Una tranquila residencia a nivel de jardín en el corazón de Lenox Hill. Este hermoso hogar renovado de dos dormitorios ofrece una combinación excepcional de privacidad, luz natural y comodidad.

Se puede acceder al apartamento desde el vestíbulo principal o por una entrada lateral privada. Cuenta con acceso directo, en el mismo nivel, al patio ajardinado del edificio para uso de los residentes, con asientos al aire libre, que amplía de manera fluida el espacio habitable. La lavandería, los trasteros y el cuarto para bicicletas en el mismo piso aportan comodidad a la vida diaria.

Un vestíbulo privado da paso a una amplia distribución, con una espaciosa galería de entrada que conduce a la sala principal. Los techos de 2,7 metros, las molduras de corona y la iluminación empotrada realzan la sensación de amplitud, mientras que el patio trasero orientado al suroeste —visible desde la sala y los dormitorios— llena el hogar de cálida luz natural durante todo el día.

La cocina con ventanas combina funcionalidad y estilo con una distribución que integra una cocina tipo galera y un espacio abierto. Cuenta con gabinetes de madera maciza, encimeras de cuarzo, barra de desayuno y electrodomésticos de acero inoxidable, incluida una estufa de cinco quemadores, un refrigerador de puertas francesas y un lavavajillas.

Dos dormitorios de buenas proporciones flanquean la sala; ambos tienen espacio suficiente para una cama tamaño king. El dormitorio principal cuenta con ladrillo a la vista y un clóset de diseño personalizado, mientras que ambos dormitorios ofrecen ventiladores de techo, molduras de corona y amplio espacio para muebles adicionales.

Construido en 1929 y convertido en cooperativa en 1979, el edificio de seis pisos cuenta con 59 residencias y es conocido por su sólida situación financiera. Entre sus servicios se incluyen un superintendente residente, intercomunicador con video y un vestíbulo seguro para la recepción de paquetes. Se permite financiar hasta el 75 por ciento del precio. Se permite la propiedad como pied-à-terre, es decir, como residencia de uso ocasional. El comprador paga un impuesto de reventa del dos por ciento. Se admiten gatos; no se permiten perros.

Su ubicación es ideal: está a una cuadra de la estación de la línea Q de la calle 72 y a tres cuadras de la línea 6. El apartamento queda a pocos minutos de Central Park, el paseo junto al East River y comercios del vecindario como Whole Foods, Grace’s Marketplace y Target, además de una amplia variedad de restaurantes, tiendas y espacios culturales.

Una oportunidad excepcional para disfrutar de la serenidad de una vivienda a nivel de jardín en uno de los barrios más consolidados y convenientes del Upper East Side.

A tranquil garden-level residence in the heart of Lenox Hill, this beautifully renovated two-bedroom home offers a rare blend of privacy, natural light, and convenience.

Accessible via the main lobby or a private side entrance, the apartment features direct same-floor access to the building's landscaped residents' courtyard with outdoor seating, creating a seamless extension of the living space. On-floor laundry, storage, and a bicycle room add everyday ease.

A private foyer opens into an expansive layout with a generous entrance gallery leading to the main living area. Nine-foot ceilings, crown molding, and recessed lighting enhance the sense of scale, while a southwest-facing rear patio, visible from both the living room and bedrooms, fills the home with warm natural light throughout the day.

The windowed kitchen balances form and function with a hybrid galley and open layout, featuring solid wood cabinetry, quartz countertops, a breakfast bar, and stainless steel appliances, including a five-burner range, French-door refrigerator, and dishwasher.

Two well-proportioned bedrooms flank the living area, each large enough to accommodate a king-sized bed. The primary bedroom features exposed brick and a custom-designed closet, while both rooms offer ceiling fans, crown molding, and ample space for additional furnishings.

Built in 1929 and converted to a cooperative in 1979, the six-story building comprises 59 residences and is known for its strong financials. Amenities include a live-in superintendent, video intercom, and a secure package delivery vestibule. Financing up to 75 percent is permitted. Pied-à-terre ownership is allowed. A two percent flip tax is paid by the buyer. Cats are welcome. Dogs are not permitted.

Ideally located one block from the 72nd Street Q train and three blocks from the 6 train, the apartment is moments from Central Park, the East River Esplanade, and neighborhood conveniences including Whole Foods, Grace's Marketplace, Target, and a wide selection of dining, shopping, and cultural destinations.

A rare opportunity to enjoy serene garden-level living in one of the Upper East Side's most established and convenient neighborhoods.