Có những ngôi nhà là nơi người ta sống. Ngôi nhà này là nơi người ta lưu giữ ký ức.

Chào mừng bạn đến với “Cottage In The Sky”. Thật sự, không nơi nào khác ở New York có thể sánh với nơi này. Tọa lạc trên đỉnh một tòa chung cư trước chiến tranh giàu bề dày lịch sử, tại giao điểm giữa East Village và Union Square, Penthouse CD là một chốn trú ẩn song lập độc nhất vô nhị trên thị trường—một căn duplex rộng 2.000 foot vuông đi cùng gần 1.000 foot vuông sân hiên ngoài trời riêng tư, lơ lửng phía trên nhịp sống sôi động của thành phố.

Ba phòng ngủ và ba phòng tắm, mỗi phòng hoàn toàn biệt lập, không chung tường nhằm tối đa hóa sự riêng tư, trải rộng theo bốn hướng bắc, nam, đông và tây, cùng các giếng trời phía trên, đưa ánh nắng tràn ngập mọi căn phòng suốt cả ngày và tạo nên khung cảnh lý tưởng cho những buổi sáng yên bình lẫn những buổi tối khó quên.

Câu chuyện bắt đầu ngay khi bạn bước vào qua tiền sảnh có cửa sổ, rộng lớn và bề thế, với những tủ âm tường cao từ sàn đến trần được bố trí kín đáo, vừa thiết thực vừa tinh tế. Trần nhà cao gần 12 foot bên trên những bức tường gạch đỏ nguyên bản được phục dựng công phu; sàn gỗ sồi trải dài gần 40 foot xuyên suốt phòng sinh hoạt chung ngập tràn ánh nắng phương nam và phương tây. Cửa chớp nội thất đặt làm riêng cùng các cửa sổ Citiquiet giúp không gian yên tĩnh gần như tuyệt đối, tạo nên một thế giới riêng tách biệt khỏi thành phố bên dưới. Một vòm gạch chia phòng sinh hoạt chung như một dấu ngắt chương: phòng khách ở một bên, bếp và khu vực ăn uống ở bên kia—với một lò sưởi đốt củi đang hoạt động ở mỗi đầu; riêng căn phòng này đã có hai lò sưởi, là hai trong tổng số bốn lò sưởi khắp ngôi nhà. Trong phòng khách, hệ tủ đặt riêng bao phủ các bức tường bằng những giá sách, khiến việc quây quần bên lửa trở thành niềm vui mỗi ngày, dù là đọc sách bên ngọn lửa hay tổ chức một bữa tối cho mười người.

Nhà bếp là nơi sự tinh xảo kết hợp với tiện nghi: bếp Wolf, máy rửa bát Miele và máy hút mùi Thermador có hệ thống thông gió nổi bật—được thiết kế cho người đầu bếp biết tận hưởng từng khoảnh khắc.

Một cầu thang bề thế dẫn lên phòng ngủ chính, chiếm trọn một tầng riêng, với phòng tắm mang phong cách spa gồm bồn tắm ngâm sâu, phòng tắm hơi riêng và gạch kính cổ điển phong cách retro cao từ sàn đến trần; một phòng thay đồ rộng rãi; cùng một lò sưởi góc đốt củi đang hoạt động. Tủ cao từ sàn đến trần cung cấp không gian lưu trữ suốt chiều rộng căn phòng tại ba trong số các phòng của ngôi nhà. Bên ngoài là những sân hiên đang chờ đón: một khu vườn trên mái được tưới tiêu và chăm chút cảnh quan, điểm nhấn là lò sưởi đốt củi ngoài trời đang hoạt động, mái hiên có thể thu gọn và tầm nhìn bốn hướng, nổi bật với khung cảnh Tòa nhà Empire State. Nơi đây còn có một căn cottage vườn nhỏ ốp ván gỗ—một chi tiết như bước ra từ truyện cổ tích, không nơi nào khác trong thành phố có được, và phải tận mắt chứng kiến mới cảm nhận hết vẻ đẹp.

Tiện nghi hiện đại hiện diện một cách nhẹ nhàng trong toàn bộ ngôi nhà: hệ thống điều hòa trung tâm ba vùng điều khiển bằng Nest thông minh, máy giặt sấy thông gió ngay trong căn hộ và không gian lưu trữ ở mọi góc cần thiết. Bản thân tòa nhà có thang máy và hệ thống liên lạc nội bộ, giúp cuộc sống thường nhật thêm thuận tiện.

Nhưng tầng sâu sắc nhất của ngôi nhà này chính là lịch sử. Nay được biết đến với tên Pear Tree Place, tòa nhà lưu giữ những câu chuyện huyền thoại của khu downtown từ năm 1865—từng là nơi đặt cửa hàng Kiehl’s đầu tiên, và được xây dựng ngay trên mảnh đất nơi cây lê của Peter Stuyvesant đã sinh trưởng hơn hai thế kỷ.

