הזדמנות נדירה להיות בעלים של דירת חדר שינה אחת מרווחת במיוחד ומלאת אור בלב קלינטון היל. נמצאת ברחוב שקט, עם עצים בצדדים, דירה 3F משלבת פרופורציות נדיבות, אור טבעי בשפע ועלויות חודשיות נמוכות בתוך קונדומיניום מטופח.
הדירה מציעה מבנה פונקציונלי ורב תכליתי, מספקת גמישות להתאמה למגוון סגנונות חיים. אזור הסלון והאוכל המפואר הוא המרכז של הבית, עם מקום רב לאירוח, עבודה מהבית, או פשוט ליהנות מהחיים היומיומיים. רצפות עץ יפות ותקרות בגובה 9 רגל מחזקות את תחושת הפתיחות בכל הדירה.
חדר השינה מרשים באותה מידה, ומאפשר בקלות מיטה בגודל קווין או קינג יחד עם רהיטים נוספים. מספר ארונות מספקים אחסון מצוין, דבר נדיר בדירות בגודל ובטווח מחירים זה.
המטבח הפתוח כולל מכשירים מנירוסטה, משטחי קוורץ, ומקום עבודה מצוין לבישול ולאירוח. מכונת כביסה/מייבש משולבת נוחה בתוך הדירה מספקת את הפונקציונליות המודרנית שצפויים הקונים של היום, בזמן שהאמבטיה המעודכנת בקפידה מציעה עיצוב נקי וחסר זמן.
הממוקמת בקומה השלישית, הדירה נהנית מחשיפה מערבית נהדרת, ממלאת את הבית באור חמים אחר הצהריים ובערב. חלונות גדולים משקיפים על השכונה הסובבת ותורמים לאווירה בהירה ואווירית בכל הדירה. הדיירים נהנים מבניין מנוהל מקצועית עם מתקני כביסה נוספים במרתף, כולם ממוקמים באחד החסמים היותר קסומים של קלינטון היל.
המיקום באמת יוצא דופן. דקות ספורות מהמועדפים של השכונה כולל Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters, ו-For All Good Things, כמו גם שווקי מפעל מקומיים, פארקים ויעדים תרבותיים. פורט גרין, פרוספקט הייטס ובד-סטוי כולם בקרבת מקום, בעוד שהרכבות ב-Classon Avenue (G) וב-Franklin Avenue (A/C) מספקות גישה נוחה ברחבי ברוקלין ומנהטן.
בין אם אתם מחפשים מגורים ראשוניים, פייד-א-טייר בברוקלין, או השקעה ארוכת טווח באחד השכונות המיוחלות ביותר של בורו זה, דירה 3F מייצגת הזדמנות יוצאת דופן להיות בעלים של בית מרשים ומעודכן יפה במיקום שאין עליו תחרות.
זה לא הצעה. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מהספונסר. מספר תיק: CD05-0566. הספונסר שומר את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה. כתובת הנכס: 11 Irving Place, Brooklyn, New York 11238. הספונסר: IRVING 11, LLC. כתובת הספונסר: 14 Bond Street, Suite 126, Great Neck, NY 11021. הזדמנות דיור שווה.
הערה: כמה תמונות הן הדמיות ומיועדות אך ורק למטרות שיווק ואולי לא משקפות את המוצר הסופי.

A rare opportunity to own an exceptionally spacious and light-filled one-bedroom home in the heart of Clinton Hill. Located on a quiet, tree-lined block, Residence 3F combines generous proportions, abundant natural light, and low monthly carrying costs within a well-maintained condominium.
Offering a highly functional and versatile layout, this oversized residence provides the flexibility to accommodate a variety of lifestyles. The expansive living and dining area is the centerpiece of the home, with ample room for entertaining, working from home, or simply enjoying everyday living. Beautiful hardwood floors and soaring 9-foot ceilings enhance the sense of openness throughout.
The bedroom is equally impressive in scale, easily accommodating a queen or king-sized bed along with additional furnishings. Multiple closets provide excellent storage, a rarity in homes of this size and price point.
The open kitchen features stainless steel appliances, quartz countertops, and excellent workspace for cooking and entertaining. A convenient in-unit combination washer/dryer provides the modern functionality today's buyers expect, while the thoughtfully updated bathroom offers a clean and timeless design.
Positioned on the third floor, the apartment enjoys wonderful western exposure, filling the home with warm afternoon and evening light. Large windows overlook the surrounding neighborhood and contribute to the bright, airy atmosphere found throughout the residence. Residents enjoy a professionally managed building with additional laundry facilities in the basement, all located on one of Clinton Hill's most charming residential blocks.
The location is truly exceptional. Just moments from neighborhood favorites including Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters, and For All Good Things, as well as local farmers' markets, parks, and cultural destinations. Fort Greene, Prospect Heights, and Bed-Stuy are all nearby, while the Classon Avenue (G) and Franklin Avenue (A/C) trains provide convenient access throughout Brooklyn and Manhattan.
Whether you're seeking a primary residence, a Brooklyn pied-à-terre, or a long-term investment in one of the borough's most sought-after neighborhoods, Residence 3F represents an outstanding opportunity to own a substantial and beautifully updated home in an unbeatable location.
This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD05-0566. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 11 Irving Place, Brooklyn, New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Sponsor address: 14 Bond Street, Suite 126, Great Neck, NY 11021. Equal Housing Opportunity.
NOTE: Some images are renderings and are solely for marketing purposes and may not reflect the final product.