$1,650,000 CONTRACT - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS# 1002561

Property Description « Vietnamese »

Cơ hội đầu tư bất động sản đa công năng hấp dẫn tại Auburndale, Flushing. Với tổng diện tích xây dựng khoảng 3.800 ft², bất động sản này mang lại nhiều nguồn thu nhập từ mặt bằng thương mại tầng trệt, hai căn hộ ở phía trên và khu vực gara/kho phía sau.

Mặt bằng thương mại phía trước có diện tích khoảng 1.400 ft², gồm phòng vệ sinh riêng và lối xuống tầng hầm, hiện đang được một khách thuê lâu năm sử dụng. Gara phía sau có diện tích khoảng 1.000 ft², lối vào riêng từ phía sau và thêm diện tích tầng hầm; hiện được bố trí làm kho và còn nhiều tiềm năng tạo thêm thu nhập.

Tầng hai gồm hai căn hộ với bếp được nâng cấp và phòng tắm đã cải tạo, bao gồm một căn 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm và một căn 1 phòng ngủ, 1 phòng tắm có lối sử dụng riêng sân thượng khoảng 720 ft². Đây là một tiện ích ngoài trời có giá trị tại Queens.

Các tiện ích bổ sung bao gồm hệ thống đồng hồ điện và gas riêng cho khu dân cư và khu thương mại, cùng chỗ đậu xe trong gara.

Vị trí thuận tiện gần Northern Boulevard, các siêu thị, nhà hàng, khu mua sắm và nhiều tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày; đồng thời dễ dàng tiếp cận các tuyến xe buýt Q26, Q27 và Q31, kết nối đến Downtown Flushing, tuyến tàu điện ngầm số 7 và ga Auburndale của LIRR.

Đây là cơ hội thiết thực dành cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm một bất động sản đa công năng có nguồn thu nhập hiện hữu, tiềm năng tạo thêm doanh thu, không gian linh hoạt, chỗ đậu xe và giá trị dài hạn tại một khu dân cư Flushing đã phát triển ổn định.

MLS#‎	1002561
Chi tiết bất động sản	2 gia đình, 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm, gara
Năm xây dựng	1930
Thuế (hàng năm)	$10,895
Loại nhiên liệu	Khí ga
Xe buýt	1 phút: Q26, Q27
	2 phút: Q31
	6 phút: Q12, Q13, QM3
Tàu hỏa	0.6 dặm: "Auburndale"
	0.7 dặm: "Broadway"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.