$725,000 - 140 Terrace Avenue, Port Chester, NY 10573｜MLS# 1001580

Property Description « Vietnamese »

Chủ sở hữu đang có động lực và đã ủy quyền giảm giá mạnh.
Cơ hội đầu tư đa chức năng hàng đầu ở trung tâm Port Chester

Tòa nhà đa chức năng này có vị trí thuận lợi, chỉ cách Greenwich, CT 5 phút. Nó gồm hai căn hộ dân cư đang được cho thuê hoàn toàn, mang lại thu nhập cho thuê ổn định và mạnh mẽ, với mức giá thuê hiện tại thấp hơn giá thị trường - cung cấp tiềm năng tăng giá ngay lập tức thông qua các đợt tăng giá trong tương lai.

Tài sản cũng bao gồm một không gian thương mại linh hoạt ở tầng trệt, cung cấp doanh thu bổ sung. Trước đây là một địa điểm của câu lạc bộ xã hội Ý sôi động, không gian này hiện đang được vận hành như một địa điểm cho thuê cho các bữa tiệc riêng, hội nghị và sự kiện nhỏ. Nó tạo ra thu nhập bổ sung ổn định và đại diện cho một dòng doanh thu giá trị đã được tích hợp sẵn cho các nhà đầu tư hoặc người sử dụng.

Đáng chú ý, hầu hết các đặt chỗ đã được tạo ra thông qua truyền miệng, gần như không có quảng cáo chính thức nào. Điều này tạo ra một cơ hội rõ ràng cho sự phát triển - bằng cách thực hiện các chiến lược tiếp thị đơn giản như quảng bá trên mạng xã hội hoặc biển hiệu bên ngoài, một chủ sở hữu mới có thể tăng cường đáng kể khả năng nhìn thấy, việc đặt chỗ và tổng thu hồi đầu tư. Một biển hiệu đơn giản có thể được đặt bên ngoài với số điện thoại và loại hình đặt chỗ có sẵn. Ngoài ra, căn phòng có thể được trang trí trong không khí lễ hội để khuyến khích khách hàng tiềm năng.

Không gian thương mại có thiết kế mặt bằng mở lớn, bếp và nhà vệ sinh một nửa - lý tưởng cho các sự kiện hoặc dễ dàng thích ứng cho nhiều mục đích sử dụng khác nhau, bao gồm văn phòng chuyên nghiệp, không gian y tế, không gian chăm sóc sức khỏe, v.v., tùy theo sự phê duyệt.

Với mức giá thuê dân cư dưới thị trường, một thành phần thương mại tạo ra thu nhập và nhiều cơ hội tăng giá thông qua tái định vị và tiếp thị, tài sản này mang lại tiềm năng tăng trưởng đáng kể và là một cơ hội đầu tư hấp dẫn.

MLS#‎	1001580
Chi tiết bất động sản	2 gia đình, 6 phòng ngủ, 3 phòng tắm, điều hòa không khí (DOM): 153 days
Năm xây dựng	1900
Thuế (hàng năm)	$18,820
Loại nhiên liệu	Khí ga
Điều hòa không khí	Điều hòa trung tâm
Tầng hầm	Tầng hầm đầy đủ

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.