Một cơ hội hiếm có để sở hữu một căn hộ một phòng ngủ rộng rãi và tràn ngập ánh sáng ngay ở trung tâm Clinton Hill. Nằm trên một khu phố yên tĩnh bên những hàng cây, Căn hộ 3F kết hợp giữa diện tích rộng rãi, ánh sáng tự nhiên phong phú và chi phí duy trì hàng tháng thấp trong một chung cư được bảo trì tốt.

Đem lại một bố cục rất hợp lý và linh hoạt, căn hộ lớn này cung cấp sự linh hoạt để phù hợp với nhiều lối sống khác nhau. Khu vực phòng khách và phòng ăn rộng rãi là trung tâm của ngôi nhà, với không gian thoải mái để tiếp đãi, làm việc từ xa hoặc đơn giản là tận hưởng cuộc sống hàng ngày. Sàn gỗ đẹp và trần cao 9 feet làm tăng cảm giác thông thoáng cho toàn bộ không gian.

Phòng ngủ cũng ấn tượng không kém với diện tích lớn, dễ dàng chứa được giường cỡ queen hoặc king cùng với các đồ nội thất khác. Nhiều tủ quần áo cung cấp không gian lưu trữ tuyệt vời, điều hiếm có trong các căn nhà có kích thước và mức giá này.

Nhà bếp mở có thiết bị inox, mặt bàn bằng đá quartz, và không gian làm việc tuyệt vời cho việc nấu ăn và tiếp đãi. Một máy giặt/sấy kết hợp tiện lợi trong căn hộ cung cấp tính năng hiện đại mà những người mua ngày nay mong đợi, trong khi phòng tắm được cập nhật một cách chu đáo mang đến thiết kế sạch sẽ và vượt thời gian.

Nằm ở tầng ba, căn hộ tận hưởng ánh sáng phương tây tuyệt vời, làm cho ngôi nhà tràn ngập ánh sáng ấm áp của buổi chiều và buổi tối. Cửa sổ lớn nhìn ra khu phố xung quanh và góp phần tạo ra bầu không khí sáng sủa, thoáng đãng trong toàn bộ căn hộ. Cư dân được hưởng một tòa nhà được quản lý chuyên nghiệp với các tiện nghi giặt ủi bổ sung ở tầng hầm, tất cả đều nằm trên một trong những con phố dân cư quyến rũ nhất của Clinton Hill.

Vị trí này thật sự đặc biệt. Chỉ cách những địa điểm yêu thích trong khu vực vài bước như Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters và For All Good Things, cũng như các chợ nông sản, công viên và các điểm đến văn hóa. Fort Greene, Prospect Heights và Bed-Stuy đều ở gần, trong khi tàu Classon Avenue (G) và Franklin Avenue (A/C) cung cấp kết nối thuận tiện đến khắp Brooklyn và Manhattan.

Cho dù bạn đang tìm kiếm một nơi ở chính, một căn hộ pied-à-terre tại Brooklyn, hay một khoản đầu tư dài hạn trong một trong những khu vực được săn đón nhất của quận, Căn hộ 3F đại diện cho một cơ hội xuất sắc để sở hữu một ngôi nhà rộng lớn và được cập nhật đẹp mắt trong một vị trí không thể vượt trội hơn.

Đây không phải là một lời chào bán. Các điều khoản chào bán hoàn chỉnh có trong Kế hoạch Chào bán có sẵn từ Nhà tài trợ. Số hồ sơ: CD05-0566. Nhà tài trợ có quyền thực hiện các thay đổi theo các điều khoản của Kế hoạch Chào bán. Địa chỉ bất động sản: 11 Irving Place, Brooklyn, New York 11238. Nhà tài trợ: IRVING 11, LLC. Địa chỉ nhà tài trợ: 14 Bond Street, Suite 126, Great Neck, NY 11021. Cơ hội nhà ở bình đẳng.

LƯU Ý: Một số hình ảnh là bản mô phỏng và chỉ dành cho mục đích tiếp thị và có thể không phản ánh sản phẩm cuối cùng.

A rare opportunity to own an exceptionally spacious and light-filled one-bedroom home in the heart of Clinton Hill. Located on a quiet, tree-lined block, Residence 3F combines generous proportions, abundant natural light, and low monthly carrying costs within a well-maintained condominium.
Offering a highly functional and versatile layout, this oversized residence provides the flexibility to accommodate a variety of lifestyles. The expansive living and dining area is the centerpiece of the home, with ample room for entertaining, working from home, or simply enjoying everyday living. Beautiful hardwood floors and soaring 9-foot ceilings enhance the sense of openness throughout.
The bedroom is equally impressive in scale, easily accommodating a queen or king-sized bed along with additional furnishings. Multiple closets provide excellent storage, a rarity in homes of this size and price point.
The open kitchen features stainless steel appliances, quartz countertops, and excellent workspace for cooking and entertaining. A convenient in-unit combination washer/dryer provides the modern functionality today's buyers expect, while the thoughtfully updated bathroom offers a clean and timeless design.
Positioned on the third floor, the apartment enjoys wonderful western exposure, filling the home with warm afternoon and evening light. Large windows overlook the surrounding neighborhood and contribute to the bright, airy atmosphere found throughout the residence. Residents enjoy a professionally managed building with additional laundry facilities in the basement, all located on one of Clinton Hill's most charming residential blocks.
The location is truly exceptional. Just moments from neighborhood favorites including Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters, and For All Good Things, as well as local farmers' markets, parks, and cultural destinations. Fort Greene, Prospect Heights, and Bed-Stuy are all nearby, while the Classon Avenue (G) and Franklin Avenue (A/C) trains provide convenient access throughout Brooklyn and Manhattan.
Whether you're seeking a primary residence, a Brooklyn pied-à-terre, or a long-term investment in one of the borough's most sought-after neighborhoods, Residence 3F represents an outstanding opportunity to own a substantial and beautifully updated home in an unbeatable location.
This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD05-0566. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 11 Irving Place, Brooklyn, New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Sponsor address: 14 Bond Street, Suite 126, Great Neck, NY 11021. Equal Housing Opportunity.
NOTE: Some images are renderings and are solely for marketing purposes and may not reflect the final product.