437 Bay Ridge Avenue là một tòa nhà sáu gia đình được bảo trì tốt và đang đầy đủ người ở, tọa lạc tại trung tâm của Bay Ridge, Brooklyn. Tài sản này mang lại thu nhập ổn định với tiềm năng tăng trưởng mạnh, tạo điều kiện thuận lợi cho cả các nhà đầu tư có kinh nghiệm và người sử dụng cuối tìm kiếm sự gia tăng giá trị dài hạn trong một khu phố rất được ưa chuộng. Tọa lạc trong một khu vực sôi động, phong phú về tiện ích, tài sản này hưởng lợi từ nhu cầu cho thuê cao nhờ vào khả năng tiếp cận, các tuyến mua sắm và giao thông công cộng. Tổng thu nhập là 103,152 USD; Tổng chi phí hàng năm là 37,040 USD; Thu nhập hoạt động ròng (NOI) là 66,112 USD. Tài sản này đang được chào bán với tỷ lệ CAP là 6,10%. Người bán có động lực muốn bán, vui lòng gửi mọi đề nghị.

437 Bay Ridge Avenue presents a well-maintained, fully occupied six-family building located in the heart of Bay Ridge, Brooklyn. This asset offers stable in-place income with strong upside potential, making it an ideal opportunity for both seasoned investors and end-users seeking long-term appreciation in a highly desirable neighborhood. Positioned in a vibrant, amenity-rich area, the property benefits from strong rental demand driven by accessibility, retail corridors, and public transportation. Gross Income is $103,152; Total Annual Expenses are $37,040; Net Operating Income (NOI) is $66,112. This property is being offered at 6.41% CAP Rate. Seller is motivated to sell, present all offers.