Linh hoạt về thời điểm sử dụng: chuyển vào ở chính từ mùa xuân năm 2027 HOẶC đầu tư lợi suất cao đến tháng 3 năm 2028 (tỷ suất vốn hóa ròng >4%)

Căn hộ 901 mang đến sự kết hợp hiếm có giữa dòng tiền tức thời và tính linh hoạt vượt trội về thời điểm sử dụng tại Lantern House mang tính biểu tượng ở West Chelsea. Hiện đang tạo thu nhập 13.750 USD/tháng, căn hộ được thiết kế đặc biệt để phù hợp với cả người mua làm nơi ở chính và các nhà đầu tư am hiểu thị trường. Đối với người mua có nhu cầu chuyển vào ở từ mùa xuân năm 2027, người thuê theo hợp đồng hiện tại sẵn sàng sửa đổi hợp đồng để chấm dứt vào ngày 31 tháng 3 năm 2027, giúp bạn thu về khoản doanh thu ổn định hàng tháng để bù đắp chi phí duy trì trong khi lên kế hoạch chuyển đến. Ngoài ra, những người mua theo hình thức trao đổi 1031 và tập trung vào lợi suất có thể giữ nguyên hợp đồng thuê ban đầu đến ngày 31 tháng 3 năm 2028, đảm bảo nguồn thu nhập tức thời, không phiền toái, với tỷ suất vốn hóa ròng >4,0% ngay từ ngày đầu tiên.

Căn hộ 901 là một không gian một phòng ngủ, một phòng tắm đầy đủ và một phòng vệ sinh tuyệt đẹp, yên tĩnh tuyệt đối tại Lantern House mang tính biểu tượng ở West Chelsea, được phát triển bởi Related và Heatherwick Studio. Căn hộ tinh tế này sở hữu trần cao gần 12 feet, sàn gỗ sồi Pháp bản rộng 5 inch và hàng loạt chi tiết hoàn thiện cùng nâng cấp được thiết kế riêng, tạo nên không gian mang phong cách gác xép độc đáo trong tòa nhà đầy đủ dịch vụ và giàu tiện ích này.

Với diện tích 1.085 feet vuông, phòng sinh hoạt chung rộng lớn kết nối liền mạch khu bếp, phòng ăn và phòng khách, tạo nên bố cục thoáng đãng mang phong cách gác xép, lý tưởng cho cả thư giãn và tiếp khách. Không gian này nổi bật với các mảng tường bọc nhung thiết kế riêng cùng băng ghế ngồi phủ đá cẩm thạch Opal White đánh bóng, tích hợp ngăn chứa đồ dọc theo bức tường phía bắc, kết hợp với hệ thống đèn gallery mới.

Nhà bếp được trang bị không gian lưu trữ và mặt bàn rộng rãi cùng bộ thiết bị cao cấp Gaggenau, bao gồm tủ bảo quản rượu vang và máy hút mùi thoát khí ra ngoài. Đá cẩm thạch Calacatta Venatto được sử dụng cho mặt bàn và tường chắn bếp, bao gồm cả đảo bếp trung tâm rộng rãi với chỗ ngồi dạng quầy bar. Các chi tiết màu đồng điểm xuyết trên tay nắm, vòi nước và đèn chiếu sáng, trong khi tủ bếp được chế tác từ gỗ sồi phay rãnh lồi và kính mờ. Bộ vòi và phụ kiện nước Waterworks thiết kế riêng mang đến nét sang trọng cho toàn bộ căn hộ.

Phòng ngủ chính là một nơi nghỉ ngơi thanh bình, được trang bị rèm cửa thiết kế riêng và rèm cản sáng thông minh điều khiển bằng động cơ. Phòng có hai tủ quần áo, trong đó có một phòng thay đồ rộng rãi với hệ tủ gỗ thiết kế riêng. Phòng tắm chính là không gian thư giãn mang phong cách spa, với bàn lavabo đôi bằng đá cẩm thạch Opal White, sàn và tường lát các tấm đá cẩm thạch Nestos Beige, phụ kiện màu đồng thiết kế riêng, bồn cầu Toto treo tường, khu tắm vòi sen riêng, bồn tắm ngâm độc lập và sàn sưởi bức xạ.

