クリントンヒルの中心部にある非常に広々とした明るい一寝室の住居を所有する珍しい機会です。静かな樹木に囲まれた通りに位置するレジデンス3Fは、広いスペース、豊富な自然光、維持管理の行き届いたコンドミニアム内での低い月額コストを兼ね備えています。

非常に機能的で多用途なレイアウトを提供するこのオーバーサイズの住居は、さまざまなライフスタイルに対応する柔軟性を持っています。広々としたリビング＆ダイニングエリアは家の中心であり、エンターテイメントや在宅勤務、日常生活を楽しむための十分なスペースがあります。美しいハードウッドフロアと9フィートの高い天井は、全体に開放感を与えます。

寝室も同様に印象的な広さで、クイーンサイズまたはキングサイズのベッドと追加の家具を簡単に配置できます。複数のクローゼットが優れた収納スペースを提供しており、このサイズと価格帯の住居では珍しいものです。

オープンキッチンにはステンレス製の家電、クォーツのカウンタートップ、調理やエンターテイメントのための優れた作業スペースがあります。また、便利なユニット内のコインランドリーが現代の機能性を提供し、考え抜かれた更新されたバスルームは清潔で時代を超えたデザインを誇ります。

3階に位置するこのアパートメントは素晴らしい西向きの露出を享受しており、午後と夕方の温かい光で家が満たされます。大きな窓からは周辺の neighborhoods が見渡せ、レジデンス全体に明るく風通しの良い雰囲気を与えています。住人たちは地下に追加のランドリー設備があるプロフェッショナルに管理された建物を楽しむことができ、クリンストンヒルの最も魅力的な住宅ブロックの一つに位置しています。

ロケーションは本当に特別です。Smør、Speedy Romeo、Mekelburg's、Aita、Sisters、For All Good Thingsなどの近隣の人気店や、地元の農産物市場、公園、文化的な目的地からほんの瞬間の距離です。フォートグリーン、プロスペクトハイツ、ベッドスタイも近く、クラスンアベニュー(G)とフランクリンアベニュー(A/C)の電車がブルックリンとマンハッタン全体に便利なアクセスを提供します。

プライマリーレジデンス、ブルックリンのピエ・ア・テール、またはこの borough の最も需要が高い neighborhood における長期投資をお探しの場合、レジデンス3Fは素晴らしい機会を提供し、優れたロケーションにある substantial かつ美しく更新された住居を所有することができます。

これは提供ではありません。完全な提供条件は、スポンサーから入手可能な提供計画に記載されています。ファイル番号: CD05-0566。スポンサーは提供計画の条件に従って変更を行う権利を留保します。物件住所: 11 Irving Place, Brooklyn, New York 11238。スポンサー: IRVING 11, LLC。スポンサー住所: 14 Bond Street, Suite 126, Great Neck, NY 11021。平等な住宅機会。

注意: 一部の画像はレンズであり、マーケティング目的のみで使用され、最終製品を反映しない場合があります。

A rare opportunity to own an exceptionally spacious and light-filled one-bedroom home in the heart of Clinton Hill. Located on a quiet, tree-lined block, Residence 3F combines generous proportions, abundant natural light, and low monthly carrying costs within a well-maintained condominium.
Offering a highly functional and versatile layout, this oversized residence provides the flexibility to accommodate a variety of lifestyles. The expansive living and dining area is the centerpiece of the home, with ample room for entertaining, working from home, or simply enjoying everyday living. Beautiful hardwood floors and soaring 9-foot ceilings enhance the sense of openness throughout.
The bedroom is equally impressive in scale, easily accommodating a queen or king-sized bed along with additional furnishings. Multiple closets provide excellent storage, a rarity in homes of this size and price point.
The open kitchen features stainless steel appliances, quartz countertops, and excellent workspace for cooking and entertaining. A convenient in-unit combination washer/dryer provides the modern functionality today's buyers expect, while the thoughtfully updated bathroom offers a clean and timeless design.
Positioned on the third floor, the apartment enjoys wonderful western exposure, filling the home with warm afternoon and evening light. Large windows overlook the surrounding neighborhood and contribute to the bright, airy atmosphere found throughout the residence. Residents enjoy a professionally managed building with additional laundry facilities in the basement, all located on one of Clinton Hill's most charming residential blocks.
The location is truly exceptional. Just moments from neighborhood favorites including Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters, and For All Good Things, as well as local farmers' markets, parks, and cultural destinations. Fort Greene, Prospect Heights, and Bed-Stuy are all nearby, while the Classon Avenue (G) and Franklin Avenue (A/C) trains provide convenient access throughout Brooklyn and Manhattan.
Whether you're seeking a primary residence, a Brooklyn pied-à-terre, or a long-term investment in one of the borough's most sought-after neighborhoods, Residence 3F represents an outstanding opportunity to own a substantial and beautifully updated home in an unbeatable location.
This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD05-0566. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 11 Irving Place, Brooklyn, New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Sponsor address: 14 Bond Street, Suite 126, Great Neck, NY 11021. Equal Housing Opportunity.
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