बस लिस्टेड, मूव-इन के लिए तैयार, धूप से भरा, दक्षिण-मुखी 2-परिवार वाला टाउनहाउस, 2 कारों के लिए पिछवाड़े में पार्किंग + निजी गैरेज, विशाल 20.5x100 लॉट, कम मासिक कर, सह-ब्रोकरों का स्वागत, ईस्ट फ्लैटबश।

4617 क्लैरेंडन रोड में आपका स्वागत है - एक पूरी तरह से Renovated, मूव-इन के लिए तैयार, आय उत्पन्न करने वाला 2-परिवार वाला टाउनहाउस जो तेजी से बढ़ते ईस्ट फ्लैटबश, ब्रुकलिन के दिल में सही स्थिति में है।

विशाल 20.5x100 लॉट पर स्थित, यह बहुत ही धूप वाला, दक्षिण-मुखी घर लगभग 1,600 वर्ग फुट के इंटीरियर्ड लिविंग स्पेस के साथ-साथ एक अतिरिक्त 800 वर्ग फुट के मनोरंजन स्तर की पेशकश करता है, कुल मिलाकर लगभग 2,400 वर्ग फुट का स्थान।

ब्रुकलिन में ऐसा टाउनहाउस मिलना दुर्लभ है जो निजी पार्किंग, निजी बाहरी स्थान, कम मासिक कर, किराये की आय की संभावनाएं, और मूव-इन के लिए तैयार स्थिति सभी एक ही संपत्ति में प्रदान करता है।

कम मासिक कर: केवल लगभग $228/महीना

निवेशक: अनुमानित किराये की आय और वर्तमान पूछी गई कीमत के आधार पर लगभग 8% कैप रेट के करीब

सीधे खरीदार: संपत्ति को बंद होने पर खाली दिया जा सकता है

निजी पार्किंग: निजी गैरेज + अतिरिक्त पार्किंग स्थान, कुल 2 कारों के लिए पार्किंग - ब्रुकलिन में एक दुर्लभ भोग!

सर्वोत्तम के लिए: अंतिम उपयोगकर्ता जो किराए की आय के साथ मासिक लागत को कम करना चाहते हैं, बहु-पीढ़ीय जीवन, मजबूत किराये की संभावनाओं की तलाश में निवेशक, अतिरिक्त मनोरंजन, कार्यालय, जिम या गेस्ट स्पेस की तलाश करने वाले खरीदार, मालिक-वासियों की तलाश में जो पार्किंग के साथ मूव-इन के लिए तैयार ब्रुकलिन टाउनहाउस चाहते हैं!

संपत्ति का लेआउट:

यूनिट 1 - डुप्लेक्स निवास

मनोरंजन स्तर: आधे बाथरूम और वॉशर/ड्रायर हुकअप के साथ विशाल मनोरंजन क्षेत्र

पहली मंजिल: 2 बेड, 1 पूर्ण बाथ, 1 आधा बाथ

यूनिट 2 - दूसरी मंजिल का निवास

2 बेड, 1 पूर्ण बाथ, निजी बालकनी

दोनों इकाइयों में विशाल, धूप से भरे ओपन-कॉन्सेप्ट लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र हैं, जो मनोरंजन के लिए आदर्श हैं, बड़े आकार की खिड़कियों के साथ जो पूरे दिन खूबसूरत प्राकृतिक धूप लाती हैं।

शेफ की रसोई में शामिल हैं:

ग्रेनाइट काउंटरटॉप्स

फर्श से छत तक कस्टम कैबिनेटरी

स्टेनलेस स्टील उपकरणों का पैकेज

बार सीटिंग के साथ सेंटर आइलैंड

अतिरिक्त उन्नयन में शामिल हैं: पूरी जगह हार्डवुड फर्श

रेसेस्ड लाइटिंग

अपडेट की गई प्लंबिंग, हीटिंग और इलेक्ट्रिकल सिस्टम

आधुनिक टाइल के बाथरूम समकालीन फिनिश के साथ

विशाल बेडरूम में उदार कोठा स्थान

मनोरंजन, बागवानी, पालतू जानवरों, बीबीक्यू, या बाहरी विश्राम के लिए एक निजी पिछवाड़ा

उटिका एवेन्यू, किंग्स हाईवे, एल्बनी एवेन्यू, ट्रॉय एवेन्यू, और कॉर्टेल्यू रोड के पास सुविधाजनक स्थान पर स्थित, जिसमें परिवहन, खरीदारी, रेस्तरां, सुपरमार्केट, कैफे, स्कूल, और पड़ोस की सुविधाओं के निकटता है।

चाहे आप पार्किंग के साथ मूव-इन के लिए तैयार ब्रुकलिन टाउनहाउस, एक मजबूत निवेश संपत्ति, या किराये की आय उत्पन्न करते हुए आराम से जीने का अवसर ढूंढ रहे हों, 4617 क्लैरेंडन रोड हर बॉक्स को चेक करता है।

JUST LISTED MOVE-IN READY SUNNY SOUTH-FACING 2-FAMILY TOWNHOUSE BACKYARD PARKING FOR 2 CARS + PRIVATE GARAGE OVERSIZED 20.5x100 LOT LOW MONTHLY TAXES CO-BROKES WELCOME EAST FLATBUSH

Welcome to 4617 Clarendon Road - a fully renovated, move-in ready, income-producing 2-family townhouse perfectly positioned in the heart of rapidly growing East Flatbush, Brooklyn.

Situated on an oversized 20.5x100 lot, this VERY SUNNY, SOUTH-FACING home offers approximately 1,600 SF of interior living space plus an additional 800 SF recreational level, totaling approximately 2,400 SF overall.

Rarely do you find a Brooklyn townhouse that offers private parking, private outdoor space, low monthly taxes, rental income potential, and move-in ready condition all in one property.

LOW MONTHLY TAXES: Approximately only $228/month

Investors: Close to an 8% cap rate based on projected rental income and current asking price

Direct Buyers: Property can be delivered vacant at closing

PRIVATE PARKING: Private garage + additional parking space Parking for up to 2 cars total - a rare Brooklyn luxury!

Perfect for: End-users looking to offset monthly costs with rental income Multi-generational living Investors seeking strong rental potential Buyers looking for additional recreation, office, gym, or guest space Owner-occupants seeking a move-in ready Brooklyn townhouse with parking!

PROPERTY LAYOUT:

Unit 1 - Duplex Residence

Recreational Level: Spacious recreational area with half bathroom and washer/dryer hookup

First Floor: 2 Bed 1 Full Bath 1 Half Bath

Unit 2 - Second Floor Residence

2 Bed 1 Full Bath Private Balcony

Both units feature expansive, sun-filled open-concept living and dining areas ideal for entertaining with oversized windows bringing in beautiful natural sunlight throughout the day.

Chef's kitchens include:

Granite countertops

Floor-to-ceiling custom cabinetry

Stainless steel appliance package

Center island with bar seating

Additional upgrades include: Hardwood flooring throughout

Recessed lighting

Updated plumbing, heating & electrical systems

Modern tiled bathrooms with contemporary finishes

Spacious bedrooms with generous closet space

Private backyard perfect for entertaining, gardening, pets, BBQs, or relaxing outdoors

Conveniently located near Utica Avenue, Kings Highway, Albany Avenue, Troy Avenue, and Cortelyou Road with close proximity to transportation, shopping, restaurants, supermarkets, cafes, schools, and neighborhood conveniences.

Whether you're looking for a move-in ready Brooklyn townhouse with parking, a strong investment property, or the opportunity to live comfortably while generating rental income, 4617 Clarendon Road checks every box.