Van Brunt Street와 Dikeman Street 모퉁이에 위치한 384 Van Brunt는 1899년에 지어진 폭 20피트의 3층 벽돌 타운하우스로, 상업용 점포, 넉넉한 규모의 주거 아파트 2채, 지하 전체 공간을 갖추고 있습니다. 세심하게 업그레이드되고 철저히 관리된 이 건물은 역사적 매력을 간직하면서도 현대적인 기능성, 풍부한 자연광, 뛰어난 활용 유연성을 제공합니다.

1층에는 맞춤 제작한 건물 전면 전체 폭의 알루미늄 및 유리 폴딩 도어 시스템을 갖춘 넓은 오픈 플랜 점포, 콘크리트 플랜터가 마련된 전용 후면 이페(Ipe) 데크, 그리고 뒷마당 채광정이 있는 지하 전체 공간이 있습니다. 이 공간은 소매점, 호스피탈리티, 갤러리, 스튜디오 또는 기타 창의적인 용도에 이상적입니다.

2층과 3층에는 업데이트된 주방과 욕실, 새 창호를 갖춘 밝고 로프트 스타일의 아파트 2채가 있으며, 여러 방향의 채광과 천창을 통해 풍부한 자연광이 들어옵니다. 약 1,000제곱피트 규모의 2층 아파트는 손쉽게 침실 2개 구조로 구성할 수 있습니다. 최상층은 유연한 침실 배치, 나무 꼭대기 너머의 전망, 대형 천창 3개, 10피트 높이의 천장을 제공합니다.

주요 자본 개선 사항으로는 새 지붕, 천창 및 창호, 고효율 보일러와 온수 시스템, 전기 설비 전면 교체, 더욱 개방적인 실내 공간을 가능하게 한 구조 개선, 광범위한 벽돌 복원 및 줄눈 보수, 그리고 건물의 원래 건축 디테일을 정교하게 재현한 맞춤형 코니스가 포함됩니다.

384 Van Brunt를 소유하는 세 가지 매력적인 방법:

INVEST — 상업 공간과 주거 공간에서 수익을 창출하세요.

LIVE + WORK — 아래층에서 사업체, 스튜디오 또는 창작 공간을 운영하고 위층에서 거주하세요.

REIMAGINE — 관련 용도지역 규정 및 인허가에 따라 탁월한 단독주택으로의 전환을 검토해 보세요.

Red Hook의 중심부에 자리한 이 부동산은 Red Hook Tavern, Baked, Bar Mario, Hometown Bar-B-Que, 인근 갤러리, 워터프런트, 페리 서비스에서 불과 몇 분 거리에 있으며, 로어 맨해튼으로도 편리하게 이동할 수 있습니다.

Located at the corner of Van Brunt and Dikeman Streets, 384 Van Brunt is a 20-foot-wide, three-story brick townhouse built in 1899, with a commercial storefront, two spacious residential apartments, and a full basement. Thoughtfully upgraded and meticulously maintained, the building retains its historic character while offering modern functionality, abundant natural light, and exceptional flexibility.

The ground floor features an expansive open-plan storefront with a custom full-width aluminum and glass folding door system, a private rear Ipe deck with concrete planters, and a full basement with backyard lightwell. The space is ideally suited for retail, hospitality, gallery, studio, or other creative uses.

The second and third floors contain two bright, loft-like apartments with updated kitchens and baths, new windows, and generous natural light from multiple exposures and skylights. The second-floor apartment is approximately 1,000 square feet and can readily accommodate a two-bedroom configuration. The top floor offers flexible bedroom arrangements, treetop views, three large skylights, and 10-foot ceilings.

Significant capital improvements include a new roof, skylights and windows; high-efficiency boilers and hot-water systems; complete electrical replacement; structural improvements allowing for more open interiors; extensive masonry restoration and tuck-pointing; and a custom cornice closely replicating the building’s original architectural detailing.

Three compelling ways to own 384 Van Brunt:

INVEST — Generate income from the commercial and residential spaces.

LIVE + WORK — Operate a business, studio, or creative space below and live upstairs.

REIMAGINE — Explore conversion into an exceptional single-family residence, subject to applicable zoning and approvals.

Set in the heart of Red Hook, the property is moments from Red Hook Tavern, Baked, Bar Mario, Hometown Bar-B-Que, neighborhood galleries, the waterfront, and ferry service, with convenient access to Lower Manhattan.