РЕДКАЯ КВАРТИРА С 2 СПАЛЬНЯМИ И 1 ВАННОЙ НА ПОСЛЕДНЕМ ЭТАЖЕ — УЮТНОЕ УБЕЖИЩЕ С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ!

— Настоящая жизнь на верхнем этаже: залитая солнцем квартира на 7-м этаже с просторными видами и обилием естественного света. В здании есть лифт.

— Мечта владельца собаки: тихий тупиковый проезд без сквозного движения, прямо у парков Инвуд-Хилл и Ишам.

— Современные инженерные системы: капитальные обновления здания — включая полностью новую электропроводку, электрощит с автоматами, солнечные панели и современную прачечную — помогут сдерживать будущие расходы на энергию.

— Без налога при перепродаже: экономия около 10 000–15 000 долларов на первоначальных расходах при закрытии сделки по сравнению со стандартными кооперативными квартирами Манхэттена.

Представьте, как вы возвращаетесь домой в свой тихий оазис на ПОСЛЕДНЕМ ЭТАЖЕ в Инвуде! Эта квартира с 2 спальнями и 1 ванной находится на седьмом этаже дома с лифтом, где разрешено проживание с домашними животными. Здесь вас ждёт спокойствие и три стороны света — восток, запад и юг. Квартира наполнена светом, а из неё открывается восхитительный вид: от обсаженной деревьями 217-й улицы до моста Генри Хадсона и реки Гудзон! По обе стороны от дома расположены два любимых уголка Верхнего Манхэттена — живописный парк Ишам и величественный парк Инвуд-Хилл с площадкой для выгула собак, теннисными кортами, полями для бейсбола и футбола, а также тропами в историческом лесу Манхэттена. Поблизости находятся две основные линии метро — идеальный баланс между спокойствием природы и удобной дорогой на работу.

Солнечная кухня с окном и обеденной зоной оборудована двойной раковиной, газовой плитой Royal Rose, холодильником Avanti, микроволновой печью Magic Chef, новыми белыми шкафами и недавно уложенной серо-белой виниловой плиткой под мрамор. Просторная обеденная зона переходит в большую гостиную, создавая удобное пространство для приёма гостей.

Ванная с окном расположена между двумя просторными спальнями, обеспечивая комфортное разделение пространства и приватность. В главной спальне королевского размера, окна которой выходят на две стороны, установлены дополнительные встроенные шкафы. Во второй спальне угловые окна выходят на восток и юг, обеспечивая прекрасное естественное освещение и циркуляцию воздуха. Среди других особенностей — деревянные полы по всей квартире, высокие потолки, свежая покраска всех стен, семь шкафов и недавно установленный электрощит. В отремонтированной ванной с окном — душевая лейка Hansgrohe, раковина и тумба в стиле ар-деко, оригинальный аптечный шкафчик с зеркалом и гравировкой, а также чёрно-белые обои в полоску.

В здании полностью заменены газовые трубы и электропроводка, на крыше установлены солнечные панели для снижения расходов на энергию. Разрешено проживание с домашними животными; в здании есть прачечная и место для хранения велосипедов. Разрешены квартиры для временного проживания, передача квартиры в дар и совместная покупка. Совсем рядом — отличные рестораны и другие необходимые заведения, включая еженедельный фермерский рынок с местными продуктами в парке Ишам, продуктовые магазины, деликатесные лавки, химчистка и больница NewYork-Presbyterian Allen. До поездов экспресс-линии A и линии № 1 на Бродвее — два квартала (28–35 минут до Мидтауна), до поездов Metro-North — 23 минуты до Центрального вокзала. В нескольких минутах езды — экспресс-автобусы MTA до Верхнего Ист-Сайда и Мидтауна. Удобный выезд на основные автомагистрали региона.

*В настоящее время действуют два специальных сбора на капитальные улучшения. Продавцы намерены полностью погасить их при закрытии сделки.*

Допускается ипотечное финансирование до 85%. НАЛОГА ПРИ ПЕРЕПРОДАЖЕ НЕТ!

Вот почему люди переезжают в северную часть города!

RARE 2 BED/1 BATH Penthouse Floor Sanctuary WITH PANORAMIC VIEWS!


-True Top-Floor Living: A sun-drenched 7th-floor layout offering expansive views and maximum light, completely accessible via elevator.

-Dog Owner’s Dream: Enjoy a quiet, no-through-traffic cul-de-sac directly bordering both Inwood Hill and Isham Parks

-Modern Infrastructure: Capital building upgrades—including brand-new electrical wiring, circuit breaker, solar panels and a modern laundry room—insulate the building's future energy costs.

-No Flip Tax Advantage: Save an estimated $10,000–$15,000 in upfront closing costs compared to standard Manhattan co-ops.

Imagine coming home to your TOP FLOOR tranquil oasis in Inwood! Perched on the seventh floor of this pet friendly, elevator building, this 2 bed/1 bath home offers a quiet retreat and has 3 exposures- E, W and S - filled with light and has an absolutely gorgeous view sweeping from tree lined 217th Street all the way to the Henry Hudson Bridge and Hudson River! The building is flanked by two of Upper Manhattan's beloved treasures- idyllic Isham Park and majestic Inwood Hill Park with dog run, tennis courts, baseball and soccer fields, and trails through the historic forest of Manhattan- and is conveniently located near two major subway lines, striking the perfect balance between serene natural surroundings and an effortless commute.

Windowed and sunny Eat-in Kitchen boasts a double sink, Royal Rose gas stove, Avanti Refrigerator, Magic Chef microwave, fresh white cabinetry and newly installed gray and white marbled vinyl floor tiles. Generous dining area opens into the large Living room, providing a seamless flow for entertaining guests.

The windowed bath is between the gracious Bedrooms providing nice separation and privacy. King-sized Primary Bedroom with two exposures includes added built-in closets. The second Bedroom with corner windows facing East and South provides excellent light and air flow. Other details feature hardwood floors throughout, high ceilings, all walls freshly painted, seven closets, and newly installed electrical panel. Renovated and windowed bath includes Hansgrohe shower head, Art deco style sink and vanity, original etched mirror medicine cabinet and black and white striped wallpaper.

Building features include newly installed gas lines and electrical wiring throughout, roof is equipped with solar panels to offset energy costs, Pet Friendly, Laundry in building, bike storage. Pied a terres, gifting and co-purchasing allowed. Fantastic restaurants and other services are very close by, including Weekly Farmer's Market on Isham for local produce, grocery stores, delis, dry cleaner, and New York- Presbyterian Allen Hospital ; 2 blocks to A-express and Broadway No. 1 line trains (28-35 minutes to Midtown) and Metro North trains (23 min. to Grand Central). Minutes to MTA Express buses to connect with the Upper Eastside and Midtown. Easy access to all major metropolitan highways.

*There are two assessments in place for Capital improvements which the sellers intend to pay off entirety at closing. *

85% financing permitted and NO Flip Tax!

This is why folks move uptown!