Cơ hội tái phát triển đắc địa với tiềm năng gia tăng giá trị mạnh mẽ trong tương lai! Tọa lạc tại Block 8780, Lot 5 và nằm trong khu quy hoạch R4, bất động sản này mang đến cơ hội mở rộng đầy tiềm năng. Được rao bán cùng với bất động sản liền kề tại 2210 Voorhies Ave, tổng diện tích gộp tạo thành một gói sản phẩm hiếm có và đặc biệt hấp dẫn dành cho các nhà phát triển muốn tối đa hóa tiềm năng xây dựng hoặc thực hiện một dự án tùy chỉnh quy mô lớn hơn. Dù bạn là người mua để sử dụng và cải tạo, nhà đầu tư tìm kiếm tiềm năng tăng giá, hay nhà phát triển đang lên kế hoạch cho dự án xây dựng tiếp theo, bất động sản này mang đến sự linh hoạt, quy mô và giá trị lâu dài tại một vị trí được ưa chuộng ở khu South Brooklyn. Nằm thuận tiện gần các khu mua sắm, trường học và phương tiện giao thông, đây là cơ hội độc đáo để sở hữu cả một ngôi nhà hiện hữu và phần đất bổ sung trong cùng một giao dịch.

Lô đất 3.500 ft² × FAR 1,35 ≈ tổng diện tích sàn có thể xây dựng 4.700 ft². FAR cơ bản: khoảng 0,75 (có thể lên đến khoảng 1,35 theo các quy định xây dựng xen kẽ của khu R4). Mô hình điển hình: các tòa nhà nhà ở nhỏ từ 2–3 tầng. Loại hình sử dụng được phép: nhà ở một gia đình, nhà ở hai gia đình và các tòa nhà đa gia đình quy mô nhỏ.

Dù bạn chọn cải tạo hay xây dựng lại, bất động sản này mang đến cơ hội độc đáo để hiện thực hóa tầm nhìn của mình tại một vị trí đắc địa!

Prime redevelopment opportunity with strong future value potential! Situated on Block 8780, Lot 5, and located within an R4 zoning district, this offering presents a prime opportunity for expansion. Being sold together with the adjacent property at 2210 Voorhies Ave, the combined footprint creates a rare and highly desirable package for developers looking to maximize buildable potential or create a larger custom project. Whether you’re an end user looking to renovate, an investor seeking upside, or a developer planning your next build, this property offers flexibility, scale, and long-term value in a sought-after South Brooklyn location. Conveniently positioned near shopping, schools, and transportation, it’s a unique opportunity to secure both an existing home and additional land in one transaction. 3,500 sq ft lot × 1.35 FAR ˜ 4,700 sq ft buildable floor area. Base FAR: ~0.75 (up to ~1.35 with R4 infill rules). Typical outcome: small 2–3 story residential buildings. Use types allowed: single-family, two-family, and small multi-family buildings Whether you renovate or rebuild, this property offers a unique opportunity to create your vision in a prime setting!