Расположенный на углу улиц Ван-Брант и Дайкеман, дом 384 по улице Ван-Брант представляет собой кирпичный таунхаус шириной 20 футов и высотой в три этажа, построенный в 1899 году. В здании предусмотрены коммерческое помещение с витринными окнами, две просторные жилые квартиры и полноценный цокольный этаж. Благодаря продуманной модернизации и тщательному уходу дом сохранил свой исторический характер, предлагая при этом современную функциональность, обилие естественного света и исключительную гибкость использования.

На первом этаже находится просторное торговое помещение открытой планировки с изготовленной на заказ складной системой из алюминия и стекла, занимающей всю ширину фасада, отдельной задней террасой из древесины ипе с бетонными кашпо, а также полноценным цокольным этажом с световым приямком со стороны заднего двора. Пространство идеально подходит для магазина, заведения общественного питания, галереи, студии или других творческих проектов.

На втором и третьем этажах расположены две светлые квартиры в стиле лофт с обновлёнными кухнями и ванными комнатами, новыми окнами и обильным естественным освещением благодаря окнам, выходящим на несколько сторон, и мансардным окнам. Площадь квартиры на втором этаже составляет около 1 000 квадратных футов; её легко можно переоборудовать в планировку с двумя спальнями. Верхний этаж предлагает гибкие варианты размещения спален, виды на кроны деревьев, три больших мансардных окна и потолки высотой 10 футов.

К числу значительных капитальных улучшений относятся новая кровля, мансардные окна и окна; высокоэффективные котлы и системы горячего водоснабжения; полная замена электропроводки; конструктивные улучшения, позволившие создать более открытые интерьеры; масштабная реставрация кирпичной кладки и расшивка швов; а также изготовленный на заказ карниз, максимально точно повторяющий первоначальные архитектурные детали здания.

Три привлекательных варианта владения домом 384 по улице Ван-Брант:

ИНВЕСТИРОВАТЬ — получать доход от коммерческих и жилых помещений.

ЖИТЬ И РАБОТАТЬ — вести бизнес, разместить студию или творческое пространство внизу и жить наверху.

ПЕРЕОСМЫСЛИТЬ — рассмотреть возможность переоборудования здания в исключительную резиденцию для одной семьи с учётом действующих требований зонирования и необходимых согласований.

Расположенный в самом сердце района Ред-Хук, объект находится в нескольких минутах от Red Hook Tavern, Baked, Bar Mario, Hometown Bar-B-Que, районных галерей, набережной и паромного сообщения, обеспечивая удобный доступ в Нижний Манхэттен.

Located at the corner of Van Brunt and Dikeman Streets, 384 Van Brunt is a 20-foot-wide, three-story brick townhouse built in 1899, with a commercial storefront, two spacious residential apartments, and a full basement. Thoughtfully upgraded and meticulously maintained, the building retains its historic character while offering modern functionality, abundant natural light, and exceptional flexibility.

The ground floor features an expansive open-plan storefront with a custom full-width aluminum and glass folding door system, a private rear Ipe deck with concrete planters, and a full basement with backyard lightwell. The space is ideally suited for retail, hospitality, gallery, studio, or other creative uses.

The second and third floors contain two bright, loft-like apartments with updated kitchens and baths, new windows, and generous natural light from multiple exposures and skylights. The second-floor apartment is approximately 1,000 square feet and can readily accommodate a two-bedroom configuration. The top floor offers flexible bedroom arrangements, treetop views, three large skylights, and 10-foot ceilings.

Significant capital improvements include a new roof, skylights and windows; high-efficiency boilers and hot-water systems; complete electrical replacement; structural improvements allowing for more open interiors; extensive masonry restoration and tuck-pointing; and a custom cornice closely replicating the building’s original architectural detailing.

Three compelling ways to own 384 Van Brunt:

INVEST — Generate income from the commercial and residential spaces.

LIVE + WORK — Operate a business, studio, or creative space below and live upstairs.

REIMAGINE — Explore conversion into an exceptional single-family residence, subject to applicable zoning and approvals.

Set in the heart of Red Hook, the property is moments from Red Hook Tavern, Baked, Bar Mario, Hometown Bar-B-Que, neighborhood galleries, the waterfront, and ferry service, with convenient access to Lower Manhattan.