Giới thiệu một bất động sản xây bằng gạch hiếm có, kết hợp mục đích sử dụng đa dạng, tọa lạc tại vị trí Brooklyn được ưa chuộng và vô cùng thuận tiện. Tòa nhà quy mô lớn này sở hữu không gian tầng trệt rộng khoảng 2.000 feet vuông, mang đến sự linh hoạt vượt trội cho chủ sở hữu trực tiếp sử dụng, người điều hành doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư tạo thu nhập.

Lối xe riêng mang lại giá trị và sự tiện lợi đáng kể—một đặc điểm ngày càng hiếm đối với bất động sản đa mục đích sử dụng trong khu vực này. Cấu trúc linh hoạt của tòa nhà mở ra nhiều khả năng sử dụng cho mục đích thương mại và nhà ở, tạo nên cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư, nhà phát triển và người sử dụng cuối đang tìm kiếm cả công năng tức thời lẫn tiềm năng dài hạn.

Bất động sản được quy hoạch theo phân khu R6, với lớp phủ thương mại C2-3, cho phép hệ số diện tích sàn (FAR) nhà ở là 3,0 và FAR cơ sở cộng đồng là 4,8, mở ra những khả năng đầy tiềm năng cho việc mở rộng, tái phát triển hoặc định vị lại bất động sản trong tương lai.

Tọa lạc lý tưởng gần các khu mua sắm, nhà hàng, trường học, phương tiện giao thông công cộng và những tiện ích quan trọng của khu dân cư, bất động sản độc đáo này kết hợp vị trí chiến lược, không gian thương mại rộng rãi, chỗ đậu xe riêng và tiềm năng đầu tư nổi bật—một cơ hội xuất sắc tại một trong những hành lang đa mục đích sử dụng sôi động nhất Brooklyn.

Presenting a rare mixed-use brick property in a highly desirable and convenient Brooklyn location. This substantial building offers an expansive ground-floor space of approximately 2,000 square feet, providing exceptional flexibility for an owner-user, business operator, or income-producing investment.



A private driveway adds tremendous value and convenience—an increasingly rare feature for a mixed-use property in this area. The building’s versatile configuration creates multiple possibilities for commercial and residential use, making it an attractive opportunity for investors, developers, and end users seeking both immediate functionality and long-term potential.



Zoned R6 with a C2-3 commercial overlay, the property offers a residential FAR of 3.0 and a community-facility FAR of 4.8, presenting compelling possibilities for future expansion, redevelopment, or repositioning.



Ideally located near shopping, restaurants, schools, public transportation, and major neighborhood conveniences, this distinctive property combines a strategic location, generous commercial space, private parking, and exceptional investment potential—an outstanding opportunity in one of Brooklyn’s most active mixed-use corridors.