$11,000,000 - 172-18 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1005497

Property Description « Vietnamese »

Tài sản thay thế lý tưởng 1031 với dòng tiền ổn định. Tài sản đầu tư hoàn chỉnh được cấu trúc cho việc trao đổi thuế không bị đánh thuế liền mạch.
Thị trường tự do với không gian thương mại/tầng hầm hoàn thiện: Cung cấp căn hộ chung cư quy mô lớn tập trung vào giao thông công cộng:
Trung tâm Jamaica, Queens | 16 đơn vị nhà ở, không gian thương mại & 11 chỗ đỗ xe
Một cơ hội đầu tư xuất sắc tại một trong những trung tâm giao thông năng động và dễ tiếp cận nhất của thành phố New York. Gói căn hộ chung cư này cung cấp quy mô ngay lập tức, kiểm soát tài sản chính và nhiều chiến lược thoát.
Gói đầu tư:
Khám phá một tòa nhà căn hộ chung cư 6 tầng vừa được cải tạo, được thiết kế cho sự tiện lợi ở đô thị. Gói này bao gồm phần lớn hàng hóa của tòa nhà, mang đến một cơ hội mua bán hoàn chỉnh hiếm có cho các nhà đầu tư tổ chức, người mua trao đổi 1031, hoặc các quỹ bảo tồn.
Danh mục: 16 đơn vị nhà ở cao cấp + 11 chỗ đỗ xe tại chỗ + không gian thương mại.
Tòa nhà: Tài sản 6 tầng có thang máy với một tầng hầm hoàn thiện và tổng cộng 16 đơn vị.
Kiểm soát: Kiểm soát phần lớn ngay lập tức đối với ban quản lý của căn hộ chung cư.
Kết nối không thể sánh kịp
Nằm ở trung tâm tột bậc của Trung tâm Jamaica, tài sản này có hồ sơ giao thông gần như hoàn hảo. Cư dân tận hưởng việc đi lại dễ dàng qua thành phố New York và Long Island.
Truy cập giao thông:
179 St Station (tàu F) — khoảng 10 phút
169 St Station (tàu F) — khoảng 9 phút
Jamaica Center (tàu E, J, và Z) - 1,1 dặm
Trạm Jamaica LIRR / AirTrain JFK/ Tàu điện ngầm Sutphin Blvd-E/J/Z
Tài sản cũng gần nhiều điểm dừng xe buýt dọc theo Jamaica Avenue/172 St & 173 St

Điểm nổi bật của đầu tư:
Chiến lược cho thuê có lợi suất cao: Tận dụng nhu cầu cho thuê lịch sử tại Queens với tài sản có mật độ cao, tỷ lệ bỏ trống thấp.
Chiến lược thoát phân đoạn: Giữ tài sản để có dòng tiền tức thì và bán từng căn hộ chung cư cá nhân theo thời gian để tối đa hóa tổng ROI.
Khu phố đang phát triển nhanh chóng: Hưởng lợi từ những khoản đầu tư công và tư liên tục đang hình thành cảnh quan thương mại và nhà ở tại Trung tâm Jamaica.
*Cơ hội tuyệt vời.

MLS#‎	1005497
Năm xây dựng	2020
Thuế (hàng năm)	$30,341
Loại nhiên liệu	Điện
Loại sưởi	Điện
Điều hòa không khí	Điều hòa trung tâm
Xe buýt	0 phút: Q110
	2 phút: Q54, Q56
	3 phút: Q30, Q31
	5 phút: Q42, Q83, X64
	6 phút: Q06, Q08, Q09, Q1, Q17, Q2, Q20A, Q20B, Q3, Q36, Q4, Q41, Q43, Q44, Q5, Q76, Q77, Q84, Q85, X68
	7 phút: Q24
Tàu điện ngầm	8 phút: F
Tàu hỏa	1.1 dặm: "Hollis"
	1.2 dặm: "Jamaica"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.