CĂN HỘ PENTHOUSE HIẾM CÓ 2 PHÒNG NGỦ/1 PHÒNG TẮM Ở TẦNG TRÊN CÙNG, NƠI AN TRÚ VỚI TẦM NHÌN TOÀN CẢNH!

- **Ưu đãi phí bảo trì:** Người bán tặng khoản tín dụng 500 USD/tháng vào phí bảo trì hàng tháng trong năm đầu tiên (tổng cộng 6.000 USD), giúp phí bảo trì thực tế chỉ còn 1.294 USD/tháng.

- **Đúng nghĩa cuộc sống ở tầng trên cùng:** Mặt bằng tầng 7 ngập tràn ánh nắng, mang đến tầm nhìn rộng thoáng và tối đa ánh sáng, hoàn toàn có thể tiếp cận bằng thang máy.

- **Thiên đường cho người nuôi chó:** Tận hưởng một ngõ cụt yên tĩnh, không có xe cộ đi xuyên qua, giáp trực tiếp với cả công viên Inwood Hill và Isham.

- **Hạ tầng hiện đại:** Các hạng mục nâng cấp lớn của tòa nhà—bao gồm hệ thống dây điện hoàn toàn mới, cầu dao điện, pin năng lượng mặt trời và phòng giặt hiện đại—giúp giảm chi phí năng lượng trong tương lai.

- **Lợi thế không phải trả phí chuyển nhượng:** Tiết kiệm khoảng 10.000–15.000 USD chi phí hoàn tất giao dịch ban đầu so với các hợp tác xã nhà ở thông thường tại Manhattan.

Hãy hình dung cảnh bạn trở về ốc đảo yên bình ở TẦNG TRÊN CÙNG tại Inwood! Nằm trên tầng 7 của tòa nhà có thang máy và thân thiện với thú cưng, căn hộ 2 phòng ngủ/1 phòng tắm này mang đến một không gian nghỉ ngơi tĩnh lặng với ba hướng tiếp xúc—Đông, Tây và Nam—tràn ngập ánh sáng. Căn hộ sở hữu tầm nhìn tuyệt đẹp trải dài từ con phố 217th rợp bóng cây cho đến cầu Henry Hudson và sông Hudson! Tòa nhà nằm giữa hai kho báu được yêu thích của Upper Manhattan—công viên Isham thơ mộng và công viên Inwood Hill hùng vĩ, với khu chạy nhảy cho chó, sân tennis, sân bóng chày và bóng đá, cùng những con đường mòn xuyên qua khu rừng lịch sử của Manhattan. Vị trí cũng vô cùng thuận tiện, gần hai tuyến tàu điện ngầm lớn, tạo nên sự cân bằng hoàn hảo giữa thiên nhiên yên bình và việc đi lại dễ dàng.

Nhà bếp có cửa sổ, ngập nắng và tích hợp khu vực ăn uống, được trang bị bồn rửa đôi, bếp gas Royal Rose, tủ lạnh Avanti, lò vi sóng Magic Chef, tủ bếp màu trắng mới tinh và sàn gạch vinyl vân đá cẩm thạch xám trắng vừa được lắp đặt. Khu vực ăn uống rộng rãi thông với phòng khách lớn, tạo sự liền mạch thuận tiện cho việc tiếp khách.

Phòng tắm có cửa sổ nằm giữa hai phòng ngủ rộng rãi, mang lại sự tách biệt và riêng tư thoải mái. Phòng ngủ chính rộng đủ kê giường cỡ King, có hai hướng cửa sổ và được bổ sung các tủ âm tường. Phòng ngủ thứ hai có cửa sổ góc hướng Đông và Nam, đón ánh sáng và thông gió tuyệt vời. Các chi tiết khác gồm sàn gỗ cứng xuyên suốt căn hộ, trần cao, toàn bộ tường vừa được sơn mới, bảy tủ âm tường và bảng điện mới lắp đặt. Phòng tắm đã được cải tạo và có cửa sổ, trang bị vòi sen Hansgrohe, bồn rửa và bàn trang điểm phong cách Art Deco, tủ gương đựng thuốc nguyên bản với họa tiết khắc chìm, cùng giấy dán tường sọc đen trắng.

