Chào mừng bạn đến với Căn hộ 109 tại The Maynard, nơi mà nét đặc trưng bên ngoài của Brooklyn gặp gỡ một cơ hội đặc biệt để sở hữu nhà ngay tại trung tâm của Weeksville lịch sử.

Căn hộ góc sáng này có hai phòng ngủ và một phòng tắm, cung cấp khoảng 850 bộ vuông không gian sống được thiết kế hợp lý với trần cao 9'-3", cửa sổ lớn và tầm nhìn đẹp hướng ra công viên St. John's. Nằm trên tầng trệt, căn hộ cung cấp lối vào thuận tiện không cần cầu thang trong khi vẫn tận hưởng ánh sáng tự nhiên dồi dào từ vị trí góc.

Bên trong, bạn sẽ tìm thấy sàn gỗ parquet đẹp, khu vực phòng khách và phòng ăn rộng rãi, cùng với một bếp kiểu galley có cửa sổ hoàn chỉnh với máy rửa chén kết nối một cách liền mạch với không gian sống chính. Căn hộ cũng có máy giặt và máy sấy trong đơn vị, điều hòa không khí âm tường, và thêm an tâm với hệ thống phun nước trong đơn vị. Một kho riêng cũng được bao gồm trong giao dịch, cung cấp không gian lưu trữ quý giá hiếm thấy trong các căn hộ Brooklyn.

The Maynard là một hợp tác xã được quản lý chuyên nghiệp với bầu không khí sống thân thiện, có chỗ đậu xe tại chỗ (tuỳ thuộc vào tình trạng chờ), và vị trí đắc địa ngay đối diện với công viên St. John's và Trung tâm Giải trí St. John's, nơi cư dân dễ dàng tiếp cận các sân chơi, cơ sở thể thao, chương trình tập thể dục và không gian xanh. Chỉ cách đó vài bước chân, Trung tâm Di sản Weeksville tôn vinh một trong những cộng đồng lịch sử quan trọng nhất của Brooklyn, trong khi các khu Crown Heights và Bedford-Stuyvesant gần đó mang đến sự kết hợp thú vị giữa các nhà hàng, quán cà phê, tiệm bánh nổi tiếng và những tiện nghi hàng ngày.

Việc đi lại trở nên dễ dàng với việc tiếp cận gần các tuyến tàu điện ngầm A, C, 3 và 4, cung cấp kết nối thuận tiện đến Downtown Brooklyn, Manhattan, và xa hơn nữa. Dù bạn đang tận hưởng một buổi đi bộ buổi sáng qua công viên St. John's, thăm Trung tâm Di sản Weeksville, hay khám phá bộ sưu tập ngày càng phát triển của các nhà hàng và quán cà phê trong khu vực, mọi thứ bạn cần đều chỉ cách cửa nhà bạn vài bước chân.

Là một hợp tác xã HDFC, The Maynard mang đến cơ hội độc đáo để sở hữu nhà tại Crown Heights. Các tùy chọn tài chính có sẵn, bao gồm các chương trình cung cấp chỉ 5% tiền đặt cọc cho những người mua đủ điều kiện. Hợp tác xã không yêu cầu dự trữ sau khi đóng, làm cho con đường đến sở hữu dễ tiếp cận hơn so với nhiều hợp tác xã truyền thống ở New York City. Phí bảo trì hàng tháng chỉ là 746,82 đô la, bao gồm cả khoản đánh giá hiện tại cho đến tháng 12 năm 2027 và một khoản miễn thuế 421-a sẽ hết hạn vào năm 2036. Người mua phải thỏa mãn các yêu cầu về thu nhập của HDFC.

Dù bạn đang mua nhà lần đầu, giảm kích thước, hay chỉ đơn giản là tìm kiếm giá trị xuất sắc trong một trong những khu vực sôi động nhất của Brooklyn, Căn hộ 109 cung cấp sự kết hợp hiếm có của không gian rộng rãi, tiện nghi hiện đại, tầm nhìn công viên, kho lưu trữ riêng, tiện ích chu đáo, và một cơ hội đặc biệt để sở hữu trong một trong những khu phố sống động và giàu lịch sử nhất của Brooklyn.

Khám phá không gian, sự tiện lợi và giá trị làm cho Căn hộ 109 thực sự là một nơi đặc biệt để gọi là nhà.

Welcome to Residence 109 at The Maynard, where timeless Brooklyn character meets an exceptional opportunity to own in the heart of historic Weeksville.

This bright corner two-bedroom, one-bath residence offers approximately 850 square feet of thoughtfully designed living space with soaring 9'-3" ceilings, oversized windows, and picturesque views overlooking St. John's Park. Located on the ground floor, the home provides convenient, stair-free access while still enjoying abundant natural light from its corner exposure.

Inside, you'll find beautiful parquet hardwood floors, a spacious living and dining area, and a windowed pass-through galley kitchen complete with a dishwasher that seamlessly connects to the main living space. The home also features an in-unit washer and dryer, in-wall air conditioning, and the added peace of mind of an in-unit sprinkler system. A private storage unit is also included with the sale, providing valuable extra space rarely found in Brooklyn apartments.

The Maynard is a professionally managed elevator cooperative offering a welcoming residential atmosphere, on-site parking (subject to waitlist availability), and a prime location directly across from St. John's Park and the St. John's Recreation Center, where residents enjoy easy access to playgrounds, athletic facilities, fitness programs, and green space. Just moments away, the Weeksville Heritage Center celebrates one of Brooklyn's most significant historic communities, while nearby Crown Heights and Bedford-Stuyvesant offer an exciting mix of acclaimed restaurants, cafés, bakeries, local boutiques, and everyday conveniences.

Commuting is effortless with nearby access to the A, C, 3, and 4 subway lines, providing convenient connections to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond. Whether you're enjoying a morning walk through St. John's Park, visiting the Weeksville Heritage Center, or exploring the neighborhood's growing collection of restaurants and cafés, everything you need is just moments from your front door.

As an HDFC cooperative, The Maynard presents a unique opportunity for homeownership in Crown Heights. Financing options are available, including programs offering as little as 5% down for eligible buyers. The cooperative does not require post-closing reserves, making the path to ownership more accessible than many traditional New York City co-ops. Monthly maintenance is just $746.82, including the current assessment until Dec 2027 and a 421-a tax abatement which expires in 2036. Purchasers must satisfy HDFC income eligibility requirements.

Whether you're purchasing your first home, downsizing, or simply looking for exceptional value in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods, Residence 109 offers the rare combination of generous space, modern conveniences, park views, private storage, thoughtful amenities, and an exceptional opportunity to own in one of Brooklyn's most vibrant and historic neighborhoods.

Discover the space, convenience, and value that make Residence 109 a truly special place to call home.