377 Chauncey Street mang đến cơ hội sở hữu một tòa nhà đa gia đình sáu đơn vị được bảo trì tốt tại trung tâm khu vực Stuyvesant Heights được săn đón nhiều của Brooklyn. Được xây dựng vào khoảng năm 1906, tài sản ba tầng này bao gồm sáu căn hộ rộng rãi khoảng 2,5 phòng ngủ, một phòng tắm, trong đó có bốn căn hộ thị trường tự do và hai căn hộ được ổn định giá thuê, tạo ra sự cân bằng giữa dòng tiền ổn định hiện tại và tiềm năng tăng trưởng cho thuê lâu dài. Các cải tạo vốn gần đây bao gồm một chiếc lò mới được lắp đặt vào năm 2026, trong khi mái nhà được báo cáo là khoảng 10 năm tuổi, giảm yêu cầu chi tiêu vốn trong thời gian ngắn. Một số căn hộ thị trường tự do hiện đang cho thuê thấp hơn mức thông thường của khu vực, tạo ra cơ hội tăng thu nhập theo thời gian thông qua sự thay đổi tự nhiên của người thuê và quản lý tài sản chiến lược. Nằm trên một trong những con phố dân cư hấp dẫn của Stuyvesant Heights, 377 Chauncey Street được hưởng lợi từ nhu cầu mạnh mẽ do tính cách lịch sử của những ngôi nhà bằng đá nâu trong khu vực, dễ dàng tiếp cận tàu điện ngầm, và sự đầu tư liên tục trong toàn bộ khu vực trung tâm Brooklyn. Dựa trên các giao dịch so sánh gần đây trên phố Chauncey và khu vực xung quanh, tài sản cung cấp cho các nhà đầu tư cơ hội sở hữu một tài sản đa gia đình được định vị tốt với dòng tiền phụ thuộc, khả năng tăng thu nhập cho thuê, và tiềm năng tăng giá trị lâu dài.

Các điểm nổi bật đầu tư

Tòa nhà đa gia đình sáu đơn vị tại trung tâm Stuyvesant Heights, Brooklyn. Sự kết hợp đơn vị hấp dẫn với bốn căn hộ thị trường tự do và hai căn hộ được ổn định giá thuê. Sáu bố cục khoảng 2,5 phòng ngủ, một phòng tắm với sức hút mạnh mẽ đối với người thuê. Thu nhập ổn định hiện tại với tiềm năng tăng trưởng có ý nghĩa thông qua giá thuê thị trường tự do thấp hơn. Lò mới được lắp đặt vào năm 2026. Mái nhà được báo cáo là khoảng 10 năm tuổi. Cơ hội tăng NOI thông qua tăng trưởng giá thuê chiến lược và quản lý tài sản. Được hỗ trợ bởi các giao dịch so sánh gần đây trong khu vực ngay lập tức. Một khoản đầu tư dài hạn xuất sắc trong một trong những thị trường đa gia đình mạnh nhất của Brooklyn.

377 Chauncey Street presents the opportunity to acquire a well-maintained six-unit multifamily building in the heart of Brooklyn's highly sought-after Stuyvesant Heights neighborhood. Built circa 1906, the three-story property consists of six spacious approximately 2.5-bedroom, one-bath apartments, including four free-market units and two rent-stabilized units, providing a balance of stable in-place cash flow and long-term rental growth potential. Recent capital improvements include a new boiler installed in 2026, while the roof is reported to be approximately 10 years old, reducing near-term capital expenditure requirements. Several of the free-market apartments are currently rented below prevailing neighborhood levels, creating the opportunity to increase income over time through natural tenant turnover and strategic asset management. Located on one of Stuyvesant Heights' attractive residential blocks, 377 Chauncey Street benefits from strong demand driven by the neighborhood's historic brownstone character, convenient subway access, and continued investment throughout Central Brooklyn. Supported by recent comparable sales on Chauncey Street and in the surrounding area, the property offers investors the opportunity to acquire a well-positioned multifamily asset with dependable cash flow, upside in rental income, and long-term appreciation potential. Investment Highlights

Six-unit multifamily building in the heart of Stuyvesant Heights, Brooklyn. Attractive unit mix consisting of four free-market apartments and two rent-stabilized apartments. Six approximately 2.5-bedroom, one-bath layouts with strong tenant appeal. Stable in-place income with meaningful upside through below-market free-market rents. New boiler installed in 2026. Roof reported to be approximately 10 years old. Opportunity to increase NOI through strategic rent growth and asset management. Supported by recent comparable sales within the immediate neighborhood. Excellent long-term investment in one of Brooklyn's strongest multifamily markets.