$798,000 - 140 Terrace Avenue, Port Chester, NY 10573｜MLS # 1001580

Property Description « Vietnamese »

Cơ Hội Đầu Tư Kết Hợp Đáng Giá Tại Trung Tâm Port Chester

Tòa nhà đa chức năng này có vị trí thuận lợi, chỉ cách Greenwich, CT 5 phút, bao gồm hai đơn vị cư trú đang được lấp đầy hoàn toàn, tạo ra thu nhập cho thuê mạnh mẽ và ổn định, với giá thuê hiện tại dưới giá trị thị trường—mang lại tiềm năng tăng trưởng ngay lập tức thông qua việc tăng giá trong tương lai.

Tài sản cũng bao gồm một không gian thương mại rất linh hoạt ở tầng trệt, cung cấp doanh thu bổ sung. Trước đây là một địa điểm câu lạc bộ xã hội Ý sôi động, không gian hiện đang được điều hành như một địa điểm cho thuê cho các bữa tiệc riêng, cuộc họp và sự kiện nhỏ. Nó tạo ra thu nhập bổ sung ổn định và đại diện cho một nguồn thu nhập giá trị cho các nhà đầu tư hoặc người sử dụng.

Đáng chú ý, hầu hết các đơn đặt chỗ đã được tạo ra chỉ thông qua truyền miệng, với ít hoặc không có quảng cáo chính thức. Điều này tạo ra cơ hội rõ ràng cho sự phát triển—bằng cách thực hiện các chiến lược tiếp thị đơn giản như quảng bá trên mạng xã hội hoặc biển hiệu bên ngoài, một chủ sở hữu mới có thể tăng cường đáng kể sự nhận diện, số lượng đơn đặt chỗ và lợi tức đầu tư tổng thể.

Không gian thương mại có kế hoạch mặt bằng rộng rãi, nhà bếp và nhà vệ sinh một nửa—lý tưởng cho sự kiện hoặc dễ dàng thích ứng với nhiều mục đích sử dụng khác nhau, bao gồm văn phòng chuyên nghiệp, không gian y tế hoặc chăm sóc sức khỏe, các doanh nghiệp dịch vụ, hoạt động catering, hoặc dịch vụ cá nhân.

Ngoài ra, còn có tiềm năng chuyển đổi không gian sang sử dụng nhà ở (tùy thuộc vào phê duyệt), mang lại tính linh hoạt và giá trị lâu dài hơn.

Với giá thuê nhà ở dưới mức thị trường, một thành phần thương mại tạo ra thu nhập và nhiều cơ hội gia tăng giá trị thông qua việc định vị lại và tiếp thị, tài sản này mang đến tiềm năng tăng trưởng đáng kể và là cơ hội đầu tư hấp dẫn.

MLS #‎	1001580
Chi tiết bất động sản	2 gia đình, 6 phòng ngủ, 3 phòng tắm, điều hòa không khí, ngoại thất: 0.04 mẫu đất (DOM): 36 days
Năm xây dựng	1900
Thuế (hàng năm)	$18,820
Loại nhiên liệu	Khí ga
Điều hòa không khí	Điều hòa trung tâm
Tầng hầm	Tầng hầm đầy đủ

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.