희소한 2베드룸/1욕실 펜트하우스층의 안식처, 탁 트인 파노라마 전망!

-관리비 크레딧: 매도인은 첫 1년 동안 월 관리비에 대해 매월 $500(총 $6,000)의 크레딧을 제공하며, 이에 따라 실질 월 관리비는 $1,294가 됩니다.

-진정한 최상층 생활: 햇살이 가득한 7층 구조로 탁 트인 전망과 풍부한 채광을 누릴 수 있으며, 엘리베이터로 편리하게 이동할 수 있습니다.

-반려견 주인의 꿈: 차량 통행이 거의 없는 조용한 막다른 골목에 위치하며, 인우드 힐 공원과 아이샴 공원 바로 옆에 자리하고 있습니다.

-현대적인 설비: 새로 교체한 전기 배선, 회로 차단기, 태양광 패널, 현대적인 세탁실 등 주요 건물 업그레이드를 통해 향후 에너지 비용을 절감할 수 있습니다.

-플립세 없음: 일반적인 맨해튼 코옵과 비교해 약 $10,000~$15,000의 초기 클로징 비용을 절약할 수 있습니다.

인우드의 최상층에 자리한 평온한 오아시스로 귀가하는 모습을 상상해 보세요! 반려동물 친화적인 엘리베이터 건물의 7층에 위치한 이 2베드룸/1욕실 주택은 조용한 휴식처를 제공하며, 동·서·남향의 3면 채광을 갖추고 있습니다. 나무가 늘어선 217번가에서 헨리 허드슨 다리와 허드슨강까지 이어지는 매우 아름답고 탁 트인 전망을 감상할 수 있습니다! 건물 양옆에는 어퍼맨해튼의 사랑받는 명소인 목가적인 아이샴 공원과 웅장한 인우드 힐 공원이 자리하고 있습니다. 이곳에는 반려견 운동장, 테니스 코트, 야구장과 축구장, 그리고 맨해튼의 유서 깊은 숲을 가로지르는 산책로가 마련되어 있습니다. 또한 두 개의 주요 지하철 노선과 가까워 평온한 자연환경과 편리한 출퇴근을 완벽하게 누릴 수 있습니다.

창문이 있는 햇살 가득한 다이닝 키친에는 더블 싱크대, 로열 로즈 가스레인지, 아반티 냉장고, 매직 셰프 전자레인지, 산뜻한 흰색 수납장과 새로 설치한 회색·흰색 대리석 무늬 비닐 바닥 타일이 갖춰져 있습니다. 넉넉한 다이닝 공간은 넓은 거실로 자연스럽게 이어져 손님을 초대하기에 이상적인 개방감을 제공합니다.

창문이 있는 욕실은 아늑하고 넉넉한 두 침실 사이에 위치해 적절한 분리와 프라이버시를 보장합니다. 킹사이즈 기본 침실은 두 방향으로 창이 나 있으며, 추가로 빌트인 수납장이 설치되어 있습니다. 동쪽과 남쪽을 향한 코너 창문이 있는 두 번째 침실은 뛰어난 채광과 환기 효과를 제공합니다. 그 밖에도 집 전체의 원목 마루, 높은 천장, 새로 도색한 모든 벽, 7개의 수납장, 새로 설치한 전기 패널 등이 특징입니다. 리노베이션된 창문 있는 욕실에는 한스그로헤 샤워헤드, 아르데코 스타일의 세면대와 화장대, 오리지널 에칭 거울이 달린 약장, 흑백 줄무늬 벽지가 마련되어 있습니다.

