Presentamos 150 Nicolosi Drive, una excepcional propiedad frente al agua que ofrece una oportunidad extraordinaria para crear una de las residencias privadas más distintivas de Staten Island. Ubicada dentro de Ocean Gate Estates, una de las comunidades más codiciadas de Staten Island, conocida como “Millionaires Row”, esta excepcional propiedad se extiende sobre más de 46.000 pies cuadrados de terreno privado frente al agua. La residencia, de aproximadamente 11.500 pies cuadrados, ofrece algo cada vez más difícil de encontrar en la ciudad de Nueva York: una escala extraordinaria, privacidad, vida frente al agua y la oportunidad de crear una propiedad verdaderamente personalizada.

En su momento reconocida como una propiedad galardonada en cinco ocasiones por la Cámara de Comercio de Staten Island, 150 Nicolosi Drive cuenta con una trayectoria como una de las residencias notables de la isla. Hoy, la vivienda está lista para una renovación integral, presentando a su próximo propietario un extraordinario lienzo en blanco y la oportunidad de redefinir la propiedad para una nueva generación.

Con sus impresionantes proporciones y su amplia superficie ya establecidas, la residencia puede reinventarse por completo como una vivienda de ultralujo adaptada al estilo de vida y la estética de su propietario. Imagine magníficos espacios para recibir invitados, amplias suites, una espectacular cocina para chefs, áreas privadas de bienestar y fitness, una sala de cine, una cava de vinos, una oficina en casa y otras comodidades personalizadas.

El sótano completo sin terminar ofrece otra importante oportunidad para ampliar las posibilidades de estilo de vida de la propiedad. El espacio podría transformarse potencialmente en áreas adicionales de recreación, entretenimiento, bienestar, fitness, almacenamiento u otros espacios personalizados, sujeto a las aprobaciones correspondientes.

El garaje también ofrece posibilidades adicionales. Ya sea rediseñado para complementar una colección de automóviles de lujo, mejorado con almacenamiento y acabados personalizados, o integrado en la visión general de la propiedad, representa otro espacio listo para ser reinventado.

En el exterior, más de un acre de terreno privado frente al agua ofrece un lienzo igualmente atractivo. Cree un patio trasero estilo resort con exuberante paisajismo, amplias terrazas, una cocina exterior y áreas para recibir invitados, una piscina, cabañas, elementos con fuego, espacios recreativos y áreas privadas de relajación; todo diseñado para aprovechar la escala, la privacidad y el entorno frente al agua, sujeto a las aprobaciones correspondientes.

Lo que hace verdaderamente especial a 150 Nicolosi Drive no es simplemente lo que existe hoy, sino lo que puede crearse aquí. La escala, el entorno frente al agua, la privacidad, la extraordinaria ubicación en Ocean Gate Estates y la historia de la propiedad constituyen los cimientos. El próximo propietario tendrá la oportunidad de dar vida a una visión completamente nueva.

Para quienes buscan crear una propiedad frente al agua única en su tipo, 150 Nicolosi Drive presenta una rara oportunidad de transformar una residencia existente de proporciones excepcionales en un sofisticado refugio de ultralujo.

Más de 46.000 pies cuadrados de propiedad frente al agua.
Residencia de aproximadamente 11.200 pies cuadrados.
Ocean Gate Estates.
Un extraordinario lienzo en blanco.

La propiedad se vende en su estado actual. Cuota mensual de la asociación de propietarios: 600 dólares al mes.

Algunas fotografías e imágenes de marketing han sido preparadas virtualmente y/o mejoradas digitalmente para ilustrar posibles conceptos de renovación, paisajismo, comodidades y diseño. Estas imágenes tienen únicamente fines ilustrativos y pueden no representar el estado, la configuración o las características existentes actuales de la propiedad. Cualquier alteración o mejora propuesta está sujeta a las leyes, permisos, aprobaciones y requisitos de la asociación correspondientes. Todas las medidas, dimensiones, tamaños de las habitaciones, superficies de los lotes y metros cuadrados son aproximados y se proporcionan únicamente con fines informativos y de marketing. Los compradores deben verificar de manera independiente todas las medidas, superficies, información de la propiedad y usos permitidos.

Introducing 150 Nicolosi Drive, a rare waterfront estate offering an extraordinary opportunity to create one of Staten Island's most distinctive private residences. Located within Ocean Gate Estates, one of Staten Island's most sought-after communities and known as "Millionaires Row," this exceptional property is set on more than 46,000 square feet of private waterfront grounds. The approximately 11,500-square-foot residence offers something increasingly difficult to find in New York City: remarkable scale, privacy, waterfront living, and the opportunity to create a truly bespoke estate. Once recognized as a five-time Staten Island Chamber award-winning property, 150 Nicolosi Drive has a history as one of the Island's notable residences. Today, the home is ready for a comprehensive renovation, presenting its next owner with an extraordinary blank canvas and the opportunity to redefine the estate for a new generation. With its impressive proportions and expansive footprint already in place, the residence can be completely reimagined into an ultra-luxury home tailored to the owner's lifestyle and aesthetic. Envision grand entertaining spaces, expansive bedroom suites, a statement chef's kitchen, private wellness and fitness areas, a theater, wine room, home office, and other bespoke amenities. The full unfinished basement provides another significant opportunity to expand the estate's lifestyle offerings. The space can potentially be transformed into additional recreation, entertainment, wellness, fitness, storage, or other customized areas, subject to applicable approvals. The garage also offers additional possibilities. Whether redesigned to complement a luxury automobile collection, enhanced with custom storage and finishes, or incorporated into the broader vision for the estate, it represents another space ready to be reimagined. Outside, more than an acre of private waterfront grounds provides an equally compelling canvas. Create a resort-like backyard with lush landscaping, expansive terraces, an outdoor kitchen and entertaining areas, a swimming pool, cabanas, fire features, recreation spaces, and private areas for relaxation-all designed to take advantage of the scale, privacy, and waterfront setting, subject to applicable approvals. What makes 150 Nicolosi Drive truly special is not simply what exists today, but what can be created here. The scale, waterfront setting, privacy, astonishing Ocean Gate Estates location, and history of the property provide the foundation. The next owner has the opportunity to bring an entirely new vision to life. For anyone seeking to create a one-of-a-kind waterfront estate, 150 Nicolosi Drive presents a rare opportunity to transform an existing residence of exceptional proportions into a sophisticated, ultra-luxury retreat. Over 46,000 SF of waterfront property. Approximately 11,200 SF residence. Ocean Gate Estates. One extraordinary blank canvas. Property being sold as-is. Monthly HOA: $600 per month. Some photographs and marketing images have been virtually staged and/or digitally enhanced to illustrate potential renovation, landscaping, amenity, and design concepts. These images are for visualization purposes only and may not represent the property's current condition, configuration, or existing features. Any proposed alterations or improvements are subject to applicable laws, permits, approvals, and association requirements. All measurements, dimensions, room sizes, lot sizes, and square footage are approximate and are provided for informational and marketing purposes only. Buyers should independently verify all measurements, square footage, property information, and permitted uses.