CHỈ DÀNH CHO NHÀ Ở CHÍNH | CÓ GIỚI HẠN VỀ THU NHẬP HFDC
XEM THÔNG TIN DƯỚI ĐÂY

Căn hộ lớn 1 phòng ngủ 1 phòng tắm | Cửa sổ lớn | Hướng Nam và Tây | Tầm nhìn thành phố và sông Hudson | Trần cao 9’5”

Đặc điểm của căn hộ:
• Cửa sổ lớn từ sàn đến trần, chiếu sáng căn hộ bằng ánh sáng tự nhiên. Tầm nhìn đầy đủ ra thành phố và sông.
• Phòng khách dài hơn 20 ft, dễ dàng bố trí khu vực ăn uống.
• Phòng ngủ lớn – Có thể chứa giường cỡ King.
• Sàn gỗ rộng 5” trên toàn bộ.
• Các đơn vị HVAC – Sưởi ấm và điều hòa không khí, có bộ điều chỉnh nhiệt độ, hoàn toàn kiểm soát được trong mọi mùa.

Nhà bếp:
• Tủ bếp sơn màu espresso với mặt bàn Caesarstone màu xám.
• Thiết bị Bằng thép không gỉ Frigidaire Professional Series
• Máy rửa bát
• Tủ lạnh rượu

Tiện ích của tòa nhà:
• Nhân viên bảo vệ bán thời gian.
• Hệ thống liên lạc video.
• Giám sát viên sống tại tòa nhà.
• Vườn phía sau được thiết kế.
• Trung tâm thể dục.
• Phòng giặt.
• Kho để xe đạp.

Công viên Clinton là một tòa nhà Coop 12 tầng dễ chịu, nằm giữa khối phố, được thiết kế bởi SLCE Architects. Đây là một Coop nhà ở giá cả phải chăng được tài trợ bởi NYC, hoàn thành vào năm 2014, và có 96 căn hộ hợp tác giá cả phải chăng nằm ở trung tâm Hell's Kitchen giữa sông Hudson và Khu vực Nhà hát.

• Tối thiểu 20% tiền đặt cọc.
• Không cho phép mua chung, cha mẹ mua cho con cái, hoặc người bảo lãnh.
• Cần xác minh thu nhập từ bên thứ ba và sự chấp thuận của HPD ngoài việc chấp thuận của ban giám đốc coop.
• Thân thiện với vật nuôi.
• Chính sách cho thuê: Tối đa 18 tháng mỗi năm năm. Cũng áp dụng các hạn chế về thu nhập.

Hạn chế thu nhập năm 2026:
• Thu nhập tối đa $196,020 cho hộ gia đình (1) người
• Thu nhập tối đa $223,905 cho hộ gia đình (2) người
• Thu nhập tối đa $251,955 cho hộ gia đình (3) người

Giá bán tối đa HPD cho đơn vị này vào năm 2026: $700,908.03
Giảm thuế đến năm 2054

*Tất cả các buổi trình diễn chỉ theo hẹn trước. Thu nhập sẽ được xác minh trước khi lịch hẹn được xác nhận. Vui lòng liên hệ với các đại lý niêm yết để lên lịch.*

PRIMARY RESIDENCE ONLY | HFDC INCOME RESTRICTIONS APPLY
SEE BELOW FOR DETAILS

Large 1BDRM 1BTH COOP Unit | Oversized Windows | Southern & Western Facing | City and Hudson River Views | 9’5” Ceilings

Apt Features:
• Oversized Floor to Ceiling windows, bathing the unit in natural light. Full city and river views.
• Living room is over 20 ft long, easily accommodates a dining area.
• Oversized Bedroom – Accommodates a King-sized bed.
• 5” wide wood plank floors throughout.
• HVAC Units – Heating & Air Conditioning, w/ thermostat, fully controllable in any season.

Kitchen:
• Espresso-stained cabinets with gray Caesarstone countertops.
• Frigidaire Professional Series Stainless Steel Appliances
• Dishwasher
• Wine-Fridge

Building Amenities:
• Part-time doorman.
• Video intercom system.
• Live-in superintendent.
• Landscaped rear garden.
• Fitness Center.
• Laundry room.
• Bicycle storage.

The Park Clinton is a pleasant mid-block 12-story Coop building, designed by SLCE Architects. It is an NYC-sponsored affordable homeownership Coop, completed in 2014, and has 96 affordable cooperative apartments nestled in the heart of Hell's Kitchen between the Hudson River and the Theater District.

• Minimum 20% Down.
• Co-Purchasing, Parents Buying for Children, or Guarantors are not allowed.
• 3rd Party Income Verification and HPD approval in additional to coop board approval required.
• Pet Friendly.
• Sublet Policy: A maximum of 18 months every five years. Income restrictions also apply.

2026 Income Restrictions:
• $196,020 maximum income for a (1) person household
• $223,905 maximum income for a (2) person household
• $251,955 maximum income for a (3) person household

2026 HPD Maximum Selling Price for this Unit: $700,908.03
40 Tax Abatement thru 2054

*All showings by advance appointment only. Income will be verified before an appointment is confirmed. Please contact listing agents to schedule.*