Trở lại thị trường vào giữa tháng 9/2026, Penthouse 45AB nổi bật vượt trội với ánh nắng chan hòa, 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm đầy đủ cùng ba hướng nhìn (Nam, Tây và Bắc), căn bếp lớn dành cho đầu bếp chuyên nghiệp, hệ thống sưởi và điều hòa trung tâm gồm năm (5) vùng, không gian tủ quần áo đặc biệt rộng rãi và máy giặt/sấy trong căn hộ.

Tận dụng tối đa diện tích ấn tượng, cách bố trí này mang đến cảm giác bề thế và được sắp đặt có chủ đích—tạo sự phân tách rõ ràng giữa khu vực ngủ và sinh hoạt. Mọi cửa sổ đều có tầm nhìn đẹp như bưu thiếp, bao gồm cảnh hoàng hôn hằng đêm; phòng ngủ chính có cả hướng Tây và Bắc, bao quát đường chân trời Downtown và Midtown, Tượng Nữ thần Tự do cùng Cảng New York kéo dài lên tận sông East River. Phòng ngủ chính và phòng ngủ thứ hai nằm ở hai đầu đối diện của căn hộ, tách biệt với phòng ngủ và phòng tắm thứ ba. Hai tủ quần áo, trong đó có một tủ bước vào, cùng phòng tắm riêng hoàn thiện không gian phòng ngủ chính.

Căn bếp rộng rãi và sang trọng là điểm nhấn trung tâm của ngôi nhà—với hai tủ lạnh Liebherr dạng panel, bếp gas và lò nướng Wolf 5 họng âm mặt bàn, lò vi sóng Wolf lắp âm, cùng không gian lưu trữ dồi dào trong hệ tủ cao kịch trần và bên dưới đảo bếp trung tâm kiểu thác nước. Mặt bàn và tấm ốp bếp bằng thạch anh bền chắc với lớp hoàn thiện giả đá cẩm thạch Carrera cho phép sử dụng thoải mái trong nhiều thập kỷ. Hai tủ lạnh đặc biệt hữu ích đối với những người có chế độ ăn uống, nhu cầu lưu trữ thực phẩm, dị ứng hoặc các yêu cầu khác cần phân tách riêng. Được nâng tầm bằng hệ tủ tích hợp gia công chất lượng cao, khu vực sinh hoạt trung tâm bao gồm phòng khách trang trọng, góc làm việc tại nhà, khu vực tiếp khách phụ, cùng không gian cho một bàn lớn dùng để thưởng thức bữa ăn bên cửa sổ và ngắm mặt nước.

Một ưu điểm nổi bật của bộ sưu tập PH là hoàn toàn không có các thiết bị PTAC cồng kềnh (sưởi và làm mát) đặt dưới cửa sổ, nhờ đó cho phép bố trí nội thất linh hoạt và sáng tạo, tối đa hóa việc tận hưởng tầm nhìn đặc biệt theo ba hướng của căn hộ. “Sky Lounge” ở tầng 46—chỉ cách một tầng phía trên—là nơi lý tưởng để làm việc hoặc tổ chức các cuộc họp, vừa tách khỏi không gian cư trú thực tế nhưng vẫn đủ gần để quay về trong chưa đầy 1 phút.

Với 136 căn hộ chung cư trong tòa nhà, 388 Bridge có đội ngũ nhân viên và kinh nghiệm để thực sự đáp ứng nhu cầu của những người tìm kiếm một hệ thống tiện ích đầy đủ—tất cả đều đã bao gồm trong phí quản lý chung hằng tháng:

• Nhân viên trực cửa 24 giờ cùng các dịch vụ concierge theo nhu cầu.
• Quản lý tòa nhà cư trú tại chỗ và đội ngũ nhân viên đông đảo.
• Có dịch vụ đỗ xe valet, với lối vào riêng trực tiếp vào tòa nhà.
• Trung tâm thể hình.
• Phòng lounge với bếp phụ để hâm nóng thức ăn.
• Phòng vui chơi trẻ em.
• Sân hiên ngoài trời rộng lớn với khu vui chơi trẻ em và bếp nướng BBQ.
• Sky Lounge tầng 46 với khu vực hội nghị và bàn làm việc tại nhà.
• Sân hiên ngắm cảnh trên sân thượng tầng 54.
• Spa dành cho thú cưng.
• Kho chứa xe đạp (có áp dụng phí hằng tháng).
• Máy giặt công suất lớn.

