Cơ hội đang chờ đón tại căn hộ hợp tác xã một phòng ngủ, được bảo trì tốt và cung cấp đầy đủ dịch vụ này ở Tracy Towers.

Bước vào sảnh tiền phòng, bạn sẽ được chào đón bởi sàn gỗ cứng tuyệt đẹp và tủ áo khoác âm tường sâu. Sảnh mở ra phòng khách rộng rãi với những ô cửa sổ lớn hướng Đông, tràn ngập ánh sáng tự nhiên cho toàn bộ căn hộ. Một tủ chứa đồ bổ sung trong phòng khách mang đến thêm không gian lưu trữ, trong khi căn bếp được thiết kế hợp lý—hoàn chỉnh với máy rửa chén và hệ tủ rộng rãi—kết hợp hài hòa giữa công năng và phong cách.

Phòng ngủ rộng lớn, đủ cho giường cỡ king, có hai tủ quần áo rộng rãi và các cửa sổ lớn hướng Đông. Tủ vải lanh dạng bước vào sâu ở hành lang càng tăng thêm không gian lưu trữ dồi dào của căn hộ. Phòng tắm được hoàn thiện với tường lát gạch subway trắng cổ điển, bồn tắm ngâm bằng sứ và thêm không gian chứa đồ.

Tọa lạc tại Tracy Towers được nhiều người săn đón, tòa nhà hợp tác xã 17 tầng mang phong cách giữa thế kỷ này nằm ở vị trí lý tưởng gần Gramercy và Flatiron, xung quanh là những con phố rợp bóng cây, các nhà hàng danh tiếng, cửa hàng boutique duyên dáng và nhiều công viên. Tiện ích của tòa nhà bao gồm nhân viên gác cửa toàn thời gian, quản lý cư trú tại chỗ, khu giặt ủi hiện đại, phòng để xe đạp, kho riêng cho thuê và sân thượng chung.

Tòa nhà hợp tác xã thân thiện với thú cưng này nằm thuận tiện gần phương tiện giao thông công cộng; tuyến tàu số 6 chỉ cách ba dãy nhà. Ngoài ra, Trader Joe’s, Fairway cùng một số địa điểm ăn uống, mua sắm và giải trí về đêm tốt nhất thành phố cũng ở gần đó.

Tòa nhà cho phép vay tài chính tối đa 75% và chấp thuận người bảo lãnh, đồng mua, cha mẹ mua nhà cho con và sở hữu căn hộ lưu trú phụ (pied-à-terre), tất cả đều phải được hội đồng quản trị phê duyệt. Việc cho thuê lại được phép sau khi sở hữu căn hộ đủ hai năm, với sự chấp thuận của hội đồng quản trị, trong thời hạn tối đa hai năm; năm thứ ba có thể được cho phép tùy theo quyết định của hội đồng.

Khoản đánh giá hiện tại: 665,73 USD mỗi tháng (7.347,72 USD mỗi năm, tương đương mức giảm 8%) cho công việc sửa chữa mặt tiền theo Local Law 11, sẽ hết hạn vào ngày 31 tháng 12 năm 2028.

Opportunity awaits at this well-maintained, full-service one-bedroom cooperative at Tracy Towers.

Upon entering the foyer, you're greeted by beautiful hardwood floors and a deep reach-in coat closet. The foyer opens into a spacious living room with oversized east-facing windows that fill the home with natural light. An additional closet in the living room provides extra storage, while the thoughtfully designed kitchen-complete with a dishwasher and ample cabinetry-offers both functionality and style.

The oversized, king-sized bedroom features two generous closets and large east-facing windows. A deep walk-in linen closet in the hallway adds to the home's abundant storage options. The bathroom is finished with classic white subway tile walls, a ceramic soaking tub, and additional storage space.

Located in the sought-after Tracy Towers, this 17-story mid-century cooperative is ideally positioned near Gramercy and Flatiron, with charming tree-lined streets, acclaimed restaurants, boutique shops, and several parks nearby. Building amenities include a full-time doorman, live-in superintendent, modern laundry facilities, bike room, private storage for rent, and a common roof deck.

The pet-friendly co-op is conveniently located near public transportation, with the 6 train just three blocks away, as well as Trader Joe's, Fairway, and some of the city's best dining, shopping, and nightlife.

The building permits up to 75% financing and allows guarantors, co-purchasing, parents buying for children, and pied-à-terre ownership, all subject to board approval. Subletting is permitted with board approval after two full years of ownership, for up to two years, with a possible third year at the board's discretion.

Current assessment: $665.73 per month ($7,347.72 annually, representing an 8% discount) for Local Law 11 facade work, expiring Dec 31, 2028 .