$2,799,000 - 213 Johnson Avenue, Brooklyn, NY 11206｜MLS # 998884

Property Description « Vietnamese »

Chính chủ Tòa nhà hỗn hợp 4 gia đình + Cửa hàng tại Williamsburg!

213 Johnson Ave đại diện cho một cơ hội đầu tư hiếm hoi với hệ thống cơ khí vững chắc, thiết kế linh hoạt và vị trí không thể đánh bại. Tài sản nằm trong khoảng cách đi bộ đến các tuyến tàu điện ngầm L, J, M, G. Nó gần với nhiều cửa hàng và tất cả các tiện nghi của nhà hàng, quán bar, quán cà phê và cửa hàng thủ công trong một khu phố được ưa chuộng tại Williamsburg. Cho dù bạn đang tìm cách tận dụng thị trường cho thuê nhà ở, mở rộng các cơ sở thương mại của mình, hay cả hai, tài sản này đã sẵn sàng cho thành công.

Tòa nhà đang trong tình trạng rất tốt và có (3 tầng):
- 4 đơn vị cư trú được cấu hình thành 1 phòng ngủ/1 phòng tắm mỗi đơn vị (căn hộ trước và sau; khoảng 625 chân vuông mỗi căn)
- Tiềm năng chuyển đổi thành căn hộ 2 phòng ngủ, cung cấp sự linh hoạt cho gia tăng thu nhập cho thuê hoặc các lựa chọn cho thuê đa dạng.
- Sàn gỗ cứng trong mỗi đơn vị.
- Không gian thương mại tầng một (khoảng 1,250 chân vuông) hiện đang được sử dụng làm văn phòng tư vấn với Khu vực Tiếp tân, Văn phòng chính phía trước & 5 văn phòng riêng thêm.
- Đơn vị thương mại có lối ra sân sau và thêm 1,000 chân vuông để lưu trữ trong tầng hầm.
- Tầng hầm được sử dụng để lưu trữ thực phẩm trong tủ đồ. Không gian linh hoạt này cung cấp khả năng mở rộng hoặc chuyển đổi dựa trên nhu cầu của bạn.
- 6 đồng hồ gas và 6 đồng hồ điện
- Việc cải tạo tổng thể bao gồm trần, tường và sàn gỗ chống thấm trên toàn bộ tầng một vừa được hoàn thành vào tháng 9 năm 2025.
- Điện và ống nước: được cập nhật hoàn toàn vào năm 2002.
- Hệ thống sưởi: hai lò sưởi gas được lắp đặt vào năm 2002.
- Bình nước nóng: hai đơn vị—một phục vụ các căn hộ (thay thế năm ngoái) và một phục vụ không gian thương mại (thay thế 4 năm trước).
- Hệ thống giám sát: được trang bị giám sát 24/7 cho sự an toàn và tâm trí yên ổn.
- Mái nhà được 6 năm tuổi và đã được trải lại vào năm ngoái.
- Các tuyến tàu điện ngầm L, J, M, và G chỉ cách một đoạn đi bộ ngắn, đảm bảo giao thông dễ dàng.

Kích thước tòa nhà: 23.83 x 60 ft
Kích thước lô đất: 23.83 x 100 ft
Zoning: R6
FAR: 1.89; FAR tối đa: 2.2
Thuế: $37,383/năm

Tài sản này hoàn hảo cho việc trao đổi 1031! Người bán đang nhiệt tình!

MLS #‎	998884
Chi tiết bất động sản	4 gia đình, 4 phòng ngủ, 4 phòng tắm, điều hòa không khí, ngoại thất: 0.05 mẫu đất (DOM): 42 days
Năm xây dựng	2001
Thuế (hàng năm)	$37,383
Loại nhiên liệu	Khí ga
Điều hòa không khí	Điều hòa treo tường
Tầng hầm	Tầng hầm đầy đủ
Xe buýt	1 phút: B60
	2 phút: B43
	7 phút: B46, B48, Q54, Q59
	8 phút: B57
	10 phút: B15, B47
Tàu điện ngầm	2 phút: L
	8 phút: J, M
	10 phút: G
Tàu hỏa	2 dặm: "Nostrand Avenue"
	2.4 dặm: "Atlantic Terminal"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Capri Jet Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.