Một căn hộ yên bình ở tầng trệt hướng vườn, tọa lạc ngay trung tâm Lenox Hill, ngôi nhà hai phòng ngủ được cải tạo đẹp mắt này mang đến sự kết hợp hiếm có giữa riêng tư, ánh sáng tự nhiên và tiện nghi.

Có thể vào căn hộ qua sảnh chính hoặc lối vào riêng bên hông. Căn hộ có lối đi trực tiếp, cùng tầng đến sân trong được chăm chút cây xanh dành cho cư dân, với chỗ ngồi ngoài trời, mở rộng liền mạch không gian sinh hoạt. Khu giặt là, kho chứa đồ và phòng để xe đạp cùng tầng giúp cuộc sống hằng ngày thêm tiện lợi.

Sảnh riêng mở ra bố cục rộng rãi, với hành lang đón khách thoáng đãng dẫn đến khu vực sinh hoạt chính. Trần cao 9 foot, phào chỉ trần và đèn âm trần làm tăng cảm giác rộng thoáng; trong khi sân sau hướng tây nam, có thể nhìn thấy từ cả phòng khách lẫn các phòng ngủ, đón ánh sáng tự nhiên ấm áp vào nhà suốt cả ngày.

Nhà bếp có cửa sổ kết hợp hài hòa giữa tính thẩm mỹ và công năng, với thiết kế lai giữa bếp hành lang và không gian mở. Bếp được trang bị tủ gỗ nguyên khối, mặt bàn thạch anh, quầy ăn sáng và các thiết bị bằng thép không gỉ, gồm bếp năm lò, tủ lạnh cửa kiểu Pháp và máy rửa chén.

Hai phòng ngủ có kích thước cân đối nằm ở hai bên khu vực sinh hoạt, mỗi phòng đều đủ rộng để kê giường cỡ king. Phòng ngủ chính có tường gạch lộ thiên và tủ quần áo thiết kế riêng; cả hai phòng đều có quạt trần, phào chỉ trần và nhiều không gian để bố trí thêm nội thất.

Tòa nhà sáu tầng được xây dựng năm 1929, chuyển đổi thành chung cư hợp tác xã vào năm 1979, gồm 59 căn hộ và nổi tiếng với tình hình tài chính vững mạnh. Tiện ích gồm quản lý tòa nhà thường trú, hệ thống liên lạc nội bộ có hình ảnh và khu vực nhận bưu kiện an toàn. Được phép vay tối đa 75% giá mua. Cho phép sở hữu căn hộ làm nơi ở thứ hai. Người mua chịu thuế chuyển nhượng 2%. Có thể nuôi mèo; không được phép nuôi chó.

Vị trí lý tưởng, cách ga tàu Q đường 72 chỉ một dãy phố và ga tàu số 6 ba dãy phố. Căn hộ chỉ cách Công viên Trung tâm, lối đi dạo ven sông East River và các tiện ích trong khu phố như Whole Foods, Grace’s Marketplace, Target, cùng nhiều nhà hàng, cửa hiệu và điểm đến văn hóa.

Cơ hội hiếm có để tận hưởng cuộc sống yên bình ở tầng trệt hướng vườn, ngay trong một trong những khu dân cư lâu đời và thuận tiện nhất ở Upper East Side.

A tranquil garden-level residence in the heart of Lenox Hill, this beautifully renovated two-bedroom home offers a rare blend of privacy, natural light, and convenience.

Accessible via the main lobby or a private side entrance, the apartment features direct same-floor access to the building's landscaped residents' courtyard with outdoor seating, creating a seamless extension of the living space. On-floor laundry, storage, and a bicycle room add everyday ease.

A private foyer opens into an expansive layout with a generous entrance gallery leading to the main living area. Nine-foot ceilings, crown molding, and recessed lighting enhance the sense of scale, while a southwest-facing rear patio, visible from both the living room and bedrooms, fills the home with warm natural light throughout the day.

The windowed kitchen balances form and function with a hybrid galley and open layout, featuring solid wood cabinetry, quartz countertops, a breakfast bar, and stainless steel appliances, including a five-burner range, French-door refrigerator, and dishwasher.

Two well-proportioned bedrooms flank the living area, each large enough to accommodate a king-sized bed. The primary bedroom features exposed brick and a custom-designed closet, while both rooms offer ceiling fans, crown molding, and ample space for additional furnishings.

Built in 1929 and converted to a cooperative in 1979, the six-story building comprises 59 residences and is known for its strong financials. Amenities include a live-in superintendent, video intercom, and a secure package delivery vestibule. Financing up to 75 percent is permitted. Pied-à-terre ownership is allowed. A two percent flip tax is paid by the buyer. Cats are welcome. Dogs are not permitted.

Ideally located one block from the 72nd Street Q train and three blocks from the 6 train, the apartment is moments from Central Park, the East River Esplanade, and neighborhood conveniences including Whole Foods, Grace's Marketplace, Target, and a wide selection of dining, shopping, and cultural destinations.

A rare opportunity to enjoy serene garden-level living in one of the Upper East Side's most established and convenient neighborhoods.