$1,700,000 - 456 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021956

Property Description « Vietnamese »

Cơ Hội Đầu Tư Kết Hợp Đầy Hứa Hẹn | Tài Sản Tăng Giá | Đề Xuất Danh Mục Đầu Tư. Một cơ hội ngoại lệ để sở hữu một tòa nhà hỗn hợp đã được tân trang hoàn toàn ở trung tâm Làng Monticello, được chào bán như một phần của danh mục đầu tư lớn hơn bao gồm bảy tòa nhà hỗn hợp và một bãi đậu xe. Tài sản đầu tư hỗn hợp được bảo trì tốt nằm ở trung tâm khu vực kinh doanh chính của Làng Monticello. Tài sản sinh thu nhập này được chào bán như một phần của một danh mục lớn hơn bao gồm bảy tòa nhà hỗn hợp và một bãi đậu xe, mang đến cho các nhà đầu tư cơ hội mở rộng tài sản bất động sản thương mại của họ. Tòa nhà có ba mặt bằng thương mại tầng trệt đã được cho thuê hoàn toàn với các khách thuê lâu dài, cung cấp dòng tiền ổn định và ngay lập tức. Tầng hai bao gồm 11 văn phòng chuyên nghiệp đã được cập nhật, được thiết kế cẩn thận để phục vụ cho nhiều loại hình doanh nghiệp bao gồm y tế, pháp lý, tài chính, tư vấn, công nghệ và các dịch vụ chuyên nghiệp khác. Tầng văn phòng bao gồm một khu vực lễ tân và chờ chung, tạo ra một môi trường thân thiện cho các khách thuê và khách hàng của họ. Được cập nhật với hệ thống sưởi và điều hòa không khí mini-split hiệu suất cao, cung cấp sự thoải mái quanh năm trong khi giảm chi phí vận hành. Tòa nhà được phục vụ bởi hệ thống nước và cống của thành phố và được trang bị hệ thống an ninh, cung cấp thêm giá trị và sự yên tâm cho cả chủ sở hữu và người thuê. Nằm trên đại lộ Broadway, hành lang thương mại chính của Monticello, tài sản này có độ hiển thị xuất sắc, khả năng tiếp cận thuận tiện và lưu lượng phương tiện và người đi bộ nhất quán. Broadway trải qua từ 8,000 đến 12,000 phương tiện giao thông mỗi ngày, cung cấp sự tiếp xúc nổi bật cho các khách thuê bán lẻ và văn phòng trong khi được hưởng lợi từ sự dễ dàng tiếp cận với đường cao tốc NYS Route 17 / Interstate 86, kết nối tài sản với khu vực Hudson Valley và Catskills lớn hơn. Một trong những đặc điểm đầu tư mạnh mẽ nhất của tài sản này là nhu cầu liên tục đối với không gian văn phòng chất lượng tại Monticello. Với nguồn cung văn phòng chuyên nghiệp đã được cập nhật hạn chế trong khu vực, tài sản này có vị trí tốt để duy trì tỷ lệ lấp đầy cao và hỗ trợ sự tăng trưởng giá thuê trong tương lai. Các SBL được bao gồm trong giao dịch này - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18.

ID #‎	1021956
Năm xây dựng	1920
Thuế (hàng năm)	$9,357
Loại sưởi	Khí nóng
Điều hòa không khí	Điều hòa trung tâm

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.