CĂN HỘ SPONSOR KHÔNG CẦN PHÊ DUYỆT HAY ĐÁP ỨNG YÊU CẦU TÀI CHÍNH. Căn hộ duplex “phong cách loft” rộng rãi, đã được cải tạo và sẵn sàng vào ở, trải dài toàn bộ chiều sâu tòa nhà thời kỳ trước chiến tranh, mang đến sự riêng tư và phân tách không gian lý tưởng cho văn phòng tại nhà. Tầng một cao, tọa lạc trên một con phố rợp bóng cây, không có xe cộ chạy xuyên qua. Căn hộ gồm một phòng ngủ + văn phòng/phòng đa năng tại nhà, bếp có khu vực ăn uống và 1,5 phòng tắm. Phí bảo trì thấp. ĐƯỢC CHO THUÊ LẠI KHÔNG GIỚI HẠN SAU HAI NĂM VỚI SỰ PHÊ DUYỆT CỦA BAN QUẢN TRỊ. Tòa nhà không có khoản vay thế chấp.

Với trần cao 11 ft (khoảng 3,35 m), tám cửa sổ cỡ lớn hướng Nam và Bắc, căn hộ đặc biệt này kết hợp hài hòa nét kiến trúc vượt thời gian với các hoàn thiện hiện đại tinh tế.

Tầng chính trang nhã được thiết kế để sinh hoạt thoải mái và dễ dàng tiếp khách, nổi bật với phòng khách thanh lịch, lò sưởi trang trí ốp đá vôi xanh ấn tượng, sàn gỗ sồi màu vàng nguyên bản đã được làm mới tuyệt đẹp, cùng căn bếp rộng rãi theo phong cách đầu bếp với khu vực ăn uống. Tủ gỗ phong tùy chỉnh có ngăn chứa đồ kiểu pantry, mặt bàn bếp bằng đá granite cùng tấm ốp tường đồng bộ, đèn dưới tủ, các thiết bị bằng thép không gỉ cao cấp và máy giặt/máy sấy trong căn hộ, kết hợp với khu vực ăn uống rộng rãi phù hợp cho sinh hoạt hằng ngày hoặc tiếp đón từ bốn khách trở lên.

Một mảng tường được bố trí hệ tủ âm tường và không gian lưu trữ, đủ chỗ cho tất cả đồ dùng cá nhân của bạn. Phòng tắm đầy đủ tiện nghi đầy phong cách đã được cải tạo với gạch trắng sáng, đường nét gọn gàng, hiện đại, phụ kiện mạ chrome xước và tủ thuốc đôi có gương.

Tầng dưới riêng tư có phòng ngủ chính rộng rãi đủ kê giường cỡ king, đi kèm khu vực thay đồ, cùng một văn phòng hoặc phòng đa năng riêng biệt có cửa sổ và tủ quần áo riêng, mang lại sự linh hoạt tuyệt vời để sử dụng làm không gian làm việc hoặc phòng khách. Năm tủ âm tường được sắp xếp tùy chỉnh và một phòng vệ sinh nhỏ được cải tạo tuyệt đẹp hoàn thiện tầng dưới.

Vị trí lý tưởng, chỉ cách Công viên Carl Schurz, lối đi ven sông East River, tuyến tàu điện ngầm Second Avenue và tất cả các tuyến tàu tốc hành vài phút. Chợ nông sản được tổ chức vào mỗi thứ Bảy trên đường E. 83rd St.; các nhà hàng danh tiếng cũng nằm gần đó. Whole Foods, Target và Fairway đều ở ngay khu vực lân cận. Tòa nhà thân thiện với thú cưng, có quản lý tòa nhà làm việc bán thời gian, chỗ để xe đạp và phòng giặt. Người bảo lãnh và đồng mua căn hộ được xem xét tùy từng trường hợp.

Hợp tác xã vừa hoàn tất việc lắp đặt các tấm pin năng lượng mặt trời trên mái nhà mà không phát sinh khoản thu bổ sung nào. Không có thuế chuyển nhượng khi bán lại.

Vì đây là giao dịch mua căn hộ sponsor không cần sự phê duyệt của ban quản trị, thuế chuyển nhượng và các khoản phí cấp sponsor sẽ do bên mua thanh toán.

SPONSOR UNIT NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS. Spacious "Loft- LIke"-Renovated Move In Ready Pre-war Floor Thru Duplex provides privacy & separation of space for a home office . Raised first floor situated on a non through thru tree-lined street. One bedroom + home office/den, eat-in kitchen, 1.5 baths. Low Maintenance , UNLIMITED SUBLETTING AFTER TWO YEARS WITH BOARD APPROVAL. There is No Mortgage on the building.

Featuring 11-ft. ceilings, eight oversized windows, facing South & North., this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural character with sophisticated modern finishes.

The gracious main level is designed for comfortable living and effortless entertaining, highlighted by an elegant living room with a striking decorative green limestone fireplace, beautifully refinished original blonde oak floors, and a spacious eat-in chef's kitchen. Custom maplewood cabinetry with pantry storage, granite countertops & matching backsplash, under-cabinet lighting, premium stainless steel appliances, and an in-unit W/D complemented by a generous dining area for daily living or entertaining parties of four or more.

There is a wall of built-in closets and storage for all your personal belongings. The stylish full bathroom has been renovated with bright white, clean, streamlined tilework, brushed chrome fixtures, and a double mirrored medicine cabinet.

The private lower level features an expansive king-sized primary bedroom with a dressing area and a separate windowed home office or den with its own closet, offering exceptional flexibility as a workspace or guest room. Five custom-organized closets and a beautifully renovated powder room complete the lower level.

Ideally located moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, the Second Avenue Subway, and all express trains. Farmers' Market every Saturday on E. 83rd St., acclaimed restaurants. Close by are Whole Foods, Target, and Fairway. Pet-friendly, part-time superintendent, bike storage, and laundry room. Guarantors & co-purchasing on a case-by-case basis.

The coop just completed installing solar panels on the roof with no assessment. No Flip Tax

As this is a no-board-approval sponsor purchase, the transfer taxes and sponsor-level fees are paid by the purchaser.