Nhà phố Clinton Hill với tiềm năng vượt trội

Nhà phố phong cách brownstone cổ điển bốn tầng tại Clinton Hill, hiện được bố trí thành nhà hai gia đình, gồm một căn hộ song lập tầng vườn/tầng tiếp khách và một căn hộ song lập tầng ba/tầng bốn. Căn hộ song lập phía dưới có phòng khách, bếp có khu vực ăn uống, phòng giặt và phòng tắm ở tầng vườn, cùng lối ra sân sau rộng rãi; ngoài ra còn có hai phòng ngủ và một phòng tắm ở tầng tiếp khách. Căn hộ song lập phía trên gồm hai phòng ngủ ở tầng ba và phòng khách, bếp, hai phòng ngủ cùng phòng tắm ở tầng bốn. Tầng hầm hoàn thiện một phần mang đến thêm không gian lưu trữ và nhiều tiềm năng cải tạo.

Các chi tiết nguyên bản được bảo tồn xuyên suốt ngôi nhà, bao gồm sàn gỗ cứng, khung bao lò sưởi, phào chỉ và trần cao. Quý khách có thể giữ nguyên cách bố trí nhà hai gia đình hiện tại hoặc cân nhắc cải tạo thành một ngôi nhà đơn gia đình rộng rãi bốn tầng. Hãy cùng kiến trúc sư của quý khách biến nơi đây thành ngôi nhà mơ ước. Vị trí lý tưởng tại Clinton Hill, gần các cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê và phương tiện giao thông.

Thông tin bất động sản: Không có Giấy chứng nhận cư trú (Certificate of Occupancy) được cấp, vì tòa nhà được xây dựng trước khi các yêu cầu về giấy chứng nhận này có hiệu lực. Không tìm thấy bản vẽ gốc. Hồ sơ thuế năm 1937 phân loại bất động sản là nhà ở một gia đình, trong khi hồ sơ hiện tại của Sở Tài chính Thành phố New York phản ánh phân loại nhà hai gia đình. Hiện bất động sản đang được sử dụng làm nhà ở hai gia đình. Người mua có trách nhiệm tự xác minh mục đích sử dụng hợp pháp.

Clinton Hill Brownstone with Exceptional Potential



Classic four-story Clinton Hill brownstone currently configured as a two-family home, with a garden/parlor duplex and a third/fourth-floor upper duplex. The lower duplex offers a living room, eat-in kitchen, laundry room, and bath on the garden level, with access to a spacious rear yard, plus two bedrooms and a bath on the parlor floor. The upper duplex features two bedrooms on the third floor and a living room, kitchen, two bedrooms, and bath on the fourth floor. A full unfinished basement provides additional storage and potential. Original details throughout include hardwood floors, fireplace mantels, moldings, and high ceilings. Maintain the existing two-family configuration or explore creating a spacious four-story single-family home. Bring your architect and make this your dream home. Ideally located in Clinton Hill, close to shopping, dining, cafés, and transportation. Property Information: No Certificate of Occupancy was issued, as the building predates C of O requirements. No original plans were located. The 1937 tax record classifies the property as a one-family dwelling, while current NYC Department of Finance records reflect a two-family classification. The property is currently occupied as a two-family dwelling. Buyer to independently verify legal use.