Tuyến L nằm ngay trước cửa nhà, cách chưa đầy 500 foot tại Đại lộ 3. Trung tâm 14th Street–Union Square chỉ cách ba dãy nhà, quy tụ các tuyến 4, 5, 6, N, Q, R và W bên dưới quảng trường; còn tuyến 6 tại Astor Place chỉ cách một quãng đi bộ năm phút. Phía trên những con phố đầy sức sống nơi East Village gặp Union Square, buổi tối có thể bắt đầu tại Gramercy Tavern hoặc Union Square Café, hay với những món tapas Tây Ban Nha và rượu sherry tại Casa Mono—trong khi Trader Joe’s, Whole Foods, Westside Market mới và Union Square Greenmarket đều nằm trong tầm với, phục vụ cuộc sống thường ngày một cách dễ dàng.

Nơi đây, lò sưởi tỏa ánh hồng, khu vườn vươn mình xanh tốt, còn thành phố khẽ ngân vang bên dưới—bởi sân thượng của riêng bạn đã trở thành một phần của câu chuyện.

Đây là một ngôi nhà lãng mạn như bước ra từ truyện cổ tích, đồng thời là một báu vật đích thực giữa lòng New York City—kiểu bất động sản không xuất hiện lần thứ hai. Hãy đặt lịch tham quan và bước vào một chương của New York vẫn đang được viết dang dở.

Some homes are lived in. This one is remembered.

Welcome to the 'Cottage In The Sky'. Truly, there is nothing else quite like it in New York. Crowning a storied pre-war condominium at the crossroads of the East Village and Union Square, Penthouse CD is a duplex sanctuary unlike anything else on the market a 2,000 square foot duplex paired with almost 1,000 square feet of private outdoor terraces, suspended above the city's hum.

Three bedrooms and three baths, each fully isolated with no shared walls for maximum privacy, unfold across four exposures north, south, east, and west plus skylights overhead, flooding every room with sunshine all day and setting the stage for both quiet mornings and unforgettable evenings.

The story begins as you step inside through an oversized, windowed foyer of grand proportions, with floor-to-ceiling concealed entry closets for practicality and aesthetic sensibility. Ceilings soar to nearly 12 feet above painstakingly restored exposed red brick walls, and oak floors stretch nearly forty feet through a sun-drenched great room bathed in southern and western light. Custom interior shutters and Citiquiet windows keep the home whisper quiet, a private world sealed off from the city below. A brick archway divides the great room like a chapter break, living room on one side, kitchen and dining on the other - with a working wood-burning fireplace anchoring each end, two fireplaces in this room alone, the first two of four found throughout the home. In the living room, custom cabinetry wraps the walls in bookcases, making cozying up by the fire an everyday delight, whether you're reading by the flames or hosting a dinner party for ten.

The kitchen is where craft meets ease: a Wolf range, Miele dishwasher, and a dramatic vented Thermador hood, built for a cook who takes their time.

A grand staircase leads up to the primary suite, an entire floor unto itself a spa-like bath with a deep soaking tub, a separate steam shower, and retro floor-to-ceiling vintage glass brick; an oversized dressing room; and a corner working wood-burning fireplace of its own. Floor-to-ceiling closets capture full-width storage in three of the home's rooms. Beyond it, the terraces wait: an irrigated and landscaped rooftop garden anchored by an outdoor working wood-burning fireplace, a retractable awning, and four-way exposures crowned by Empire State Building views with a clapboard garden cottage that must be seen to be appreciated, a storybook detail found nowhere else in the city.

Modern comfort moves quietly through it all: 3-zone central air on a smart Nest system, an in-unit vented washer/dryer, and storage in every corner that needs it. The building itself offers an elevator and intercom system, easing the everyday.

But the deepest layer of this home is its history. Now known as Pear Tree Place, the building holds downtown lore dating back to 1865 home to the original Kiehl's, and built upon the very ground where Peter Stuyvesant's pear tree flourished for over two centuries.

The L train sits at your doorstep under 500 feet away at 3rd Avenue while the 14th Street-Union Square hub, just three blocks off, gathers the 4, 5, 6, N, Q, R, and W beneath the square, and the 6 at Astor Place is a five-minute stroll. Above the spirited streets where the East Village meets Union Square, evenings might begin at Gramercy Tavern or Union Square Café, or over Spanish small plates and sherry at Casa Mono - with Trader Joe's, Whole Foods, the new Westside Market, and the Union Square Greenmarket all within easy reach for everyday living.

Here, the fireplace glows, the garden grows, and the city hums quietly below - because your own rooftop has become part of the story.

This is a romantic, storybook home, and a true rarity in New York City, the kind of property that does not come along twice. Schedule your tour, and step into a chapter of New York that's still being