Hoàn thiện căn hộ đặc biệt này là tiền sảnh rộng rãi, máy giặt và máy sấy cỡ đầy đủ ngay trong căn hộ, phòng vệ sinh được ốp đá Black Onyx với sàn sưởi bức xạ, cùng hệ thống nhà thông minh điều khiển đèn Lutron và hệ thống sưởi, làm mát Nest. Hãy trải nghiệm sự kết hợp hoàn hảo giữa cuộc sống sang trọng và cảm hứng gác xép trong căn hộ độc đáo này.

Lantern House sở hữu hồ bơi dài 75 feet nằm cạnh High Line, phòng xông hơi hồng ngoại, bể ngâm lạnh, bồn tắm nước nóng, phòng massage/điều trị, các phòng xông hơi ướt, câu lạc bộ sức khỏe hiện đại do Equinox thiết kế chương trình và quản lý, cùng phòng yoga và thiền nhìn ra công viên High Line. Các tiện ích bổ sung dành cho cư dân bao gồm sân trong ngoài trời nằm bên dưới High Line, phòng vui chơi, sảnh làm việc chung, thư viện, phòng trò chơi, phòng ăn riêng, phòng giải trí đa phương tiện và sân thượng. Cư dân được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp vượt trội cùng các dịch vụ hàng đầu của Related, hài hòa với kiến trúc và nội thất để mang đến trải nghiệm không gì sánh bằng.

Căn hộ hiện đang có người thuê. Việc xem nhà chỉ được thực hiện theo lịch hẹn, với thông báo trước nghiêm ngặt từ 24–48 giờ.

Flexible occupancy: spring 2027 for primary move-in OR high-yield investment through March 2028 (>4% net cap rate)

Residence 901 offers a rare combination of immediate cash flow and exceptional occupancy flexibility in West Chelsea’s iconic Lantern House. Currently income-producing at $13,750/month, the unit is uniquely structured to suit both primary home buyers and savvy investors. For end-users seeking a Spring 2027 move-in, the cooperative tenant is open to amending the current lease to terminate on March 31, 2027, allowing you to collect steady monthly revenue to offset carrying costs while planning your move. Alternatively, 1031 exchange and yield-focused buyers can retain the original lease through March 31, 2028, securing immediate, hassle-free income with a >4.0% Net Cap Rate from day one.

Residence 901 is a stunning and pin-drop quiet one-bedroom, one-and-a-half-bathroom home in West Chelsea's iconic Lantern House, crafted by Related and Heatherwick Studio. This exquisite residence boasts nearly 12-foot ceilings, expansive 5-inch-wide plank French oak flooring, and a host of bespoke finishes and upgrades, offering a unique loft-like ambiance in this full-service, amenity-rich building.

Spanning 1,085 square feet, the great room seamlessly integrates the kitchen, dining, and living areas, creating a spacious loft-like flow that is perfect for both relaxation and entertaining. The space features custom velvet wall panels and a polished Opal White marble-topped banquette with storage along the north wall, complemented by new gallery lighting.

The kitchen is equipped with ample storage, counter space, and a premium Gaggenau appliance package, including a wine refrigerator and an exterior-venting range hood. Calacatta Venatto marble graces the counters and backsplash, including the spacious center island with bar seating. Bronze accents adorn the handles, faucet, and light fixture, while the cabinets are crafted from convex fluted oak and frosted glass. Custom Waterworks tapware adds a touch of luxury throughout the home.

The principal bedroom suite is a serene retreat, featuring custom drapes and motorized smart blackout shades. It offers two closets, including a spacious walk-in with custom millwork. The principal bathroom is a spa-like sanctuary with an Opal White marble double vanity, Nestos Beige marble slab flooring and walls, custom bronze hardware, a wall-mounted Toto toilet, a stall shower, a separate soaking tub, and radiant heated floors.

Completing this exceptional apartment are a generous foyer, an in-unit full-sized washer and dryer, a powder room lined with Black Onyx and radiant heated flooring, and a smart home system for controlling Lutron lighting and Nest heating and cooling. Experience the perfect blend of luxury and loft-inspired living in this distinctive residence.

Lantern House features a 75' swimming pool next to Highline, infrared sauna, cold plunge, hot tub, massage/treatment room, steam rooms, a state-of-the-art Health Club programmed and managed by Equinox and a yoga and meditation room overlooking the High Line Park. Additional resident amenities include an outdoor courtyard nestled underneath the High Line, playroom, co-working lounge, library, game room, private dining room, media lounge and rooftop terrace. Residents enjoy this unparalleled suite of amenities and Related's best-in-class services which complement the architecture and interiors to provide an unrivaled experience.

Tenant-occupied. Showings strictly by appointment with 24–48 hours' advance notice.