Giới thiệu 150 Nicolosi Drive, một khu điền trang ven mặt nước hiếm có, mang đến cơ hội đặc biệt để kiến tạo một trong những tư dinh riêng biệt nhất tại Staten Island. Tọa lạc trong Ocean Gate Estates, một trong những cộng đồng được săn đón nhất Staten Island và được biết đến với tên gọi “Millionaires Row”, bất động sản đặc biệt này nằm trên khu đất ven mặt nước riêng tư rộng hơn 46.000 feet vuông.

Tư dinh có diện tích khoảng 11.500 feet vuông, mang đến những điều ngày càng khó tìm thấy tại Thành phố New York: quy mô ấn tượng, sự riêng tư, phong cách sống ven mặt nước và cơ hội tạo nên một khu điền trang thực sự được thiết kế riêng theo ý muốn. Từng được công nhận là bất động sản năm lần đoạt giải của Phòng Thương mại Staten Island, 150 Nicolosi Drive có bề dày lịch sử như một trong những tư dinh đáng chú ý của đảo.

Ngày nay, ngôi nhà đã sẵn sàng cho một cuộc cải tạo toàn diện, mang đến cho chủ nhân tiếp theo một “tấm toan trắng” đặc biệt cùng cơ hội tái định nghĩa khu điền trang cho thế hệ mới. Với tỷ lệ không gian ấn tượng và mặt bằng rộng lớn đã sẵn có, tư dinh có thể được tái thiết hoàn toàn thành một ngôi nhà siêu sang, được điều chỉnh theo phong cách sống và gu thẩm mỹ của chủ nhân.

Hãy hình dung những không gian tiếp khách hoành tráng, các phòng ngủ dạng suite rộng rãi, căn bếp dành cho đầu bếp mang tính điểm nhấn, khu chăm sóc sức khỏe và thể hình riêng tư, phòng chiếu phim, hầm rượu, văn phòng tại gia cùng nhiều tiện nghi được thiết kế riêng khác.

Tầng hầm thô chưa hoàn thiện rộng toàn bộ mang đến một cơ hội đáng kể khác để mở rộng các tiện ích phục vụ phong cách sống của khu điền trang. Không gian này có thể được chuyển đổi thành các khu vui chơi giải trí, tiếp khách, chăm sóc sức khỏe, thể hình, lưu trữ hoặc những khu vực tùy chỉnh khác, tùy thuộc vào các phê duyệt cần thiết.

Nhà để xe cũng mang đến nhiều khả năng bổ sung. Dù được thiết kế lại để phù hợp với bộ sưu tập xe sang, nâng cấp bằng hệ thống lưu trữ và hoàn thiện theo yêu cầu, hay tích hợp vào tầm nhìn tổng thể của khu điền trang, đây vẫn là một không gian sẵn sàng được tái định hình.

Bên ngoài, khu đất ven mặt nước riêng tư rộng hơn một mẫu Anh cũng mang đến một “tấm toan” hấp dẫn không kém. Có thể kiến tạo một sân sau mang phong cách khu nghỉ dưỡng với cảnh quan xanh tươi, các sân hiên rộng lớn, bếp ngoài trời và khu vực tiếp khách, hồ bơi, chòi nghỉ, các hạng mục lửa trang trí, không gian vui chơi giải trí và những khu vực riêng tư để thư giãn—tất cả được thiết kế nhằm tận dụng quy mô, sự riêng tư và vị trí ven mặt nước, tùy thuộc vào các phê duyệt cần thiết.

Điều khiến 150 Nicolosi Drive thực sự đặc biệt không chỉ nằm ở những gì đang tồn tại hôm nay, mà còn ở những gì có thể được tạo nên tại đây. Quy mô, vị trí ven mặt nước, sự riêng tư, địa điểm đáng kinh ngạc tại Ocean Gate Estates và bề dày lịch sử của bất động sản này tạo nên nền tảng vững chắc. Chủ nhân tiếp theo có cơ hội biến một tầm nhìn hoàn toàn mới thành hiện thực.

Đối với bất kỳ ai đang tìm kiếm cơ hội kiến tạo một khu điền trang ven mặt nước độc nhất vô nhị, 150 Nicolosi Drive mang đến cơ hội hiếm có để biến một tư dinh có quy mô đặc biệt thành một nơi nghỉ dưỡng tinh tế, siêu sang.

