클린턴 힐의 심장부에 위치한 매우 넓고 밝은 1베드룸 집을 소유할 수 있는 드문 기회입니다. 조용하고 나무가 늘어선 블록에 위치한 레지던스 3F는 넉넉한 공간, 풍부한 자연 채광, 잘 관리된 콘도미니엄 내에서 낮은 월 세금으로 조화를 이룹니다.
아주 실용적이고 다재다능한 레이아웃을 제공하는 이 크기가 큰 주거 공간은 다양한 라이프스타일을 수용할 수 있는 유연성을 지니고 있습니다. 넓은 거실과 식사 공간이 집의 중심으로, 손님을 접대하거나 재택근무를 하거나 일상 생활을 즐기기 위한 충분한 공간이 마련되어 있습니다. 아름다운 원목 바닥과 9피트의 높은 천장은 전체적으로 개방감을 더합니다.
침실은 같은 비율로 인상적이며, 퀸 사이즈 또는 킹 사이즈 침대와 추가 가구를 쉽게 수용할 수 있습니다. 여러 개의 옷장은 뛰어난 수납공간을 제공하며, 이 크기와 가격대의 집에서는 드문 편입니다.
오픈 주방에는 스테인리스 스틸 가전제품, 쿼츠 조리대, 요리 및 접대를 위한 우수한 작업 공간이 있습니다. 편리한 인 유닛 콤보 세탁기/건조기는 현대 구매자들이 기대하는 기능성을 제공하며, 세심하게 업데이트된 욕실은 깔끔하고 시대를 초월한 디자인을 자랑합니다.
3층에 위치한 이 아파트는 훌륭한 서쪽 조망을 즐길 수 있어 오후와 저녁의 따뜻한 빛으로 가득 차 있습니다. 큰 창문은 주변 동네를 내려다보며 집 전체에서 밝고 통풍이 잘 되는 분위기를 더해줍니다. 주민들은 지하에 추가 세탁 시설이 있는 전문 관리 건물의 혜택을 누리며, 클린턴 힐에서 가장 매력적인 주거 블록 중 하나에 위치해 있습니다.
위치는 정말 뛰어납니다. 스모르, 스피디 로미오, 메켈버그, 아이타, 시스터스, 포 올 굿 씽스와 같은 동네에서 인기 있는 장소와 지역 농산물 시장, 공원 및 문화 명소가 가까워, 포트 그리너, 프로스펙트 하이츠, 베드 스투이도 인근에 있습니다. 클래스온 애비뉴(G) 및 프랭클린 애비뉴(A/C) 전철은 브루클린과 맨해튼 곳곳으로의 편리한 접근성을 제공합니다.
주택으로 사용할 곳, 브루클린 피에다테르, 또는 이 지역에서 가장 수요가 많은 이웃 중 하나에 대한 장기 투자를 원하시든, 레지던스 3F는 수량이 많고 아름답게 업데이트된 집을 소유할 수 있는 뛰어난 기회를 제공합니다.
이것은 오퍼가 아닙니다. 전체 오퍼링 조건은 스폰서에서 제공하는 오퍼링 플랜에 있습니다. 파일 번호 CD05-0566. 스폰서는 오퍼링 플랜의 조건에 따라 변경할 권리를 보유합니다. 부동산 주소: 11 Irving Place, Brooklyn, New York 11238. 스폰서: IRVING 11, LLC. 스폰서 주소: 14 Bond Street, Suite 126, Great Neck, NY 11021. 동등 주택 기회.
참고: 일부 이미지는 렌더링이며 마케팅 용도로만 사용되며 최종 제품을 반영하지 않을 수 있습니다.

A rare opportunity to own an exceptionally spacious and light-filled one-bedroom home in the heart of Clinton Hill. Located on a quiet, tree-lined block, Residence 3F combines generous proportions, abundant natural light, and low monthly carrying costs within a well-maintained condominium.
Offering a highly functional and versatile layout, this oversized residence provides the flexibility to accommodate a variety of lifestyles. The expansive living and dining area is the centerpiece of the home, with ample room for entertaining, working from home, or simply enjoying everyday living. Beautiful hardwood floors and soaring 9-foot ceilings enhance the sense of openness throughout.
The bedroom is equally impressive in scale, easily accommodating a queen or king-sized bed along with additional furnishings. Multiple closets provide excellent storage, a rarity in homes of this size and price point.
The open kitchen features stainless steel appliances, quartz countertops, and excellent workspace for cooking and entertaining. A convenient in-unit combination washer/dryer provides the modern functionality today's buyers expect, while the thoughtfully updated bathroom offers a clean and timeless design.
Positioned on the third floor, the apartment enjoys wonderful western exposure, filling the home with warm afternoon and evening light. Large windows overlook the surrounding neighborhood and contribute to the bright, airy atmosphere found throughout the residence. Residents enjoy a professionally managed building with additional laundry facilities in the basement, all located on one of Clinton Hill's most charming residential blocks.
The location is truly exceptional. Just moments from neighborhood favorites including Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters, and For All Good Things, as well as local farmers' markets, parks, and cultural destinations. Fort Greene, Prospect Heights, and Bed-Stuy are all nearby, while the Classon Avenue (G) and Franklin Avenue (A/C) trains provide convenient access throughout Brooklyn and Manhattan.
Whether you're seeking a primary residence, a Brooklyn pied-à-terre, or a long-term investment in one of the borough's most sought-after neighborhoods, Residence 3F represents an outstanding opportunity to own a substantial and beautifully updated home in an unbeatable location.
This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD05-0566. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 11 Irving Place, Brooklyn, New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Sponsor address: 14 Bond Street, Suite 126, Great Neck, NY 11021. Equal Housing Opportunity.
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