Cơ hội đặc biệt để sở hữu một tòa nhà 6 căn hộ xây bằng gạch kiên cố, được bảo trì tốt, tọa lạc tại trung tâm Bay Ridge—một trong những khu dân cư cho thuê đáng mong muốn và có hiệu suất ổn định nhất Brooklyn. Bất động sản gồm sáu căn hộ rộng rãi, mỗi căn có 2 phòng ngủ, trong đó có một căn được cải tạo rất đẹp và chưa từng có người ở kể từ khi hoàn thiện. Khi hoàn tất giao dịch, hai căn hộ sẽ được bàn giao trong tình trạng trống, mang lại sự linh hoạt vượt trội cho chủ sở hữu muốn trực tiếp ở, cho thuê ngay theo mức giá thị trường hiện tại hoặc tái định vị, nâng cấp bất động sản để tối đa hóa tiềm năng thu nhập.

Vị trí lý tưởng, chỉ cách tuyến tàu điện ngầm R vài phút và nằm thuận tiện giữa Đại lộ 3, Đại lộ 4 và Đại lộ 5, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng, siêu thị, trường học, công viên và các tiện ích thiết yếu sôi động của Bay Ridge. Khu vực được ưa chuộng này tiếp tục thu hút nhu cầu thuê cao và hỗ trợ giá trị đầu tư dài hạn.

Các đặc điểm bổ sung bao gồm tầng hầm lớn chưa hoàn thiện với trần cao và lối vào riêng, phù hợp để làm kho chứa hoặc sử dụng cho các hạng mục tiện ích, tùy thuộc vào các quy định hiện hành. Những cải thiện vốn gần đây gồm mái nhà mới hơn, hệ thống sưởi sử dụng khí gas và máy nước nóng, giúp giảm chi phí bảo trì trong tương lai.

Đây là cơ hội hiếm có dành cho các nhà đầu tư hoặc người mua theo chương trình Trao đổi 1031 đang tìm kiếm dòng tiền ổn định, tiềm năng gia tăng giá trị ngay lập tức nhờ hai căn hộ trống và khả năng tăng giá dài hạn tại một trong những thị trường cho thuê đa hộ gia đình mạnh nhất Brooklyn.

Exceptional opportunity to acquire a well-maintained solid brick 6-family building in the heart of Bay Ridge, one of Brooklyn's most desirable and consistently high-performing rental neighborhoods. The property features six spacious 2-bedroom apartments, including one beautifully renovated unit that has never been occupied since completion. will delivered Two apartments vacant at closing, providing exceptional flexibility for an owner-occupant, immediate leasing at current market rents, or value-add repositioning to maximize income potential. Ideally located just minutes from the R subway line and perfectly positioned between 3rd Avenue, 4th Avenue, and 5th Avenue, the property offers convenient access to Bay Ridge's vibrant restaurants, cafés, shopping, supermarkets, schools, parks, and everyday amenities. This highly desirable location continues to attract strong tenant demand and supports long-term investment value. Additional features include a large unfinished basement with high ceilings and a separate entrance, ideal for storage or utility use (subject to applicable regulations). Recent capital improvements include a newer roof, gas-fired heating system, and water heater, reducing future maintenance costs. A rare opportunity for investors or 1031 Exchange buyers seeking stable cash flow, immediate upside through two vacant units, and long-term appreciation in one of Brooklyn's strongest multifamily rental markets.