Căn nhà gạch bán biệt lập hiếm có gồm 6 căn hộ nằm ngay trung tâm Sunset Park! Tòa nhà được bảo trì tốt, trong tình trạng tuyệt vời, gồm sáu căn hộ ở rộng rãi với thiết kế linh hoạt 2 phòng ngủ; mỗi căn có 1 phòng tắm và có thêm một phòng tắm trong tầng hầm hoàn thiện toàn bộ. Diện tích tòa nhà là 22 x 80 ft trên khu đất 30 x 100 ft. Nằm trong khu quy hoạch R6, bất động sản này có FAR dân dụng là 2,2, FAR cơ sở cộng đồng là 4,8 và FAR hiện tại là 1,76, mang lại tiềm năng phát triển đáng kể trong tương lai. Diện tích xây dựng tối đa ước tính là 6.611 ft² cho mục đích dân dụng và lên đến 14.424 ft² cho mục đích cơ sở cộng đồng. Các tiện ích bao gồm đồng hồ đo điện nước riêng và lối xe riêng với nhiều chỗ đậu xe. Vị trí thuận tiện, gần các tuyến phố mua sắm chính, nhà hàng, trường học và phương tiện giao thông công cộng (xe buýt B11, B70; tàu điện D, N, Q). Đây là cơ hội tuyệt vời dành cho nhà đầu tư, nhà phát triển bất động sản hoặc người mua sử dụng cuối đang tìm kiếm nguồn thu nhập cho thuê cao và tiềm năng tăng giá dài hạn tại một trong những khu dân cư được ưa chuộng và có nhu cầu cao nhất Brooklyn.

Rare 6-Family brick semi-detached house in the Heart of Sunset Park! This well-maintained, excellent-condition building features six spacious residential units with flexible 2-bedroom layouts, and each unit has 1 bathroom and an additional bathroom in the full, finished basement. Building size 22x80 over a 30x100 lot. Located in an R6 zoning district, the property offers a Residential FAR of 2.2, Facility FAR of 4.8, and current FAR of 1.76, providing outstanding future development potential. Approximate maximum buildable area is 6,611 sq. ft. for residential use and up to 14,424 sq. ft. for community facility use. Features include separate utility meters and a private driveway with multiple parking spaces. Conveniently situated near major shopping corridors, restaurants, schools, and public transportation ( B11, B70 buses, D, N, Q Trains). Excellent opportunity for investors, developers, or end users seeking high rental income and long-term upside in one of Brooklyn’s most desirable and high-demand neighborhoods.