레녹스 힐 중심부에 자리한 고요한 가든 레벨 주거 공간입니다. 아름답게 리노베이션된 이 침실 2개 아파트는 프라이버시와 풍부한 자연광, 편리함이 드물게 조화를 이룹니다.

건물 메인 로비 또는 전용 측면 출입구를 통해 들어갈 수 있으며, 같은 층에 조경이 아름다운 입주민 전용 안뜰이 바로 연결됩니다. 야외 좌석이 마련된 안뜰은 생활 공간을 자연스럽게 확장해 줍니다. 같은 층에 세탁실과 창고, 자전거 보관실도 있어 일상이 한층 편리합니다.

전용 현관에서 널찍한 구조의 집 안으로 들어서면 넉넉한 입구 갤러리가 메인 생활 공간으로 이어집니다. 9피트 높이의 천장과 크라운 몰딩, 매립형 조명이 공간감을 더합니다. 남서향의 후면 파티오는 거실과 침실 모두에서 보이며, 하루 내내 집 안을 따뜻한 자연광으로 채워 줍니다.

창문이 있는 주방은 갤리형과 개방형 구조를 결합해 실용성과 디자인을 모두 갖췄습니다. 원목 수납장, 석영 조리대, 조식 바와 함께 5구 레인지, 프렌치 도어 냉장고, 식기세척기 등 스테인리스 스틸 가전이 설치되어 있습니다.

생활 공간 양쪽에는 균형 잡힌 크기의 침실 두 개가 있으며, 각 방 모두 킹사이즈 침대를 놓을 만큼 넉넉합니다. 주 침실에는 노출 벽돌과 맞춤 설계한 옷장이 갖춰져 있습니다. 두 침실 모두 천장 선풍기와 크라운 몰딩이 있고, 추가 가구를 놓을 공간도 충분합니다.

1929년에 지어져 1979년에 코옵으로 전환된 이 6층 건물에는 59세대가 있으며, 탄탄한 재무 상태로 알려져 있습니다. 입주 관리인, 비디오 인터콤, 보안이 갖춰진 택배 수령 공간을 제공합니다. 매입 자금의 최대 75%까지 융자가 가능하며, 세컨드 하우스 형태의 소유도 허용됩니다. 매도 시 매입자가 2%의 양도세를 부담합니다. 고양이는 입주할 수 있으나 개는 허용되지 않습니다.

72번가 Q 노선까지 한 블록, 6 노선까지 세 블록 거리로 위치가 이상적입니다. 센트럴 파크와 이스트 리버 산책로가 가까우며, 홀푸드, 그레이스 마켓플레이스, 타깃을 비롯해 다양한 식당과 쇼핑, 문화 시설도 편리하게 이용할 수 있습니다.

어퍼이스트사이드에서도 오랜 전통과 뛰어난 편의성을 자랑하는 동네에서, 고요한 가든 레벨 생활을 누릴 수 있는 흔치 않은 기회입니다.

A tranquil garden-level residence in the heart of Lenox Hill, this beautifully renovated two-bedroom home offers a rare blend of privacy, natural light, and convenience.

Accessible via the main lobby or a private side entrance, the apartment features direct same-floor access to the building's landscaped residents' courtyard with outdoor seating, creating a seamless extension of the living space. On-floor laundry, storage, and a bicycle room add everyday ease.

A private foyer opens into an expansive layout with a generous entrance gallery leading to the main living area. Nine-foot ceilings, crown molding, and recessed lighting enhance the sense of scale, while a southwest-facing rear patio, visible from both the living room and bedrooms, fills the home with warm natural light throughout the day.

The windowed kitchen balances form and function with a hybrid galley and open layout, featuring solid wood cabinetry, quartz countertops, a breakfast bar, and stainless steel appliances, including a five-burner range, French-door refrigerator, and dishwasher.

Two well-proportioned bedrooms flank the living area, each large enough to accommodate a king-sized bed. The primary bedroom features exposed brick and a custom-designed closet, while both rooms offer ceiling fans, crown molding, and ample space for additional furnishings.

Built in 1929 and converted to a cooperative in 1979, the six-story building comprises 59 residences and is known for its strong financials. Amenities include a live-in superintendent, video intercom, and a secure package delivery vestibule. Financing up to 75 percent is permitted. Pied-à-terre ownership is allowed. A two percent flip tax is paid by the buyer. Cats are welcome. Dogs are not permitted.

Ideally located one block from the 72nd Street Q train and three blocks from the 6 train, the apartment is moments from Central Park, the East River Esplanade, and neighborhood conveniences including Whole Foods, Grace's Marketplace, Target, and a wide selection of dining, shopping, and cultural destinations.

A rare opportunity to enjoy serene garden-level living in one of the Upper East Side's most established and convenient neighborhoods.