Nằm trên một đoạn đường đẹp, có hàng cây giữa Broadway và Riverside Drive, 621 West 138th Street mang đến cơ hội hàng đầu để sở hữu một tòa nhà chung cư kiểu townhouse cổ điển, được bảo trì tốt trước chiến tranh, ngay tại trung tâm Hamilton Heights. Được xây dựng vào năm 1920, tài sản bốn tầng này bao gồm tám đơn vị nhà ở, cung cấp cho các nhà đầu tư một dòng thu nhập ổn định ngay lập tức với tiềm năng tăng trưởng dài hạn đáng kể trong một trong những thị trường cho thuê bền vững nhất của Upper Manhattan.

Tài sản có vị trí xuất sắc phục vụ cho một cơ sở thuê ổn định, chất lượng cao từ các chuyên gia trẻ, sinh viên tốt nghiệp và giảng viên.

Giáo dục bậc cao & Chăm sóc sức khỏe: Nằm gần sự mở rộng liên tục của Khuôn viên Manhattanville của Đại học Columbia, Trường Cao đẳng Thành phố New York (CCNY) và Bệnh viện NewYork-Presbyterian.
Giao thông và Công viên: Chỉ vài bước từ tuyến tàu điện ngầm số 1 tại 137th St–City College, cung cấp một chuyến đi dễ dàng đến Midtown. Cư dân cũng được hưởng lợi từ sự gần gũi ngay lập tức với các bờ sông phong cảnh của Riverside Park và các cơ sở giải trí tại Riverbank State Park.
Điểm nổi bật đầu tư

Cấu hình tài sản: 8 đơn vị nhà ở trải rộng trên 3 tầng (được bố trí hiệu quả để tối đa hóa sức hấp dẫn cho thuê).
Kiến trúc trước chiến tranh: Được xây dựng vào năm 1920, với vẻ đẹp cổ điển của townhouse New York và cấu trúc gạch chắc chắn.
Sẵn sàng với Tiềm năng Tăng trưởng: Dòng tiền ổn định hiện tại với con đường rõ ràng để tối ưu hóa thu nhập và nâng cao giá trị thông qua việc cải tạo hiện đại.
Vị trí đắc địa: Nằm trên một đoạn đường dân cư yên tĩnh, có nhu cầu cao và đặc trưng khu phố mạnh mẽ.
621 West 138th Street đại diện cho một cơ hội hiếm có để nắm bắt nhu cầu bền vững về nhà cho thuê chất lượng trong một khu phố Manhattan giàu văn hóa và bị hạn chế về nguồn cung.

Positioned on a picturesque, tree-lined block between Broadway and Riverside Drive, 621 West 138th Street offers a premier opportunity to acquire a classic, well-maintained pre-war townhouse-style apartment building in the heart of Hamilton Heights. Built in 1920, this four-story asset comprises eight residential units, offering investors an immediate, stable income stream with substantial long-term upside in one of Upper Manhattan’s most resilient rental markets.

The property boasts an exceptional location catering to a built-in, high-quality tenant base of young professionals, graduate students, and faculty.

Higher Education & Healthcare: Anchored by the continuous expansion of Columbia University’s Manhattanville Campus, The City College of New York (CCNY), and NewYork-Presbyterian Hospital.
Transit & Parks: Steps from the 1 subway line at 137th St–City College, providing a seamless commute to Midtown. Residents also enjoy immediate proximity to the scenic waterfronts of Riverside Park and the recreational facilities at Riverbank State Park.
Investment Highlights

Asset Configuration: 8 residential units across 3 stories (efficiently laid out for maximum rental appeal).
Pre-War Architecture: Built in 1920, featuring classic New York townhouse charm and solid brick construction.
Turnkey with Upside: Stable current cash flow with a clear pathway to income optimization and value enhancement through modern renovations.
Prime Location: Situated on a highly desirable, quiet residential block with strong neighborhood character and high historical demand.
621 West 138th Street represents a rare opportunity to capture the enduring demand for quality rental housing in a culturally rich, supply-constrained Manhattan neighborhood.