Hơn 46.000 feet vuông bất động sản ven mặt nước.
Tư dinh rộng khoảng 11.200 feet vuông.
Ocean Gate Estates.
Một “tấm toan trắng” đặc biệt.

Bất động sản được bán theo hiện trạng.

Phí HOA hằng tháng: 600 USD mỗi tháng.

Một số hình ảnh chụp và hình ảnh tiếp thị đã được dàn dựng ảo và/hoặc chỉnh sửa kỹ thuật số nhằm minh họa các ý tưởng tiềm năng về cải tạo, cảnh quan, tiện nghi và thiết kế. Những hình ảnh này chỉ phục vụ mục đích hình dung và có thể không phản ánh tình trạng, bố cục hoặc các đặc điểm hiện hữu của bất động sản tại thời điểm hiện tại. Mọi thay đổi hoặc cải tiến được đề xuất đều phải tuân thủ các quy định pháp luật, giấy phép, phê duyệt hiện hành và yêu cầu của hiệp hội. Tất cả số đo, kích thước, diện tích phòng, diện tích lô đất và diện tích sàn đều là số liệu xấp xỉ, chỉ được cung cấp cho mục đích thông tin và tiếp thị. Người mua nên tự mình xác minh tất cả số đo, diện tích sàn, thông tin bất động sản và mục đích sử dụng được phép.

Introducing 150 Nicolosi Drive, a rare waterfront estate offering an extraordinary opportunity to create one of Staten Island's most distinctive private residences. Located within Ocean Gate Estates, one of Staten Island's most sought-after communities and known as "Millionaires Row," this exceptional property is set on more than 46,000 square feet of private waterfront grounds. The approximately 11,500-square-foot residence offers something increasingly difficult to find in New York City: remarkable scale, privacy, waterfront living, and the opportunity to create a truly bespoke estate. Once recognized as a five-time Staten Island Chamber award-winning property, 150 Nicolosi Drive has a history as one of the Island's notable residences. Today, the home is ready for a comprehensive renovation, presenting its next owner with an extraordinary blank canvas and the opportunity to redefine the estate for a new generation. With its impressive proportions and expansive footprint already in place, the residence can be completely reimagined into an ultra-luxury home tailored to the owner's lifestyle and aesthetic. Envision grand entertaining spaces, expansive bedroom suites, a statement chef's kitchen, private wellness and fitness areas, a theater, wine room, home office, and other bespoke amenities. The full unfinished basement provides another significant opportunity to expand the estate's lifestyle offerings. The space can potentially be transformed into additional recreation, entertainment, wellness, fitness, storage, or other customized areas, subject to applicable approvals. The garage also offers additional possibilities. Whether redesigned to complement a luxury automobile collection, enhanced with custom storage and finishes, or incorporated into the broader vision for the estate, it represents another space ready to be reimagined. Outside, more than an acre of private waterfront grounds provides an equally compelling canvas. Create a resort-like backyard with lush landscaping, expansive terraces, an outdoor kitchen and entertaining areas, a swimming pool, cabanas, fire features, recreation spaces, and private areas for relaxation-all designed to take advantage of the scale, privacy, and waterfront setting, subject to applicable approvals. What makes 150 Nicolosi Drive truly special is not simply what exists today, but what can be created here. The scale, waterfront setting, privacy, astonishing Ocean Gate Estates location, and history of the property provide the foundation. The next owner has the opportunity to bring an entirely new vision to life. For anyone seeking to create a one-of-a-kind waterfront estate, 150 Nicolosi Drive presents a rare opportunity to transform an existing residence of exceptional proportions into a sophisticated, ultra-luxury retreat. Over 46,000 SF of waterfront property. Approximately 11,200 SF residence. Ocean Gate Estates. One extraordinary blank canvas. Property being sold as-is. Monthly HOA: $600 per month. Some photographs and marketing images have been virtually staged and/or digitally enhanced to illustrate potential renovation, landscaping, amenity, and design concepts. These images are for visualization purposes only and may not represent the property's current condition, configuration, or existing features. Any proposed alterations or improvements are subject to applicable laws, permits, approvals, and association requirements. All measurements, dimensions, room sizes, lot sizes, and square footage are approximate and are provided for informational and marketing purposes only. Buyers should independently verify all measurements, square footage, property information, and permitted uses.