Chào mừng đến với 6727 13th Avenue, Brooklyn, NY 11219 — một bất động sản đa chức năng tuyệt vời với tiềm năng tạo thu nhập cao, tọa lạc tại trung tâm Dyker Heights. Nằm trên khu đất rộng 20 x 60 feet, với diện tích xây dựng khoảng 20 x 50 feet, bất động sản được bảo trì tốt này gồm một mặt bằng thương mại và hai căn hộ dân cư 2 phòng ngủ.

Tòa nhà mang lại dòng tiền ổn định với chi phí vận hành thấp, là cơ hội tuyệt vời cho các nhà đầu tư hoặc người mua để tự sử dụng. Hệ thống điện và gas đã được nâng cấp, giúp giảm bớt các mối lo về bảo trì trong tương lai cũng như chi phí cải tạo. Hai căn hộ dân cư có thể được bàn giao trong tình trạng không có người thuê khi hoàn tất giao dịch, mang lại sự linh hoạt hơn cho chủ sở hữu tiếp theo.

Nằm ở vị trí thuận tiện dọc theo khu thương mại trên 13th Avenue, bất động sản được bao quanh bởi các cơ sở kinh doanh lâu năm, tiện ích thiết yếu hằng ngày và nhu cầu thuê nhà cao trong khu dân cư. Gần ga tàu D, các tuyến xe buýt B4 và B64, khu mua sắm, nhà hàng và các dịch vụ trong khu phố.

Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có để sở hữu một bất động sản đa chức năng tạo thu nhập ổn định tại một trong những khu dân cư đáng sống nhất Brooklyn.

Welcome to 6727 13th Avenue, Brooklyn, NY 11219 — an excellent mixed-use property offering strong income potential in the heart of Dyker Heights. Situated on a 20 x 60 lot with an approximate building size of 20 x 50, this well-maintained property features one commercial storefront and two 2-bedroom residential apartments.



The building offers strong cash flow with low operating costs, making it a great opportunity for investors or owner-users. Updated electrical and gas systems help reduce future maintenance concerns and improvement expenses. The residential apartments can be delivered vacant at closing, providing added flexibility for the next owner.



Conveniently located along 13th Avenue’s commercial district, the property is surrounded by established businesses, daily necessities, and strong residential rental demand. Close to the D train station, B4 and B64 bus lines, shopping, restaurants, and neighborhood services.



Do not miss this rare opportunity to own a strong income-producing mixed-use property in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.