Các tiện ích của tòa nhà gồm hệ thống đường ống gas và dây điện mới được lắp đặt trên toàn bộ tòa nhà, mái nhà được trang bị các tấm pin năng lượng mặt trời để giảm chi phí năng lượng, cho phép nuôi thú cưng, phòng giặt trong tòa nhà và nơi cất giữ xe đạp. Cho phép sử dụng làm nơi ở phụ, tặng cho và đồng mua căn hộ. Các nhà hàng tuyệt vời cùng nhiều dịch vụ khác nằm ngay gần đó, bao gồm chợ nông sản hàng tuần tại Isham với nông sản địa phương, cửa hàng tạp hóa, cửa hàng đồ ăn nhanh, tiệm giặt khô và bệnh viện New York-Presbyterian Allen. Cách các tuyến tàu A tốc hành và tuyến số 1 trên Broadway 2 dãy nhà (28–35 phút đến khu Midtown), cũng như các chuyến tàu Metro-North (23 phút đến Grand Central). Chỉ mất vài phút để đến các tuyến xe buýt tốc hành MTA kết nối với Upper East Side và Midtown. Dễ dàng tiếp cận tất cả các tuyến đường cao tốc chính trong khu vực đô thị.

*Căn hộ hiện có hai khoản đánh giá đặc biệt để tài trợ cho các hạng mục cải thiện lớn; người bán dự định thanh toán toàn bộ các khoản này khi hoàn tất giao dịch.*

Cho phép vay tài chính tối đa 85% và KHÔNG phải trả phí chuyển nhượng!

Đây chính là lý do mọi người chuyển lên khu uptown!

RARE 2 BED/1 BATH Penthouse Floor Sanctuary WITH PANORAMIC VIEWS!

-Maintenance credit: Sellers are offering a credit of $ 500/m toward the monthly maintenance for the first year (or $ 6K in total) which will make the net effective maintenance $1,294/m.

-True Top-Floor Living: A sun-drenched 7th-floor layout offering expansive views and maximum light, completely accessible via elevator.

-Dog Owner’s Dream: Enjoy a quiet, no-through-traffic cul-de-sac directly bordering both Inwood Hill and Isham Parks

-Modern Infrastructure: Capital building upgrades—including brand-new electrical wiring, circuit breaker, solar panels and a modern laundry room—insulate the building's future energy costs.

-No Flip Tax Advantage: Save an estimated $10,000–$15,000 in upfront closing costs compared to standard Manhattan co-ops.

Imagine coming home to your TOP FLOOR tranquil oasis in Inwood! Perched on the seventh floor of this pet friendly, elevator building, this 2 bed/1 bath home offers a quiet retreat and has 3 exposures- E, W and S - filled with light and has an absolutely gorgeous view sweeping from tree lined 217th Street all the way to the Henry Hudson Bridge and Hudson River! The building is flanked by two of Upper Manhattan's beloved treasures- idyllic Isham Park and majestic Inwood Hill Park with dog run, tennis courts, baseball and soccer fields, and trails through the historic forest of Manhattan- and is conveniently located near two major subway lines, striking the perfect balance between serene natural surroundings and an effortless commute.

Windowed and sunny Eat-in Kitchen boasts a double sink, Royal Rose gas stove, Avanti Refrigerator, Magic Chef microwave, fresh white cabinetry and newly installed gray and white marbled vinyl floor tiles. Generous dining area opens into the large Living room, providing a seamless flow for entertaining guests.

The windowed bath is between the gracious Bedrooms providing nice separation and privacy. King-sized Primary Bedroom with two exposures includes added built-in closets. The second Bedroom with corner windows facing East and South provides excellent light and air flow. Other details feature hardwood floors throughout, high ceilings, all walls freshly painted, seven closets, and newly installed electrical panel. Renovated and windowed bath includes Hansgrohe shower head, Art deco style sink and vanity, original etched mirror medicine cabinet and black and white striped wallpaper.

Building features include newly installed gas lines and electrical wiring throughout, roof is equipped with solar panels to offset energy costs, Pet Friendly, Laundry in building, bike storage. Pied a terres, gifting and co-purchasing allowed. Fantastic restaurants and other services are very close by, including Weekly Farmer's Market on Isham for local produce, grocery stores, delis, dry cleaner, and New York- Presbyterian Allen Hospital ; 2 blocks to A-express and Broadway No. 1 line trains (28-35 minutes to Midtown) and Metro North trains (23 min. to Grand Central). Minutes to MTA Express buses to connect with the Upper Eastside and Midtown. Easy access to all major metropolitan highways.

*There are two assessments in place for Capital improvements which the sellers intend to pay off entirety at closing. *

85% financing permitted and NO Flip Tax!

This is why folks move uptown!