Cơ hội phát triển đặc biệt tại trung tâm Downtown Far Rockaway, một trong những hành lang giao thông định hướng phát triển nhanh chóng của Queens. Nằm trong Khu Đặc biệt Downtown Far Rockaway, khu đất rộng khoảng 16.330 ft² này có khoảng 100 feet mặt tiền dọc theo Đại lộ Cornage, chỉ cách trung tâm giao thông Mott Avenue vài phút.

Khu đất chủ yếu được quy hoạch theo phân khu R6, kèm lớp phủ thương mại C2-4. Phân tích sơ bộ cho thấy diện tích xây dựng khả dụng khoảng 63.000–74.500 ft², với tiềm năng phát triển khoảng 75–90 căn hộ cùng không gian bán lẻ ở tầng trệt, tùy thuộc vào việc xác minh độc lập.

Với tuyến tàu điện ngầm A và tuyến LIRR ở gần, cùng nguồn đầu tư công đáng kể vào Downtown Far Rockaway và hoạt động phát triển mạnh mẽ dọc khắp hành lang xung quanh, 18-45 Cornage Avenue mang đến cơ hội hiếm có để sở hữu một khu đất phát triển quy mô lớn, có vị thế thuận lợi để tiếp tục tăng trưởng.

* Tất cả thông tin về phân khu quy hoạch, FAR, diện tích xây dựng khả dụng và số lượng căn hộ đều mang tính ước tính và phụ thuộc vào quá trình thẩm định độc lập của bên mua.

Exceptional development opportunity in the heart of Downtown Far Rockaway, one of Queens’ rapidly evolving transit-oriented corridors. Situated within the Special Downtown Far Rockaway District, this approximately 16,330 SF site offers roughly 100 feet of frontage along Cornage Avenue, just minutes from the Mott Avenue transit hub.



Primarily zoned R6 with a C2-4 commercial overlay, preliminary analysis indicates approximately 63,000–74,500 buildable SF, with the potential for approximately 75–90 residential units plus ground-floor retail, subject to independent verification.



With the A subway and LIRR nearby, significant public investment in Downtown Far Rockaway, and substantial development activity throughout the surrounding corridor, 18-45 Cornage Avenue presents a rare opportunity to acquire a sizable development site positioned for continued growth.



* All zoning, FAR, buildable square footage, and unit counts are approximate and subject to purchaser’s independent due diligence.