건물 전체에 가스 배관과 전기 배선을 새로 설치했으며, 지붕에는 에너지 비용을 상쇄하기 위한 태양광 패널이 설치되어 있습니다. 반려동물 입주가 가능하고, 건물 내 세탁실과 자전거 보관 시설도 이용할 수 있습니다. 세컨드 하우스, 증여 및 공동 매입이 허용됩니다. 인근에는 훌륭한 레스토랑과 다양한 편의시설이 가까이 있으며, 현지 농산물을 판매하는 아이샴 주간 파머스 마켓, 식료품점, 델리, 세탁소, 뉴욕-프레즈비테리안 앨런 병원 등이 있습니다. A 익스프레스 열차와 브로드웨이 1번 노선까지 두 블록 거리이며(미드타운까지 28~35분), 메트로노스 열차를 이용하면 그랜드 센트럴까지 23분입니다. 어퍼이스트사이드와 미드타운으로 연결되는 MTA 급행버스도 몇 분 거리에 있습니다. 주요 광역 고속도로로도 쉽게 진입할 수 있습니다.

*자본 개선을 위한 특별 분담금이 두 건 부과 중이며, 매도인은 클로징 시 이를 전액 상환할 예정입니다.*

최대 85%까지 융자 가능하며, 플립세는 없습니다!

이것이 바로 사람들이 업타운으로 이주하는 이유입니다!

RARE 2 BED/1 BATH Penthouse Floor Sanctuary WITH PANORAMIC VIEWS!

-Maintenance credit: Sellers are offering a credit of $ 500/m toward the monthly maintenance for the first year (or $ 6K in total) which will make the net effective maintenance $1,294/m.

-True Top-Floor Living: A sun-drenched 7th-floor layout offering expansive views and maximum light, completely accessible via elevator.

-Dog Owner’s Dream: Enjoy a quiet, no-through-traffic cul-de-sac directly bordering both Inwood Hill and Isham Parks

-Modern Infrastructure: Capital building upgrades—including brand-new electrical wiring, circuit breaker, solar panels and a modern laundry room—insulate the building's future energy costs.

-No Flip Tax Advantage: Save an estimated $10,000–$15,000 in upfront closing costs compared to standard Manhattan co-ops.

Imagine coming home to your TOP FLOOR tranquil oasis in Inwood! Perched on the seventh floor of this pet friendly, elevator building, this 2 bed/1 bath home offers a quiet retreat and has 3 exposures- E, W and S - filled with light and has an absolutely gorgeous view sweeping from tree lined 217th Street all the way to the Henry Hudson Bridge and Hudson River! The building is flanked by two of Upper Manhattan's beloved treasures- idyllic Isham Park and majestic Inwood Hill Park with dog run, tennis courts, baseball and soccer fields, and trails through the historic forest of Manhattan- and is conveniently located near two major subway lines, striking the perfect balance between serene natural surroundings and an effortless commute.

Windowed and sunny Eat-in Kitchen boasts a double sink, Royal Rose gas stove, Avanti Refrigerator, Magic Chef microwave, fresh white cabinetry and newly installed gray and white marbled vinyl floor tiles. Generous dining area opens into the large Living room, providing a seamless flow for entertaining guests.

The windowed bath is between the gracious Bedrooms providing nice separation and privacy. King-sized Primary Bedroom with two exposures includes added built-in closets. The second Bedroom with corner windows facing East and South provides excellent light and air flow. Other details feature hardwood floors throughout, high ceilings, all walls freshly painted, seven closets, and newly installed electrical panel. Renovated and windowed bath includes Hansgrohe shower head, Art deco style sink and vanity, original etched mirror medicine cabinet and black and white striped wallpaper.

Building features include newly installed gas lines and electrical wiring throughout, roof is equipped with solar panels to offset energy costs, Pet Friendly, Laundry in building, bike storage. Pied a terres, gifting and co-purchasing allowed. Fantastic restaurants and other services are very close by, including Weekly Farmer's Market on Isham for local produce, grocery stores, delis, dry cleaner, and New York- Presbyterian Allen Hospital ; 2 blocks to A-express and Broadway No. 1 line trains (28-35 minutes to Midtown) and Metro North trains (23 min. to Grand Central). Minutes to MTA Express buses to connect with the Upper Eastside and Midtown. Easy access to all major metropolitan highways.

*There are two assessments in place for Capital improvements which the sellers intend to pay off entirety at closing. *

85% financing permitted and NO Flip Tax!

This is why folks move uptown!