Một kho chứa đồ kích thước gấp đôi cũng được chào bán riêng (thể hiện trên sơ đồ mặt bằng).

Tình hình tài chính của tòa nhà đã được thiết lập vững chắc; không giống các dự án mới xây, mọi khoản trong ngân sách vận hành đều đã được kiểm chứng qua thời gian trong điều kiện thực tế. Ưu đãi giảm thuế đối với căn hộ này sẽ kết thúc hoàn toàn vào tháng 11/2027. Giai đoạn tăng dần mức thuế đã tiến triển đáng kể theo các mức hiện được công bố; vui lòng liên hệ để biết thêm chi tiết.

Downtown Brooklyn có tiềm năng tăng trưởng vượt trội so với khu Brownstone Brooklyn, nhờ đang trải qua thời kỳ phục hưng nhanh chóng do những thay đổi quy hoạch trong 15 năm qua, thực sự khai phá tiềm năng vốn có từ lâu của khu vực. Nơi đây cực kỳ gần FiDi và giáp với DUMBO, Brooklyn Heights, Fort Greene và Boerum Hill, mang đến khả năng tiếp cận ngay lập tức với những tuyến ẩm thực, bán lẻ, văn hóa và giao thông nổi bật nhất Brooklyn. Các tuyến tàu điện ngầm gần đó gồm A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4 và 5, giúp di chuyển thuận tiện đến Manhattan và các khu vực xa hơn.

Returning to the market mid-Sept 2026, Penthouse 45AB reigns supreme with brilliant sunshine, 3-bedrooms, 3 full baths with three exposures (South, West, and North), enormous chef’s kitchen, five (5) zones of central heat & air, exceptional closeting, and W/D in unit.

Taking full advantage of its impressive square footage, this layout delivers grandeur and intention- offering meaningful separation between sleeping and living quarters. Every window features postcard-perfect views, including nightly sunsets, with the primary suite offering both Western and Northern views that encompass the Downtown and Midtown skylines, the Statue of Liberty, and New York Harbor as it extends fully up the East River. Primary and second bedrooms are set at opposite ends of the home from the third bed & bath. Two closets, including a walk-in plus ensuite bath complete the primary.

An expansive and opulent kitchen anchors the home and is a true standout feature- with twin panelized Liebherr refrigerators, counter-inserted Wolf 5-burner gas range & oven, built-in Wolf microwave, and abundant storage in both full height cabinetry and beneath the center waterfall island. Durable quartz countertops and backsplash in Carrera marble finish allow decades of trouble-free use. Dual refrigerators may be particularly useful to those with varying dietary, food storage, allergy, or other requirements requiring separation. Enhanced with quality millworked built-ins, the central living area encompasses a formal sitting room, home office nook, secondary sitting area, plus room for a large table for window & waterfront dining.

Gloriously absent from the PH collection are bulky PTAC (heating and cooling) units against the windows, allowing for flexible and creative furniture placement that maximizes enjoyment of the unit's exceptional views in three directions. The 46th floor "Sky Lounge"- one flight up- is the perfect place to work or host meetings while stepping away from the actual residence yet remaining close enough to return in under 1 minute.

With 136 Condo units in the building, 388 Bridge has the staff and experience to truly deliver for those seeking a full suite of amenities- all included in the monthly common charges:

• 24-hour doorman w/ available concierge services.
• Live-in super and fleet of building staff.
• Valet parking is available w/ a private entrance into the building.
• Fitness center
• Lounge room w/ warmup kitchen
• Children's playroom
• Huge outdoor terrace w/ children’s play area and BBQ grills
• 46th floor Sky Lounge w/ conference area, WFH tables
• 54th floor rooftop viewing terrace
• Pet spa
• Bicycle storage (monthly fee applies)
• Oversized laundry machines

A double-wide storage unit is also available for separate purchase (shown on floor plan).

The building's finances are well established, and unlike brand new development, every aspect of the operating budget is time-tested under real-world conditions. Tax abatement on this unit is fully over in Nov, 2027. Step-up period is well on its way at currently posted amounts, pls inquire for details.

Downtown Brooklyn has tremendous upside over Brownstone Brooklyn, as it’s undergoing a rapid renaissance attributable to zoning changes in the past 15 years, truly unlocking its longstanding potential. The area is extremely close to FiDi and borders DUMBO, Brooklyn Heights, Fort Greene, and Boerum Hill, offering instant access to some of Brooklyn’s strongest dining, retail, cultural, and transportation corridors. Nearby subway service includes the A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4, and 5 trains, providing efficient access to Manhattan and beyond.