**Bất động sản thương mại dạng co-op cao cấp cần bán | Sheepshead Bay | Được phê duyệt sử dụng y tế**

Cơ hội đặc biệt để sở hữu **mặt bằng thương mại co-op rộng 900 ft² ở tầng trệt** ngay trung tâm Sheepshead Bay. Nằm ở tầng sảnh của một tòa nhà được bảo trì tốt, không gian đa năng này lý tưởng cho **phòng khám y tế, phòng nha khoa, văn phòng luật sư, kế toán, đại lý bảo hiểm, chuyên viên trị liệu hoặc các doanh nghiệp chuyên môn khác.**

Văn phòng sẵn sàng dọn vào sử dụng này có thiết kế linh hoạt với **3 phòng làm việc riêng, 3 khu vực làm việc mở, 2 phòng vệ sinh (bao gồm một phòng vệ sinh tiếp cận theo tiêu chuẩn ADA), 2 lối vào từ đường phố và sảnh tòa nhà, các phòng làm việc cách âm, hệ thống điều hòa trung tâm, hệ thống sưởi bằng bộ tản nhiệt, nhiều bồn rửa và các cửa sổ lớn mang lại nguồn ánh sáng tự nhiên dồi dào.**

Việc mua bán bao gồm tủ âm tường, bàn làm việc, kệ, tủ hồ sơ và không gian lưu trữ, giúp bạn có thể bắt đầu hoạt động ngay lập tức.

**Tiện ích tòa nhà:**

* Tòa nhà hợp tác được bảo trì tốt
* Hồ bơi
* Phòng nhận và lưu giữ bưu kiện
* Có không gian lưu trữ
* Có chỗ đậu xe (theo danh sách chờ)

**Phí bảo trì hàng tháng:** $1.081 (bao gồm sưởi ấm, nước và thuế bất động sản)

Vị trí thuận tiện, gần các khu mua sắm, nhà hàng, phương tiện giao thông công cộng và các tuyến đường chính, bất động sản này mang lại khả năng tiếp cận tuyệt vời cho cả khách hàng và nhân viên.

Cơ hội hiếm có để sở hữu một văn phòng chuyên nghiệp tại một trong những khu phố lâu đời và phát triển ổn định nhất Brooklyn. Hãy đặt lịch xem riêng ngay hôm nay!

**Prime Commercial Co-op for Sale | Sheepshead Bay | Medical Use Approved**

Exceptional opportunity to own a **900 sq. ft. ground-floor commercial co-op** in the heart of Sheepshead Bay. Located on the lobby level of a well-maintained building, this versatile space is ideal for a **medical practice, dental office, attorney, accountant, insurance agency, therapist, or other professional business.**

This move-in-ready office features a flexible layout with **3 private offices, 3 open work areas, 2 half bathrooms (including an ADA-accessible restroom), dual entrances from both the street and building lobby, soundproof offices, central A/C, radiator heat, multiple sinks, and oversized windows that fill the space with natural light.**

The sale includes built-in cabinetry, desks, shelving, filing cabinets, and storage, making it easy to start operating immediately.



**Building Amenities:**



* Well-maintained cooperative building

* Swimming pool

* Package room

* Storage available

* Parking available (waitlist)



**Monthly Maintenance:** $1,081 (includes heat, water, and real estate taxes)



Conveniently located near shopping, restaurants, public transportation, and major roadways, this property offers excellent accessibility for both clients and staff.



A rare opportunity to own a professional office in one of Brooklyn's most established neighborhoods. Schedule your private showing today!