Căn penthouse thông tầng ba tầng tại TriBeCa được thiết kế cho phong cách sống trong nhà–ngoài trời

Ba sân hiên riêng tư. Nhà bếp thông tầng với trần cao 20 feet. Phòng ngủ chính yên tĩnh đến mức bạn có thể quên rằng mình đang ở Manhattan. Căn loft penthouse ba tầng này nằm trong một tòa chung cư trước chiến tranh thân mật chỉ gồm năm căn hộ, mang đến quy mô và sự riêng tư thực sự hiếm có ở khu trung tâm.

Một thang máy mới, nhỏ gọn với khóa riêng bằng chìa mở thẳng vào tầng sinh hoạt chính. Tại đây, sàn đá Basaltina và lò sưởi đốt củi ốp đá vôi làm điểm nhấn cho phòng khách tràn ngập ánh sáng từ giếng trời, với trần cao vút và tường gạch lộ thiên. Một phòng làm việc cũng có giếng trời, với hệ tủ kệ đặt riêng, nằm ngay bên ngoài không gian chính và sẵn sàng được sử dụng làm văn phòng tại gia.

Phòng ngủ chính chiếm trọn một đầu tầng: gồm khu vực tiếp khách, phòng thay đồ riêng với hệ tủ được lắp đặt vừa vặn, cùng phòng tắm khép kín hoàn thiện bằng đá cẩm thạch đặt riêng, có phòng vệ sinh riêng biệt và phòng tắm hơi trang bị phụ kiện Hans Grohe. Ở đầu đối diện, phòng ngủ dành cho khách có hệ đồ gỗ thiết kế riêng, khu vực thay đồ riêng và phòng tắm khép kín với bàn lavabo đôi cùng bồn tắm ngâm sâu Kohler.

Một cầu thang mang tính điêu khắc dẫn lên tầng bếp và phòng ăn, hai bên là hai trong tổng số ba sân hiên của căn hộ. Nhà bếp được thiết kế cho việc nấu nướng chuyên nghiệp: đảo bếp bằng gỗ butcher block, mặt bàn thạch anh, bếp Wolf sáu họng có hệ thống hút mùi dẫn ra ngoài, hai lò nướng Bosch, hai máy rửa bát và tủ lạnh rượu vang kiểm soát nhiệt độ. Một bên là hệ cửa kính từ sàn đến trần có thể xếp gọn, mở ra sân hiên được tưới tiêu hoàn chỉnh với những cây trưởng thành và hệ thống chiếu sáng thiết kế riêng. Phía bên kia, sân hiên thứ hai được lát gỗ Ipe và có vòi tắm ngoài trời.

Một cầu thang khác dẫn lên một căn phòng bổ sung nhìn ra cả hai sân hiên, thích hợp làm phòng gym hoặc văn phòng tại gia, rồi tiếp tục dẫn lên sân thượng với tầm nhìn thoáng đến Tháp Tự do và đường chân trời khu trung tâm.

Căn hộ hướng Bắc và Nam, vì vậy ánh sáng xuyên suốt căn hộ trong cả ngày. Mỗi căn hộ trong tòa nhà đều có kho chứa đồ riêng dưới tầng hầm, bên cạnh máy giặt–sấy trong căn hộ, hệ thống điều hòa trung tâm chia nhiều vùng, hệ thống sưởi sàn và đèn Lutron có bộ điều chỉnh độ sáng ở mọi nơi.

Phí hàng tháng đặc biệt thấp so với một tòa nhà và căn hộ có chất lượng như vậy. Bản thân khu chung cư được thiết kế để duy trì sự yên tĩnh: chỉ năm căn hộ, thang máy ra vào bằng chìa khóa, hệ thống liên lạc nội bộ có video và nhân viên quản lý tòa nhà thường trực. Vị trí này đặt bạn ngay giữa lòng TriBeCa, gần những nhà hàng tuyệt vời nhất trong khu phố, Whole Foods, các tuyến tàu điện ngầm chính và bờ sông Hudson. Tổng diện tích, bao gồm cả không gian trong nhà và ngoài trời, là 2.508 foot vuông.

A TriBeCa Triplex Built for Indoor-Outdoor Living

Three private terraces. A double-height kitchen under 20-foot ceilings. A primary suite quiet enough to forget you're in Manhattan. This triplex penthouse loft in an intimate five-unit prewar condominium offers a scale and privacy that's genuinely rare downtown.

A new, small key-locked elevator opens directly into the main living level. Here, Balsaltina stone floors and a wood-burning fireplace with a limestone surround anchor a sky-lit living room with soaring ceilings and exposed brick. A sky-lit study with custom shelving sits just off the main space, ready to serve as a home office.

The primary bedroom suite occupies one end of the floor: a sitting area, a separate dressing room with fitted closets, and an en-suite bath finished in custom marble, with a separate water closet and a steam shower fitted with Hans Grohe hardware. At the opposite end, the guest bedroom offers custom millwork, its own dressing area, and an en-suite bath with a double vanity and a deep Kohler soaking tub.

A sculptural staircase leads up to the kitchen and dining level, flanked by two of the home's three terraces. The kitchen is built for serious cooking: a butcher block island, quartzite counters, a six-burner Wolf range vented outside, double Bosch ovens, dual dishwashers, and a temperature-controlled wine refrigerator. Floor-to-ceiling glass doors fold away on one side to a fully irrigated terrace with mature trees and custom lighting. On the other, a second terrace is decked in Ipe wood with an outdoor shower.

A further staircase leads to an additional room overlooking both terraces, suited to a home gym or office, and up again to the rooftop terrace, with clear views to the Freedom Tower and the downtown skyline.

The unit faces north and south, so light moves through the apartment throughout the day. Each residence in the building has its own private storage unit in the basement, in addition to the in-unit washer-dryer, multi-zoned central air, radiant heat, and Lutron lighting on dimmers throughout.

Monthly charges are notably low for a building and residence of this caliber. The condominium itself is quiet by design: five units, key-locked elevator access, video intercom security, and a visiting superintendent. The location puts you in the heart of TriBeCa, near the neighborhood's best restaurants, Whole Foods, major subway lines, and the Hudson River waterfront. Total sq footage including both interior and exterior is 2508 sq ft.