Chú ý các nhà đầu tư! Cơ hội tạo thu nhập tuyệt vời tại trung tâm Sunset Park, Brooklyn! Tòa nhà chung cư nhiều hộ bằng gạch cao 4 tầng này gồm 16 căn hộ, trong đó có 6 căn 3 phòng ngủ, 8 căn 2 phòng ngủ và 2 căn 1 phòng ngủ. Tọa lạc trên khu đất rộng 35’ × 100’, với diện tích xây dựng 35’ × 89’, bất động sản này cung cấp khoảng 12.460 ft² diện tích sàn. Tổng thu nhập cho thuê hiện tại mỗi tháng khoảng 21.500 USD, với tỷ suất vốn hóa (CAP rate) gần 7%. Một điểm nổi bật là tầng hầm cao hơn mức thông thường, mỗi khu vực đều có cửa sổ, mang lại ánh sáng tự nhiên và không gian bổ sung đáng kể cho việc lưu trữ cũng như vận hành tòa nhà. Quy hoạch C2-4 / R6A mang đến sự linh hoạt bổ sung và tiềm năng phát triển trong tương lai, tùy thuộc vào các quy định quy hoạch và phê duyệt hiện hành. Vị trí đắc địa tại Sunset Park, gần các khu thương mại trên Đại lộ 5, Đại lộ 7 và Đại lộ 8, xung quanh có nhiều cửa hàng, nhà hàng, siêu thị và tiện ích khu phố. Gần Industry City, thuận tiện di chuyển bằng các tuyến tàu điện ngầm D, N và R cùng các tuyến xe buýt B11, B70 và B63.

Cơ hội hiếm có để sở hữu một bất động sản nhiều hộ gồm 16 căn, tạo thu nhập ổn định, tại một trong những khu dân cư lâu đời và phát triển nhất Brooklyn.

Attention Investors! Excellent income-producing opportunity in the heart of Sunset Park, Brooklyn! This 4-story brick multifamily building features 16 residential units, consisting of 6 three-bedroom units, 8 two-bedroom units, and 2 one-bedroom units. Situated on a 35’ × 100’ lot with a 35’ × 89’ building footprint, the property offers approximately 12,460 SF of building space. Current total monthly rental income is approximately $21,500 with a CAP rate close to 7%. A standout feature is the extra-high basement with windows in each section, providing natural light and substantial additional space for storage and building operations. C2-4 / R6A zoning offers additional flexibility and future potential, subject to applicable zoning regulations and approvals. Prime Sunset Park location near the 5th Avenue, 7th Avenue, and 8th Avenue commercial corridors, surrounded by shopping, restaurants, supermarkets, and neighborhood amenities. Close to Industry City, with convenient access to the D, N & R subway lines and B11, B70 & B63 buses.

A rare opportunity to acquire a strong income-producing 16-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most established neighborhoods.