$415,000 - 640 Debruce Road, Livingston Manor, NY 12758｜MLS# 1019677

Property Description « Vietnamese »

**NƠI NGHỈ DƯỠNG VEN SÔNG KÈM THU NHẬP CHO THUÊ BÁN THỜI GIAN!**

Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có để sở hữu một căn nhà gỗ ven sông được phục hồi tuyệt đẹp bên dòng suối Willowemoc nổi tiếng, nơi có hoạt động câu cá hồi đặc biệt hấp dẫn. Bất động sản duyên dáng này mang đến những điều tuyệt vời nhất của cả hai thế giới—một nơi nghỉ dưỡng yên bình ở vùng Catskills để bạn tận hưởng, cùng lợi ích bổ sung là **thu nhập từ việc cho thuê ngắn hạn bán thời gian khi bạn không sử dụng.**

Ngôi nhà được nâng cấp và hiện đại hóa một cách chu đáo để mang lại cuộc sống thoải mái quanh năm, đồng thời vẫn giữ nguyên nét đặc trưng vượt thời gian. Bạn sẽ được chào đón bởi hiên trước có mái che và không gian sinh hoạt, ăn uống, bếp theo thiết kế mở đầy ấm cúng. Các tiện nghi nổi bật gồm sàn gỗ cứng Brazil tuyệt đẹp, trần vòm với hệ thống đèn âm trần, cùng hệ thống điều hòa hai chiều tiết kiệm năng lượng, cung cấp cả sưởi ấm và làm mát.

Ngôi nhà có **hai phòng ngủ tiện nghi, một phòng tắm đầy đủ đã được nâng cấp và một gác xép duyên dáng**, mang đến thêm không gian ngủ nghỉ hoặc giải trí. Ở phía sau nhà, phòng tắm nắng ngập tràn ánh sáng nhìn ra dòng suối Willowemoc yên bình. Cửa kiểu Pháp mở ra boong rộng rãi, nơi bạn có thể thư giãn bên bếp lửa, câu cá, tiếp đãi khách hoặc đơn giản là tận hưởng âm thanh êm dịu của dòng sông đang chảy.

Bất động sản này **hiện được chủ nhà sử dụng làm nơi nghỉ dưỡng cá nhân và đồng thời được cho thuê ngắn hạn bán thời gian.** Ngôi nhà được bán đầy đủ nội thất, mang đến cho người mua sự linh hoạt trong việc tiếp tục cho thuê khi mong muốn, đồng thời dành thời gian để sử dụng riêng. Các cơ hội cho thuê tiềm năng có thể bao gồm Airbnb, Vrbo hoặc những nền tảng cho thuê ngắn hạn khác, tùy thuộc vào các quy định hiện hành của địa phương.

Các đặc điểm bổ sung gồm **hệ thống sưởi bằng dầu với bồn chứa đặt trên mặt đất, hệ thống sưởi và làm mát hai chiều tiết kiệm năng lượng, tầng hầm đầy đủ để làm kho, cổng sạc di động cho xe điện và dịch vụ viễn thông tốc độ cao** phù hợp cho làm việc từ xa.

Tọa lạc lý tưởng trong khung cảnh vùng quê thơ mộng nhưng vẫn chỉ cách các nhà hàng, cửa hàng, khu vui chơi giải trí và điểm tham quan địa phương vài phút. Việc dễ dàng tiếp cận tuyến Route 17/I-86 giúp di chuyển đi làm thuận tiện.

**Dù bạn đang tìm kiếm một nơi nghỉ dưỡng riêng tư ven sông, một chốn nghỉ cuối tuần, một ngôi nhà để ở quanh năm hay một bất động sản có thể tạo thu nhập cho thuê khi bạn vắng nhà, nơi nghỉ dưỡng này đều mang đến một cơ hội đặc biệt.**

MLS#‎	1019677
Chi tiết bất động sản	2 phòng ngủ, 1 phòng tắm, máy rửa chén, máy giặt, máy sấy, ngoại thất: 0.51 mẫu đất, nội thất: 672 ft2, 62m2 (DOM): 115 days
Năm xây dựng	1961
Thuế (hàng năm)	$2,732
Loại nhiên liệu	Dầu
Tầng hầm	Tầng hầm đầy đủ

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stepping Stone Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.