255 York Avenue, Staten Island, NY 10301 - Khu R5 - Cơ hội phát triển khu dân cư sáu căn

Một cơ hội tuyệt vời để sở hữu một khu đất phát triển nhà ở đa hộ gia đình tại New Brighton, nằm trong Khu Cơ hội Đủ điều kiện Kinh tế Liên bang, được hưởng các ưu đãi thuế đặc biệt. Khu đất cũng đủ điều kiện hưởng chính sách miễn thuế bất động sản NYC 485-x Affordable Neighborhoods for New Yorkers. Quy hoạch phân khu cho phép xây dựng tòa nhà dân cư tối đa sáu căn.

Bất động sản nằm trong phạm vi 3/4 dặm từ Bến phà Staten Island, đồng thời gần một số dự án đầu tư công và tư nhân mang tính chuyển đổi, bao gồm dự án Lighthouse Point trị giá 200 triệu USD đã hoàn thành, với 115 căn hộ và khoảng 60.000 feet vuông diện tích thương mại; Empire Outlets; và kế hoạch của Thành phố về việc tái phát triển các khu đất ven sông trước đây của New York Wheel và Empire Outlets, với nhà ở mới, cửa hàng bán lẻ, cơ sở cộng đồng và không gian mở công cộng.

Khu vực rộng lớn hơn cũng được hưởng lợi từ Kế hoạch Khu dân cư Hành lang Bay Street, dự kiến bổ sung khoảng 2.560 căn hộ, cùng với các không gian thương mại và cơ sở cộng đồng mới. Các sáng kiến bổ sung tại North Shore bao gồm hơn 400 triệu USD đầu tư công, một tuyến đường dạo ven sông liên tục rộng 20 mẫu Anh theo quy hoạch, cùng các công trình hạ tầng và không gian mở đang được xây dựng tại New Stapleton Waterfront.

255 York Avenue mang đến cho các nhà phát triển và nhà đầu tư cơ hội tham gia vào sự phát triển liên tục của khu trung tâm và các cộng đồng North Shore trên đảo Staten. Các bản phối cảnh ý tưởng và sơ đồ mặt bằng chỉ được cung cấp cho mục đích tiếp thị và đánh giá tính khả thi. Bất động sản được chào bán theo hiện trạng. Vui lòng tham vấn kiến trúc sư của quý vị. Đã cung cấp Phân tích Quy hoạch Phân khu và Bản khảo sát.

255 York Avenue, Staten Island, NY 10301 - R5 zone - Six-Unit Residential Development Opportunity An excellent opportunity to acquire a multi-family residential development site in New Brighton, in a Federal Economic Qualified Opportunity Zone offering exceptional tax incentives. The site also qualifies for the NYC 485-x Affordable Neighborhoods for New Yorkers property-tax exemption. Zoning allows for up to a six-unit residential building. The property is within 3/4 of a mile of the Staten Island Ferry, as well as from several transformative public and private investments, including the completed $200 million Lighthouse Point development, featuring 115 residences and approximately 60,000 square feet of commercial space; Empire Outlets; and the City's planned redevelopment of the former New York Wheel and Empire Outlets waterfront sites, with new housing, retail, community facilities, and public open space.



The broader area also benefits from the Bay Street Corridor Neighborhood Plan, which is projected to add approximately 2,560 residences, along with new commercial and community-facility space. Additional North Shore initiatives include more than $400 million in public investment, an envisioned 20-acre continuous waterfront esplanade, and ongoing infrastructure and open-space construction at the New Stapleton Waterfront. 255 York Avenue offers developers and investors the opportunity to participate in the continued growth of Staten Island's downtown and North Shore communities. Concept renderings and site plan are provided solely for marketing and feasibility purposes. The property is offered as-is. Consult with your architect. Zoning Analysis and Survey provided.