Giới thiệu một tòa nhà đa chức năng mới xây dựng cao cấp (6 căn hộ và 3 cơ sở y tế) tọa lạc tại trung tâm Sheepshead Bay, Brooklyn – sự kết hợp hài hòa giữa phong cách sang trọng và thiết kế hiện đại.

Tổng diện tích tòa nhà là 7.200 ft². Mỗi căn đều được hoàn thiện cao cấp với bếp hai tông màu thiết kế riêng, các thiết bị bằng thép không gỉ và cửa sổ lớn mang lại không gian sống tràn ngập ánh nắng.

Các căn ở tầng trệt được bố trí làm cơ sở y tế.
Tầng 2 và tầng 3 gồm 6 căn hộ rộng rãi.
Các căn 2 phòng ngủ có 2 ban công (phía trước và phía sau), trong khi căn studio có ban công phía trước.
Các căn hộ được trang bị hệ thống sưởi chân tường cùng hệ thống điều hòa/sưởi tách rời trong mỗi phòng.

Một trong những điểm nổi bật của tòa nhà là khu vực đậu xe với 6 chỗ. Toàn bộ tòa nhà được rào cổng nhằm tăng cường an ninh.

Dù bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư vào bất động sản cho thuê hay mong muốn sở hữu một phần trong những bất động sản hàng đầu tại Brooklyn – tòa nhà 9 căn này là minh chứng cho tính bền vững và chất lượng sống vượt trội.

Tòa nhà nằm phía sau cổng ra vào có hệ thống liên lạc nội bộ kèm camera để tăng cường an ninh.

*** Hồ sơ xin miễn giảm thuế trong 35 năm đã được nộp vài tháng trước. Bộ hồ sơ đầy đủ đã được gửi để HPD phê duyệt.

**Điểm nổi bật của khoản đầu tư**

- Tòa nhà hoàn toàn mới với tường bê tông kiên cố dày 12 inch và lớp cách nhiệt cứng dày 5 inch, giúp giảm đáng kể chi phí sưởi ấm.
- Toàn bộ tòa nhà được xây dựng bằng khuôn ICF, mang lại khả năng cách nhiệt vượt trội cho mái và tường.
- Vị trí thuận tiện – gần phương tiện giao thông công cộng, lối vào Belt Parkway, các siêu thị lớn, nhà hàng và cửa hàng bán lẻ.
- 6 chỗ đậu xe phía sau tòa nhà với cổng ra vào điều khiển từ xa.
- Toàn bộ bất động sản được bao quanh bởi hàng rào cao.
- Tất cả nồi hơi được đặt trong một phòng riêng ở tầng trệt (phía sau tòa nhà).
- Thang nâng dành cho người khuyết tật, có cửa bao kín, phục vụ từ tầng trệt lên tầng 2.
- Lối vào khu căn hộ có điều khiển từ xa và hệ thống liên lạc nội bộ kèm camera trong mỗi căn.
- Hệ thống báo cháy cho các cơ sở y tế ở tầng trệt và camera tại các khu vực chung.
- Đã đi dây sẵn cho hệ thống internet gia đình.

Introducing a premier Mix-Use newly constructed building (6 apartments & 3 medical facilities) in the heart of Sheepshead Bay, Brooklyn- a blend of luxury & modern design.

The building’s total area spans 7,200 Sq.F. Each unit has high-end finishes with custom-made two tone kitchens, stainless steel appliances, and large window for sunny living spaces.

Ground floor units are set up as Medical Facilities.

2nd and 3rd floors have 6 spacious apartments.

2 bedroom units feature 2 (front and back) balconies, studio unit has a front balcony.

Units feature baseboard heating as well as split system units in every room.

One of the building’s prime offering is parking area with 6 spots. The entire building is gated for added security.

Whether you seek an investment opportunity in rental properties or aspire to own a slice of Brooklyn’s finest real estate – this 9 unit building stands as a testament to sustainability & exceptional living.

Building is set behind a gated entry with a video intercom system for additional security.

*** 35 years Tax abatement documents have been filed few months ago. Full document package was submitted for HPD approval.



Investment Highlights

Brand new building with solid 12 inches concrete walls & 5 inches of rigid insulation- which greatly reduces heating expense.

Entire building constructed with ICF forms – providing superb roof & walls insulation.

Conveniently located – close to public transportation, Belt Parkway access, major supermarkets, restaurants and retail stores.

6 parking spaces in the rear of the building with remote controlled gated entrance.

Entire property is enclosed by a tall gate.

All boilers located in one separate room on the ground floor (rear of the building)

Enclosed handicap lift serves from the ground floor to the 2nd floor.

Residential entrance with remote control and video intercom in every unit.

Fire alarm for ground floor medical facilities & cameras in common area.

Pre-wired for home internet.