희귀한 침실 2개/욕실 1개 펜트하우스층의 안식처, 탁 트인 파노라마 전망!

- **진정한 최상층 생활:** 햇살이 가득한 7층 구조로 탁 트인 전망과 풍부한 자연광을 누릴 수 있으며, 엘리베이터로 편리하게 오갈 수 있습니다.

- **반려견을 키우는 분들의 꿈:** 인우드 힐 파크와 아이샴 파크 양쪽에 바로 접해 있는 조용한 막다른 골목에 자리해 통과 차량이 없습니다.

- **현대적인 건물 설비:** 새로 교체한 전기 배선과 회로 차단기, 태양광 패널, 현대식 세탁실 등 주요 설비 개선을 통해 건물의 향후 에너지 비용 부담을 줄였습니다.

- **플립 택스가 없는 장점:** 맨해튼의 일반적인 코옵 아파트와 비교해 매입 시 초기 클로징 비용을 약 1만~1만 5천 달러 절감할 수 있습니다.

인우드의 고요한 최상층 오아시스로 귀가하는 모습을 상상해 보세요! 반려동물 친화적인 엘리베이터 건물의 7층에 위치한 침실 2개, 욕실 1개의 이 집은 조용한 휴식처입니다. 동·서·남향의 3면에서 빛이 들어오며, 나무가 늘어선 217번가부터 헨리 허드슨 브리지와 허드슨강까지 이어지는 정말 아름다운 전망을 자랑합니다! 건물 양옆에는 맨해튼 북부의 사랑받는 보물, 목가적인 아이샴 파크와 웅장한 인우드 힐 파크가 자리합니다. 인우드 힐 파크에는 반려견 놀이터, 테니스 코트, 야구장과 축구장, 맨해튼의 유서 깊은 숲을 지나는 산책로가 있습니다. 주요 지하철 노선 두 개와도 가까워 고요한 자연환경과 편리한 출퇴근을 모두 누릴 수 있습니다.

창문이 있어 햇살이 잘 드는 식사 공간 겸 주방에는 싱크볼 두 개가 있는 싱크대, 로열 로즈 가스레인지, 아반티 냉장고, 매직 셰프 전자레인지, 새하얀 수납장, 새로 시공한 회색·흰색 대리석 무늬 비닐 타일 바닥이 갖춰져 있습니다. 넉넉한 식사 공간은 넓은 거실로 자연스럽게 이어져 손님을 초대하기에 좋습니다.

창문이 있는 욕실은 널찍한 침실 두 개 사이에 있어 공간을 적절히 분리하고 프라이버시를 보장합니다. 동향과 서향 두 면에 창문이 있는 킹사이즈 안방에는 붙박이장을 추가로 설치했습니다. 동쪽과 남쪽을 향한 코너 창문이 있는 두 번째 침실은 자연광과 통풍이 뛰어납니다. 그 밖에도 집 전체의 원목 바닥, 높은 천장, 새로 도색한 모든 벽, 옷장 7개, 새로 설치한 전기 패널이 특징입니다. 리모델링한 욕실에는 한스그로헤 샤워기, 아르데코 스타일 세면대와 세면장, 원래의 에칭 유리 거울이 달린 약장, 흑백 줄무늬 벽지가 있습니다.

건물 전체의 가스관과 전기 배선을 새로 설치했으며, 지붕에는 에너지 비용을 상쇄할 태양광 패널이 있습니다. 반려동물 동반 가능, 건물 내 세탁실, 자전거 보관 공간을 갖추고 있습니다. 세컨드 홈, 증여, 공동 매입이 가능합니다. 아이샴 파크의 주간 파머스 마켓을 비롯해 현지 농산물 시장, 식료품점, 델리, 세탁소, 뉴욕-프레스비테리언 앨런 병원 등 훌륭한 식당과 각종 편의시설이 가까이에 있습니다. A 급행선과 브로드웨이 1호선 역까지 두 블록이며(미드타운까지 28~35분), 메트로 노스 열차를 이용하면 그랜드 센트럴까지 23분입니다. MTA 급행버스를 타고 어퍼이스트사이드와 미드타운으로 이동하기도 편리합니다. 주요 도로와 고속도로로도 쉽게 연결됩니다.

*건물 주요 개선 공사와 관련한 특별 분담금 두 건이 부과되고 있으며, 매도인이 클로징 시 전액 상환할 예정입니다.*

85%까지 융자 가능, 플립 택스 없음!

사람들이 업타운으로 이사하는 이유가 바로 여기에 있습니다!

RARE 2 BED/1 BATH Penthouse Floor Sanctuary WITH PANORAMIC VIEWS!


-True Top-Floor Living: A sun-drenched 7th-floor layout offering expansive views and maximum light, completely accessible via elevator.

-Dog Owner’s Dream: Enjoy a quiet, no-through-traffic cul-de-sac directly bordering both Inwood Hill and Isham Parks

-Modern Infrastructure: Capital building upgrades—including brand-new electrical wiring, circuit breaker, solar panels and a modern laundry room—insulate the building's future energy costs.

-No Flip Tax Advantage: Save an estimated $10,000–$15,000 in upfront closing costs compared to standard Manhattan co-ops.

Imagine coming home to your TOP FLOOR tranquil oasis in Inwood! Perched on the seventh floor of this pet friendly, elevator building, this 2 bed/1 bath home offers a quiet retreat and has 3 exposures- E, W and S - filled with light and has an absolutely gorgeous view sweeping from tree lined 217th Street all the way to the Henry Hudson Bridge and Hudson River! The building is flanked by two of Upper Manhattan's beloved treasures- idyllic Isham Park and majestic Inwood Hill Park with dog run, tennis courts, baseball and soccer fields, and trails through the historic forest of Manhattan- and is conveniently located near two major subway lines, striking the perfect balance between serene natural surroundings and an effortless commute.

Windowed and sunny Eat-in Kitchen boasts a double sink, Royal Rose gas stove, Avanti Refrigerator, Magic Chef microwave, fresh white cabinetry and newly installed gray and white marbled vinyl floor tiles. Generous dining area opens into the large Living room, providing a seamless flow for entertaining guests.

The windowed bath is between the gracious Bedrooms providing nice separation and privacy. King-sized Primary Bedroom with two exposures includes added built-in closets. The second Bedroom with corner windows facing East and South provides excellent light and air flow. Other details feature hardwood floors throughout, high ceilings, all walls freshly painted, seven closets, and newly installed electrical panel. Renovated and windowed bath includes Hansgrohe shower head, Art deco style sink and vanity, original etched mirror medicine cabinet and black and white striped wallpaper.

Building features include newly installed gas lines and electrical wiring throughout, roof is equipped with solar panels to offset energy costs, Pet Friendly, Laundry in building, bike storage. Pied a terres, gifting and co-purchasing allowed. Fantastic restaurants and other services are very close by, including Weekly Farmer's Market on Isham for local produce, grocery stores, delis, dry cleaner, and New York- Presbyterian Allen Hospital ; 2 blocks to A-express and Broadway No. 1 line trains (28-35 minutes to Midtown) and Metro North trains (23 min. to Grand Central). Minutes to MTA Express buses to connect with the Upper Eastside and Midtown. Easy access to all major metropolitan highways.

*There are two assessments in place for Capital improvements which the sellers intend to pay off entirety at closing. *

85% financing permitted and NO Flip Tax!

This is why folks move uptown!