MỚI ĐƯỢC ĐĂNG BÁN NHÀ PHỐ 2 GIA ĐÌNH SÁNG NGẬM NẮNG HƯỚNG NAM SẴN SÀNG ĐỂ VÀO Ở BÃI ĐẬU XE ĐỂ ĐƯỢC 2 XE + GARAGE RIÊNG DIỆN TÍCH LỚN 20.5x100 THUẾ THÁNG THẤP CHÀO ĐÓN CO-BROKES ĐÔNG FLATBUSH

Chào mừng bạn đến với 4617 Đường Clarendon - một ngôi nhà phố 2 gia đình đã được cải tạo hoàn toàn, sẵn sàng để vào ở, có thu nhập cho thuê, vị trí hoàn hảo tại trung tâm của Đông Flatbush phát triển nhanh chóng, Brooklyn.

Nằm trên diện tích lớn 20.5x100, ngôi nhà CỰC KỲ SÁNG, HƯỚNG NAM này cung cấp khoảng 1.600 SF không gian sống bên trong cộng thêm 800 SF tầng giải trí, tổng cộng khoảng 2.400 SF.

Rất hiếm khi bạn tìm thấy một ngôi nhà phố ở Brooklyn cung cấp bãi đậu xe riêng, không gian ngoài trời riêng, thuế tháng thấp, tiềm năng thu nhập cho thuê và tình trạng sẵn sàng để vào ở tất cả trong một tài sản.

THUẾ THÁNG THẤP: Khoảng chỉ 228 USD/tháng

Nhà đầu tư: Gần 8% tỷ lệ vốn hóa dựa trên thu nhập cho thuê dự kiến và giá hiện tại

Người mua trực tiếp: Tài sản có thể được giao trống tại thời điểm ký hợp đồng

BÃI ĐẬU XE RIÊNG: Garage riêng + không gian đậu xe bổ sung Đậu cho tối đa 2 xe - một sự sang trọng hiếm có ở Brooklyn!

Hoàn hảo cho: Người sử dụng cuối tìm kiếm cách giảm chi phí hàng tháng bằng thu nhập cho thuê Sống đa thế hệ Các nhà đầu tư tìm kiếm tiềm năng cho thuê mạnh mẽ Người mua tìm kiếm thêm không gian giải trí, văn phòng, gym hoặc không gian khách Các chủ nhà tìm kiếm một ngôi nhà phố Brooklyn sẵn sàng để vào ở với bãi đậu xe!

BỐ TRÍ TÀI SẢN:

Căn hộ 1 - Căn nhà Duplex

Tầng giải trí: Khu vực giải trí rộng rãi với phòng tắm nửa và điểm nối máy giặt/máy sấy

Tầng một: 2 Phòng ngủ 1 Phòng tắm đầy đủ 1 Phòng tắm nửa

Căn hộ 2 - Căn nhà Tầng Hai

2 Phòng ngủ 1 Phòng tắm đầy đủ Ban công riêng

Cả hai căn hộ đều có những khu vực sinh sống và ăn uống mở rộng, đầy ánh sáng lý tưởng cho việc giải trí với cửa sổ lớn mang đến ánh sáng tự nhiên đẹp trong suốt cả ngày.

Nhà bếp của đầu bếp bao gồm:

Mặt đá granite

Tủ bếp cao từ sàn đến trần

Bộ thiết bị bằng thép không gỉ

Đảo trung tâm với ghế quầy

Các nâng cấp bổ sung bao gồm: Sàn gỗ cứng trên toàn bộ

Ánh sáng âm tường

Hệ thống ống nước, sưởi ấm & điện được cập nhật

Phòng tắm hiện đại với các hoàn thiện đương đại

Phòng ngủ rộng rãi với không gian tủ rộng rãi

Vườn riêng lý tưởng để giải trí, làm vườn, nuôi thú cưng, BBQ hoặc thư giãn ngoài trời

Được đặt ở vị trí thuận tiện gần Đại lộ Utica, Đường Kings, Đại lộ Albany, Đại lộ Troy và Đường Cortelyou với gần các phương tiện giao thông, mua sắm, nhà hàng, siêu thị, quán cà phê, trường học và những tiện nghi trong khu vực.

Cho dù bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà phố Brooklyn sẵn sàng để vào ở với bãi đậu xe, một tài sản đầu tư mạnh mẽ, hay cơ hội sống thoải mái trong khi tạo ra thu nhập cho thuê, 4617 Đường Clarendon đáp ứng mọi tiêu chí.

JUST LISTED MOVE-IN READY SUNNY SOUTH-FACING 2-FAMILY TOWNHOUSE BACKYARD PARKING FOR 2 CARS + PRIVATE GARAGE OVERSIZED 20.5x100 LOT LOW MONTHLY TAXES CO-BROKES WELCOME EAST FLATBUSH

Welcome to 4617 Clarendon Road - a fully renovated, move-in ready, income-producing 2-family townhouse perfectly positioned in the heart of rapidly growing East Flatbush, Brooklyn.

Situated on an oversized 20.5x100 lot, this VERY SUNNY, SOUTH-FACING home offers approximately 1,600 SF of interior living space plus an additional 800 SF recreational level, totaling approximately 2,400 SF overall.

Rarely do you find a Brooklyn townhouse that offers private parking, private outdoor space, low monthly taxes, rental income potential, and move-in ready condition all in one property.

LOW MONTHLY TAXES: Approximately only $228/month

Investors: Close to an 8% cap rate based on projected rental income and current asking price

Direct Buyers: Property can be delivered vacant at closing

PRIVATE PARKING: Private garage + additional parking space Parking for up to 2 cars total - a rare Brooklyn luxury!

Perfect for: End-users looking to offset monthly costs with rental income Multi-generational living Investors seeking strong rental potential Buyers looking for additional recreation, office, gym, or guest space Owner-occupants seeking a move-in ready Brooklyn townhouse with parking!

PROPERTY LAYOUT:

Unit 1 - Duplex Residence

Recreational Level: Spacious recreational area with half bathroom and washer/dryer hookup

First Floor: 2 Bed 1 Full Bath 1 Half Bath

Unit 2 - Second Floor Residence

2 Bed 1 Full Bath Private Balcony

Both units feature expansive, sun-filled open-concept living and dining areas ideal for entertaining with oversized windows bringing in beautiful natural sunlight throughout the day.

Chef's kitchens include:

Granite countertops

Floor-to-ceiling custom cabinetry

Stainless steel appliance package

Center island with bar seating

Additional upgrades include: Hardwood flooring throughout

Recessed lighting

Updated plumbing, heating & electrical systems

Modern tiled bathrooms with contemporary finishes

Spacious bedrooms with generous closet space

Private backyard perfect for entertaining, gardening, pets, BBQs, or relaxing outdoors

Conveniently located near Utica Avenue, Kings Highway, Albany Avenue, Troy Avenue, and Cortelyou Road with close proximity to transportation, shopping, restaurants, supermarkets, cafes, schools, and neighborhood conveniences.

Whether you're looking for a move-in ready Brooklyn townhouse with parking, a strong investment property, or the opportunity to live comfortably while generating rental income, 4617 Clarendon Road checks every box.