Редкое предложение стать владельцем исключительно просторного и светлого однокомнатного жилья в самом центре Клинтон-Хилл. Расположенная на тихой, обсаженной деревьями улице, Резиденция 3F сочетает в себе щедрые размеры, обилие естественного света и низкие ежемесячные расходы на обслуживание в хорошо ухоженном кондоминиуме.

Предлагая высоко функциональную и универсальную планировку, эта квартира большого размера предоставляет гибкость для различных стилей жизни. Просторная гостиная и столовая являются центром дома, с достаточным пространством для развлечений, работы из дома или простого наслаждения повседневной жизнью. Красивые деревянные полы и высокие потолки (9 футов) усиливают ощущение открытости.

Спальня также впечатляет своим масштабом, легко вмещая кровать размера queen или king, а также дополнительную мебель. Несколько шкафов обеспечивают отличное хранение, что является редкостью для домов такого размера и ценового сегмента.

Открытая кухня оснащена бытовой техникой из нержавеющей стали, кварцевыми столешницами и отличным рабочим пространством для готовки и развлечений. Удобная стиральная машина с сушилкой в квартире предоставляет современные функции, которые современные покупатели ожидают, в то время как тщательно обновленная ванная комната предлагает чистый и вечный дизайн.

Находясь на третьем этаже, квартира наслаждается чудесным западным светом, наполняя дом теплым светом в послеобеденное и вечернее время. Большие окна выходят на окрестности и способствуют яркой и воздушной атмосфере, которая царит во всей резиденции. Жители наслаждаются профессионально управляемым зданием с дополнительными прачечными в подвале, всё это расположено на одной из самых очаровательных жилых улиц Клинтон-Хилл.

Местоположение действительно исключительное. Всего в нескольких шагах от любимых мест, таких как Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters и For All Good Things, а также местных фермерских рынков, парков и культурных достопримечательностей. Форт-Грин, Проспект-Хайтс и Бед-Стай находятся в непосредственной близости, в то время как станции метро Classon Avenue (G) и Franklin Avenue (A/C) обеспечивают удобный доступ по всему Бруклину и Манхэттену.

Ищете ли вы основное жилье, пье-д’ terre в Бруклине или долгосрочную инвестицию в один из самых желанных районов округа, Резиденция 3F представляет собой выдающуюся возможность стать владельцем солидного и прекрасно обновленного дома в непревзойденном местоположении.

Это не предложение. Полные условия предложения находятся в предложенном плане, доступном от Спонсора. Номер файла: CD05-0566. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями предложенного плана. Адрес недвижимости: 11 Irving Place, Brooklyn, New York 11238. Спонсор: IRVING 11, LLC. Адрес спонсора: 14 Bond Street, Suite 126, Great Neck, NY 11021. Равные жилищные возможности.

ПРИМЕЧАНИЕ: Некоторые изображения являются рендерингами и предназначены исключительно для маркетинговых целей и могут не отражать конечный продукт.

A rare opportunity to own an exceptionally spacious and light-filled one-bedroom home in the heart of Clinton Hill. Located on a quiet, tree-lined block, Residence 3F combines generous proportions, abundant natural light, and low monthly carrying costs within a well-maintained condominium.
Offering a highly functional and versatile layout, this oversized residence provides the flexibility to accommodate a variety of lifestyles. The expansive living and dining area is the centerpiece of the home, with ample room for entertaining, working from home, or simply enjoying everyday living. Beautiful hardwood floors and soaring 9-foot ceilings enhance the sense of openness throughout.
The bedroom is equally impressive in scale, easily accommodating a queen or king-sized bed along with additional furnishings. Multiple closets provide excellent storage, a rarity in homes of this size and price point.
The open kitchen features stainless steel appliances, quartz countertops, and excellent workspace for cooking and entertaining. A convenient in-unit combination washer/dryer provides the modern functionality today's buyers expect, while the thoughtfully updated bathroom offers a clean and timeless design.
Positioned on the third floor, the apartment enjoys wonderful western exposure, filling the home with warm afternoon and evening light. Large windows overlook the surrounding neighborhood and contribute to the bright, airy atmosphere found throughout the residence. Residents enjoy a professionally managed building with additional laundry facilities in the basement, all located on one of Clinton Hill's most charming residential blocks.
The location is truly exceptional. Just moments from neighborhood favorites including Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters, and For All Good Things, as well as local farmers' markets, parks, and cultural destinations. Fort Greene, Prospect Heights, and Bed-Stuy are all nearby, while the Classon Avenue (G) and Franklin Avenue (A/C) trains provide convenient access throughout Brooklyn and Manhattan.
Whether you're seeking a primary residence, a Brooklyn pied-à-terre, or a long-term investment in one of the borough's most sought-after neighborhoods, Residence 3F represents an outstanding opportunity to own a substantial and beautifully updated home in an unbeatable location.
This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD05-0566. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 11 Irving Place, Brooklyn, New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Sponsor address: 14 Bond Street, Suite 126, Great Neck, NY 11021. Equal Housing Opportunity.
NOTE: Some images are renderings and are solely for marketing purposes and may not reflect the final product.