150 Nicolosi Drive를 소개합니다. 이 희소한 워터프런트 저택은 스태튼아일랜드에서 가장 독창적인 프라이빗 레지던스 중 하나를 조성할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다. 스태튼아일랜드에서 가장 선호도가 높은 커뮤니티 중 하나이자 “밀리어네어스 로우(Millionaires Row)”로 알려진 Ocean Gate Estates 내에 위치한 이 특별한 부동산은 46,000제곱피트가 넘는 전용 워터프런트 부지 위에 자리하고 있습니다.

약 11,500제곱피트 규모의 이 주택은 뉴욕시에서 점점 더 찾기 어려워지고 있는 특별한 규모, 프라이버시, 워터프런트 라이프스타일, 그리고 완전히 맞춤 설계된 저택을 조성할 수 있는 기회를 제공합니다. 한때 스태튼아일랜드 상공회의소 어워드를 5회 수상한 저택으로 인정받았던 150 Nicolosi Drive는 섬의 대표적인 저택 중 하나로서 오랜 역사를 지니고 있습니다.

현재 이 주택은 전면적인 리노베이션을 앞두고 있으며, 새로운 소유주에게 특별한 백지 캔버스와 함께 새로운 세대를 위한 저택으로 재정의할 수 있는 기회를 제공합니다. 이미 갖춰진 인상적인 비율과 넓은 건축 면적을 바탕으로, 이 주택은 소유주의 라이프스타일과 미적 취향에 맞춘 초호화 주택으로 완전히 재구상될 수 있습니다. 웅장한 연회 및 접객 공간, 넓은 침실 스위트, 시선을 사로잡는 셰프 키친, 프라이빗 웰니스 및 피트니스 공간, 극장, 와인 룸, 홈 오피스 및 기타 맞춤형 편의시설을 구상해 보십시오.

완공되지 않은 전체 지하층은 저택의 라이프스타일 편의시설을 확장할 수 있는 또 하나의 중요한 기회를 제공합니다. 해당 공간은 관련 인허가에 따라 추가 레크리에이션, 엔터테인먼트, 웰니스, 피트니스, 수납 또는 기타 맞춤형 공간으로 탈바꿈할 가능성이 있습니다.

차고 역시 다양한 가능성을 제공합니다. 고급 자동차 컬렉션에 어울리도록 재설계하거나, 맞춤형 수납공간과 마감재를 더하거나, 저택 전체의 비전에 통합하는 등 또 하나의 재구상 가능한 공간으로 활용할 수 있습니다.

야외에는 1에이커가 넘는 전용 워터프런트 부지가 매력적인 또 하나의 캔버스를 제공합니다. 관련 인허가에 따라 울창한 조경, 넓은 테라스, 야외 주방과 접객 공간, 수영장, 카바나, 화로 시설, 레크리에이션 공간, 휴식을 위한 프라이빗 공간 등을 갖춘 리조트 스타일의 뒷마당을 조성할 수 있습니다. 모든 요소는 부지의 규모와 프라이버시, 워터프런트 입지를 최대한 활용하도록 설계할 수 있습니다.

150 Nicolosi Drive를 진정으로 특별하게 만드는 것은 단순히 현재 존재하는 것만이 아니라, 이곳에서 새롭게 창조할 수 있는 가능성입니다. 부지의 규모, 워터프런트 입지, 프라이버시, 놀라운 Ocean Gate Estates의 위치, 그리고 부동산의 역사적 배경이 탄탄한 기반을 제공합니다. 다음 소유주는 완전히 새로운 비전을 현실로 구현할 기회를 갖게 됩니다.

누구나 꿈꿀 법한 하나뿐인 워터프런트 저택을 조성하고자 하는 분에게 150 Nicolosi Drive는 탁월한 규모의 기존 주택을 세련된 초호화 휴양 저택으로 탈바꿈할 수 있는 희소한 기회입니다.

