710 Park Avenue, 2A là một căn hộ hiếm có và uy tín với chín phòng, mang đến sự cân bằng tuyệt vời giữa không gian giải trí lớn và không gian sống linh hoạt trong gần 3.000 feet vuông, được thiết kế phù hợp với lối sống hiện đại ngày nay.

Một hành lang rộng rãi dẫn đến một phòng khách được phân bổ một cách đẹp đẽ và một phòng ăn chính thức, cả hai đều nhìn ra đường Park Avenue. Những căn phòng này hướng về phía trước được tận hưởng ánh sáng tự nhiên dễ chịu và tầm nhìn về cảnh quan cây cối thay đổi theo mùa của đường Park Avenue, tạo ra một phông nền hấp dẫn cho cuộc sống hàng ngày và giải trí.

Căn hộ hiện tại có ba phòng ngủ ensuite rộng rãi, bên cạnh một phòng ngủ thứ tư linh hoạt hoặc văn phòng làm việc tại nhà. Bố cục hợp lý cho phép cả sự riêng tư và linh hoạt, dễ dàng đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau.

Một đặc điểm nổi bật của ngôi nhà là căn phòng làm việc, cung cấp tính linh hoạt tuyệt vời. Không gian này cho phép mở rộng hoặc mở rộng nhà bếp, một cải thiện đã được thực hiện ở các căn hộ khác trong tòa nhà này.

Phòng nhân viên liền kề, được trang bị máy giặt/máy sấy và phòng tắm đầy đủ riêng, cũng có thể được tích hợp để mở rộng thêm khu vực bếp và phòng sống, cho phép bố cục mở hiện đại hơn nếu muốn.

Các chi tiết từ thời kỳ trước chiến tranh được bảo tồn xuyên suốt, bao gồm sàn gỗ hình xương cá nguyên bản, trần cao khoảng 8' 8" và các yếu tố tinh xảo khác. Các đường viền dentil cổ điển đã được thêm vào khắp ngôi nhà. Một lò sưởi trang trí thêm sự ấm áp, góp phần vào sự tao nhã không phô trương của ngôi nhà.

Tất cả các phòng đều có hướng mở. Ngoài mặt tiền ra đường Park Avenue, các phòng phía sau nhìn ra một khu vườn nhỏ yên tĩnh, mang đến không khí yên bình, gần giống như một ngôi nhà phố.

Căn hộ bao gồm một kho lưu trữ có kích thước gấp đôi được chỉ định.

Được xây dựng vào năm 1947 và thiết kế bởi kiến trúc sư nổi tiếng Sylvan Bien, 710 Park Avenue là một hợp tác xã dịch vụ đầy đủ có uy tín. Cư dân được hưởng dịch vụ bảo vệ 24 giờ, trung tâm thể dục, vườn riêng, giặt ủi trung tâm và kho lưu trữ. Tòa nhà có tình hình tài chính ổn định và đã hoàn thành các nâng cấp đáng kể cho các hệ thống và khu vực chung, bao gồm tuân thủ Luật địa phương 11.

Quyền sở hữu pied-à-terre và thú cưng được phép, và việc tài trợ lên đến 60% được chấp nhận. Có 2% thuế chuyển nhượng phải được người mua thanh toán.

Với quy mô, tính linh hoạt và vị trí đắc địa trên đường Park Avenue, Căn hộ 2A cung cấp một cơ hội hấp dẫn để tạo ra một ngôi nhà thực sự xuất sắc.

710 Park Avenue, 2A is a rare and distinguished nine-room residence, offering an exceptional balance of grand entertaining space and adaptable living space in nearly 3,000 square feet, tailored to today's lifestyle.

A gracious gallery, leads to a beautifully proportioned living room and formal dining room, both overlooking Park Avenue. These front-facing rooms enjoy lovely natural light and views of Park Avenue's ever-changing seasonal plantings, create an inviting backdrop for everyday living and entertaining.

The residence currently offers three generously sized ensuite bedrooms, along with a flexible fourth bedroom or home office. The thoughtful layout allows for both privacy and versatility, easily accommodating a variety of needs.

A feature of the home is the den, which provides exceptional flexibility. This space offers the opportunity to expand or open the kitchen, an enhancement already realized in other apartments along this line.

The adjacent staff room, complete with washer/dryer and its own full bath, can also be incorporated to further enlarge the kitchen and living areas, allowing for a more contemporary open layout if desired.

Pre-war details are preserved throughout, including original herringbone hardwood floors, approximately 8' 8" ceilings, and other fine elements. Classic dentil moldings have been added throughout the home. A decorative fireplace adds warmth, contributing to the home's understated elegance.

All rooms enjoy open exposures. In addition to the Park Avenue frontage, the rear-facing rooms overlook a lovely, quiet planted courtyard garden, offering a peaceful, almost townhouse-like ambiance.

The apartment includes an assigned double-sized storage bin.

Built in 1947 and designed by noted architect Sylvan Bien, 710 Park Avenue is a well-established full-service cooperative. Residents enjoy a 24-hour doorman, fitness center, private garden, central laundry, and storage. The building is financially sound and has completed significant upgrades to its major systems and common areas, including Local Law 11 compliance.

Pied-à-terre ownership and pets are permitted, and financing of up to 60% is allowed. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

With its scale, flexibility, and prime Park Avenue location, Apartment 2A presents a compelling opportunity to create a truly exceptional home.