Căn Penthouse Góc Hiếm Có tại Carnegie Hill với Sân Hiên Riêng Đặc Biệt

Hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thực sự độc đáo, căn penthouse góc 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm tại số 152 East 94th Street mang đến sự kết hợp hiếm thấy ở Upper East Side: diện tích rộng rãi, trần cao vút, tầm nhìn thoáng ra thành phố và sân hiên riêng rộng tới 66 feet.

Tọa lạc trên cao giữa một dãy phố yên tĩnh, rợp bóng cây ở Carnegie Hill, căn hộ hướng Nam, tràn ngập ánh sáng tự nhiên tuyệt đẹp suốt cả ngày. Tâm điểm của căn hộ là một phòng sinh hoạt chung rộng lớn với phòng khách hạ sàn ấn tượng và trần xà gỗ cao 11 feet, tạo cảm giác bề thế và không gian đáng kinh ngạc. Một bậc nâng dẫn đến khu vực phòng ăn riêng, trong khi không gian sinh hoạt mở tự nhiên ra sân hiên riêng rộng rãi và tầm nhìn thoáng đãng ra thành phố phía xa.

Sân hiên khổng lồ là phần mở rộng thực sự của không gian sống, với diện tích đủ rộng để bố trí các khu vực riêng biệt cho việc dùng bữa ngoài trời, thư giãn, tiếp khách, làm vườn hoặc đơn giản là tận hưởng tầm nhìn rộng mở ra thành phố. Dù được hình dung như một phòng khách ngoài trời tinh tế hay một khu vườn đô thị riêng tư, diện tích và tính linh hoạt của sân hiên khiến đây trở thành một tiện nghi đặc biệt hiếm có tại Carnegie Hill.

Cả hai phòng ngủ đều có diện tích rộng rãi, đủ để bố trí nội thất cỡ lớn, bao gồm phòng ngủ chính thoáng rộng và phòng ngủ thứ hai có diện tích tương đương. Ba tủ quần áo dạng walk-in mang đến không gian lưu trữ đặc biệt dồi dào. Cả hai phòng tắm đều lớn hơn thường lệ, mỗi phòng được trang bị bốn thiết bị vệ sinh cùng khu vực vòi sen và bồn tắm riêng biệt. Nhà bếp mở ra cơ hội tạo nên một không gian bếp hiện đại, bán mở, được thiết kế theo sở thích và phong cách sống riêng của bạn. Sàn gỗ cứng trải khắp căn hộ. Đây là cơ hội đặc biệt để thực hiện một cuộc cải tạo được cân nhắc kỹ lưỡng cho một ngôi nhà sở hữu tỷ lệ không gian tuyệt vời, nét kiến trúc đặc trưng, ánh sáng dồi dào và sự kết nối trong–ngoài nhà đáng kinh ngạc. Sự kết hợp giữa bố cục góc thực thụ, trần cao, các phòng rộng rãi, tầm nhìn thoáng và sân hiên riêng khổng lồ là một sản phẩm đặc biệt hiếm có tại Carnegie Hill.

Số 152 East 94th Street là một tòa nhà hợp tác cư trú Art Deco trước Thế chiến II đầy danh tiếng, được xây dựng vào cuối những năm 1930 và thiết kế bởi các kiến trúc sư Boak & Paris. Tòa nhà gạch đỏ trang nhã vẫn giữ được nét đặc trưng của thời kỳ, đồng thời cung cấp những tiện nghi của phong cách sống đầy đủ dịch vụ, bao gồm nhân viên trực cửa toàn thời gian, quản lý cư trú tại tòa nhà, hai thang máy chở khách, kho chứa xe đạp, kho lưu trữ riêng bổ sung và phòng giặt trung tâm. Tòa nhà tọa lạc trên một dãy phố đặc biệt hấp dẫn ở Carnegie Hill, rợp bóng những hàng cây trưởng thành và các căn nhà phố bằng đá nâu.

Vị trí này đưa bạn đến Central Park, Museum Mile, 92nd Street Y, các cửa hàng và quán cà phê trong khu phố, những trường công lập và tư thục xuất sắc chỉ trong vài phút, đồng thời thuận tiện kết nối giao thông, bao gồm ga tàu điện ngầm tuyến 4/5/6 tại phố 96th và các tuyến xe buýt chạy ngang thành phố. Được phép sở hữu căn hộ pied-à-terre, và vật nuôi được chào đón khi có sự phê duyệt của ban quản trị.

Rare Carnegie Hill Corner Penthouse with Extraordinary Private Terrace

Rarely available and truly distinctive, this 2-bedroom, 2-bathroom corner penthouse at 152 East 94th Street offers a combination rarely found on the Upper East Side: generous proportions, soaring ceilings, open city views, and a massive 66 ft private terrace.

Perched high above a quiet, tree-lined Carnegie Hill block, the apartment enjoys a bright southern exposure, filling the home with exceptional natural light all day. The centerpiece is an expansive great room with a dramatic sunken living room and soaring 11-foot beamed ceilings, creating an impressive sense of volume and scale. A step up leads to a separate dining area, while the living space opens naturally toward the expansive private terrace and the open city views beyond.

The enormous terrace is a true extension of the living space, with ample room to create distinct areas for outdoor dining, lounging, entertaining, gardening, or simply enjoying the open city views. Whether envisioned as a sophisticated outdoor living room or a private urban garden, its size and versatility make it an exceptionally rare amenity in Carnegie Hill.

Both bedrooms are generously proportioned to accommodate king-size furnishings, including a spacious primary suite and an equally large second bedroom. Three walk-in closets provide an exceptional amount of storage. Both bathrooms are unusually large, each offering four fixtures with separate shower and bathtub. The kitchen presents an opportunity to create a contemporary, partially open kitchen tailored to your own taste and lifestyle. Hardwood floors run throughout. The apartment is an exceptional opportunity to bring a thoughtful renovation to a home with outstanding proportions, architectural character, light, and an extraordinary indoor-outdoor footprint. The combination of a true corner layout, high ceilings, expansive rooms, open exposures, and an enormous private terrace is a particularly rare offering in Carnegie Hill.

152 East 94th Street is a distinguished prewar Art Deco cooperative, built in the late 1930s and designed by architects Boak & Paris. The handsome red-brick building retains its period character while offering the conveniences of full-service living, including a full-time doorman, live-in superintendent, two passenger elevators, bicycle storage, additional private storage, and a central laundry room. The building occupies a particularly appealing Carnegie Hill block lined with mature trees and brownstone townhouses.

The location places you moments from Central Park, Museum Mile, the 92nd Street Y, neighborhood shops and cafés, excellent public and private schools, and convenient transportation, including the 4/5/6 subway station at 96th Street and crosstown bus service. Pied-à-terre ownership is permitted, and pets are welcome with board approval.