$100,000 - 346 Central Avenue, Lawrence, NY 11559｜MLS # 1007502

Property Description « Vietnamese »

Một cơ hội hiếm có để bước vào một nhà hàng được trang bị đầy đủ, có thể hoạt động ngay lập tức trên một trong những hành lang thương mại được săn đón nhất của Five Towns. Nằm trên đại lộ Central Avenue tại trung tâm của Lawrence, ở ranh giới với Cedarhurst, không gian ấn tượng này sẵn sàng cho việc hoạt động ngay lập tức - với mọi thành phần hạ tầng chính đã có sẵn và không còn gì để tìm kiếm, xin giấy phép, hoặc lắp đặt. Chỉ cần bước vào, khởi động bếp, và mở cửa kinh doanh. Đây là một cơ hội để có thể hoạt động ngay lập tức.

Không gian góc có cửa sổ trải dài hơn 1,500 feet vuông và có trần cao tạo ra một bầu không khí mở, ấn tượng - một điểm nổi bật thật sự trên khu phố. Không gian ngoài trời được bao gồm, cung cấp cơ hội cho việc ăn uống ngoài trời, tăng cường chỗ ngồi, và tạo ra một thiết lập thu hút người đi bộ và thêm sự hấp dẫn cho mặt tiền.

Mọi thành phần cơ sở hạ tầng quan trọng đều đi kèm với việc bán. Hệ thống chống cháy Ansul đã được lắp đặt hoàn chỉnh và có giấy phép. Hệ thống hút thương mại đã được lắp đặt và hoạt động. Tất cả công việc về gas và hệ thống bẫy đã được hoàn thành và có giấy phép. Mọi thiết bị nhà bếp đều được giữ lại - không có gì cần tìm kiếm, không cần gọi nhà thầu, và không phải chờ đợi kiểm tra. Mọi thứ đã hoàn thành, được phê duyệt và sẵn sàng đi vào hoạt động.

Với giá thuê 5,500 đô la mỗi tháng, đây là một mức giá cực kỳ cạnh tranh cho một không gian nhà hàng đã hoàn thiện, có hạ tầng cao trong một trong những thị trường ẩm thực năng động và giàu có nhất của Nassau County. Mức giá 100,000 đô la thể hiện giá trị đầy đủ của thiết bị, giấy phép, và xây dựng đã có sẵn - chỉ là một phần so với những gì nó sẽ tốn để làm lại từ đầu.

Đại lộ Central Avenue ở Lawrence là xương sống thương mại của Five Towns - một khu vực đông dân cư, có thu nhập cao ở miền Nam Nassau County. Khu vực này thu hút lượng người đi bộ và phương tiện giao thông lớn từ Lawrence, Cedarhurst, Woodmere, Hewlett, và Inwood, khiến nó trở thành một trong những điểm đến bán lẻ và ăn uống hoạt động nhất của Long Island. Dù bạn là một chủ nhà hàng có kinh nghiệm muốn mở rộng hay một doanh nhân sẵn sàng ra mắt một khái niệm mới, không gian này sẽ loại bỏ mọi rào cản để tham gia.

Tất cả giấy phép đều đã được cấp. Tất cả thiết bị đều được bao gồm. Không gian đã sẵn sàng cho bạn.

MLS #‎	1007502
Năm xây dựng	1918
Thuế (hàng năm)	$15,053
Điều hòa không khí	Điều hòa trung tâm
Tàu hỏa	0.3 dặm: "Cedarhurst"
	0.4 dặm: "Lawrence"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.