37 Prospect Place là một ngôi nhà hàng hai gia đình bằng đá vôi được nâng cấp tỉ mỉ nằm trên một trong những dãy phố có cây xanh mát và được săn đón nhất của North Park Slope, mang đến sự kết hợp hiếm có giữa nét đặc trưng của thế kỷ 19 được bảo tồn và cơ sở hạ tầng được hiện đại hóa một cách cẩn thận. Tài sản bao gồm một căn ba tầng bốn phòng ngủ, ba phòng tắm của chủ nhà với hai phòng tắm bột và một căn hộ vườn một phòng ngủ, một phòng tắm.

Di chuyển vào căn ba tầng ở tầng sảnh, nơi trần cao 10 foot, sàn gỗ cứng nguyên bản và các chi tiết đắp nổi trần thạch cao phức tạp tạo nên không khí ngay lập tức. Phòng khách có cửa sổ lồi nằm ở phía trước tầng, được trung tâm bởi lò sưởi bằng đá cẩm thạch nguyên bản. Cầu thang có thảm trang trí họa tiết chính xác leo lên cầu thang mới chạm khắc nguyên bản về phía sau, nơi bếp ăn đã được cải tạo hoàn toàn với trần thiếc ép nguyên bản, tủ tùy chỉnh với phần cứng bằng đồng thau, một đảo bếp đá cẩm thạch đáng kể, bồn rửa kiểu nông trại, bếp chất lượng chuyên nghiệp và một ghế dài tùy chỉnh được bao quanh bởi cửa sổ kính màu truyền thống. Một phòng tắm nhỏ hình hộp đính đá cẩm thạch hình sọc chéo, bao bọc đầy đủ và tường trưng bày tranh tạo điểm nhấn ngay trên hành lang chính. Một văn phòng riêng và một sàn sau nhìn ra khu vườn hoàn thiện tầng sảnh.

Tầng ba là nơi có phòng ngủ chính và một phòng ngủ bổ sung, mỗi căn đều có lò sưởi trang trí và kích thước rộng rãi. Phòng chính hướng nam nhìn qua ngọn cây với hai hướng và phòng tắm riêng tuyệt đẹp. Phòng media/phòng giải trí có chức năng như một không gian sống thứ hai linh hoạt. Máy giặt/sấy trong đơn vị nằm ở tầng này với hệ thống ống nước có sẵn sau bức tường cung cấp tùy chọn chuyển đổi lại thành phòng tắm đầy đủ. Tầng bốn có thêm hai phòng ngủ bổ sung, mỗi căn đều có phòng tắm bằng đá cẩm thạch riêng.

Khu vườn riêng có kích thước rộng rãi, với sân gạch, hệ thống tưới nhỏ giọt tự động, và sàn mới chống thời tiết và cầu thang mới.

Căn hộ tầng vườn là một đơn vị một phòng ngủ, một phòng tắm với phòng khách/phòng ăn có lò sưởi trang trí, bếp hành lang đã được cải tạo tích hợp máy giặt/sấy và phòng tắm với bồn tắm và vòi hoa sen. Phòng ngủ có lối đi trực tiếp ra sân. Đơn vị này có thể hoạt động như một cơ hội tạo thu nhập hoặc tích hợp liền mạch với căn ba tầng để sử dụng cho gia đình mở rộng.

Việc cải tạo vốn cho tài sản này rất rộng rãi: dịch vụ điện 240-amp được nâng cấp, hệ thống phun nước toàn nhà mới, thay thế đường nước chính, van nước tự động liên kết với cảm biến lũ lụt, máy nước nóng mới, hệ thống báo động hiện đại với giám sát trung tâm, camera Ring ở phía trước và phía sau, chuông cửa video truy cập từ xa, mái mới phủ polymer với bảo hành 15 năm, công tắc đèn Forbes và Lomax khắp nơi, và một lối thoát mái mới với cầu thang kéo xuống.

Nằm trên một trong những dãy phố đẹp nhất của North Park Slope, tài sản này chỉ cách vài bước từ các nhà hàng và cửa hàng trên Đại lộ Fifth, ba dãy nhà từ Atlantic Terminal và Barclays Center, và chỉ cách vài phút từ Prospect Park.

37 Prospect Place is a meticulously upgraded Two-Family limestone rowhouse on one of North Park Slope's most coveted tree-lined blocks, offering a rare combination of preserved 19th-century character and thoughtfully modernized infrastructure. The property comprises a four-bedroom, three-bathroom owner's triplex with two powder rooms and a one-bedroom, one-bathroom garden apartment.

Enter the triplex at the parlor floor, where 10-foot ceilings, original hardwood floors, and intricate plaster crown moldings establish the tone immediately. The bay-windowed living room anchors the front of the floor, centered on an original marble fireplace mantel. A historically accurate patterned stair runner climbs the original carved-newel staircase toward the rear, where the gut-renovated eat-in kitchen features an original pressed-tin ceiling, custom cabinetry with brass hardware, a substantial marble island, a farmhouse sink, professional-grade range, and a custom banquette framed by an original stained glass transom window. A jewel-box powder room off the main hall is finished in basketweave marble floors, full wainscoting, and a curated gallery wall. A dedicated office and a rear deck overlooking the garden complete the parlor floor.

The third floor houses the primary bedroom and one additional bedroom, each with decorative fireplaces and generous proportions. The primary faces south over the treetops with two exposures and a beautifully finished en-suite bath. A media/den room serves as a flexible secondary living space. In-unit washer/dryer is on this level with existing plumbing behind the wall offering the option to convert back to a full bathroom. The fourth floor features two additional bedrooms, each with en-suite marble baths.

The private garden is generously proportioned, with a brick patio, automatic drip irrigation system, and a brand-new weatherproof deck and staircase.

The garden-level apartment is a one-bedroom, one-bathroom unit with a living/dining room featuring a decorative fireplace, a renovated galley kitchen with in-unit washer/dryer, and a bath with tub and shower. The bedroom has direct yard access. The unit can function as an income-producing opportunity or integrates seamlessly with the triplex for extended family use.

The capital improvements to this property are extensive: upgraded 240-amp electrical service, a new whole-house sprinkler system, replaced main water line, automatic water shutoff tied to flood sensors, new hot water heaters, a state-of-the-art alarm system with central station monitoring, Ring camera coverage front and rear, a remote-access video doorbell, a new polymer-coated roof with a 15-year warranty, Forbes and Lomax light switches throughout, and a new roof egress with pulldown staircase.

Situated on one of North Park Slope's most beautiful blocks, the property is steps from the dining and boutiques of Fifth Avenue, three blocks from Atlantic Terminal and the Barclays Center, and moments from Prospect Park.