워터프런트 부지 46,000제곱피트 이상
주택 약 11,200제곱피트
Ocean Gate Estates
특별한 백지 캔버스

본 부동산은 현 상태 그대로(As-Is) 매도됩니다.
월 HOA 관리비: 월 600달러

일부 사진 및 마케팅 이미지는 잠재적인 리노베이션, 조경, 편의시설 및 디자인 콘셉트를 보여주기 위해 가상 연출 및/또는 디지털 보정이 적용되었습니다. 이러한 이미지는 시각화를 위한 용도로만 제공되며, 부동산의 현재 상태, 구조 또는 기존 시설을 반영하지 않을 수 있습니다. 제안된 모든 변경 또는 개선 사항은 관련 법률, 허가, 승인 및 협회 요건의 적용을 받습니다.

모든 측정치, 치수, 실내 공간 크기, 대지 면적 및 제곱피트 수치는 대략적인 수치이며 정보 제공 및 마케팅 목적으로만 제공됩니다. 구매자는 모든 측정치, 제곱피트 수, 부동산 정보 및 허용된 용도를 독립적으로 확인해야 합니다.

Introducing 150 Nicolosi Drive, a rare waterfront estate offering an extraordinary opportunity to create one of Staten Island's most distinctive private residences. Located within Ocean Gate Estates, one of Staten Island's most sought-after communities and known as "Millionaires Row," this exceptional property is set on more than 46,000 square feet of private waterfront grounds. The approximately 11,500-square-foot residence offers something increasingly difficult to find in New York City: remarkable scale, privacy, waterfront living, and the opportunity to create a truly bespoke estate. Once recognized as a five-time Staten Island Chamber award-winning property, 150 Nicolosi Drive has a history as one of the Island's notable residences. Today, the home is ready for a comprehensive renovation, presenting its next owner with an extraordinary blank canvas and the opportunity to redefine the estate for a new generation. With its impressive proportions and expansive footprint already in place, the residence can be completely reimagined into an ultra-luxury home tailored to the owner's lifestyle and aesthetic. Envision grand entertaining spaces, expansive bedroom suites, a statement chef's kitchen, private wellness and fitness areas, a theater, wine room, home office, and other bespoke amenities. The full unfinished basement provides another significant opportunity to expand the estate's lifestyle offerings. The space can potentially be transformed into additional recreation, entertainment, wellness, fitness, storage, or other customized areas, subject to applicable approvals. The garage also offers additional possibilities. Whether redesigned to complement a luxury automobile collection, enhanced with custom storage and finishes, or incorporated into the broader vision for the estate, it represents another space ready to be reimagined. Outside, more than an acre of private waterfront grounds provides an equally compelling canvas. Create a resort-like backyard with lush landscaping, expansive terraces, an outdoor kitchen and entertaining areas, a swimming pool, cabanas, fire features, recreation spaces, and private areas for relaxation-all designed to take advantage of the scale, privacy, and waterfront setting, subject to applicable approvals. What makes 150 Nicolosi Drive truly special is not simply what exists today, but what can be created here. The scale, waterfront setting, privacy, astonishing Ocean Gate Estates location, and history of the property provide the foundation. The next owner has the opportunity to bring an entirely new vision to life. For anyone seeking to create a one-of-a-kind waterfront estate, 150 Nicolosi Drive presents a rare opportunity to transform an existing residence of exceptional proportions into a sophisticated, ultra-luxury retreat. Over 46,000 SF of waterfront property. Approximately 11,200 SF residence. Ocean Gate Estates. One extraordinary blank canvas. Property being sold as-is. Monthly HOA: $600 per month. Some photographs and marketing images have been virtually staged and/or digitally enhanced to illustrate potential renovation, landscaping, amenity, and design concepts. These images are for visualization purposes only and may not represent the property's current condition, configuration, or existing features. Any proposed alterations or improvements are subject to applicable laws, permits, approvals, and association requirements. All measurements, dimensions, room sizes, lot sizes, and square footage are approximate and are provided for informational and marketing purposes only. Buyers should independently verify all measurements, square footage, property information, and permitted uses.